TAXA DE CONDOMÍNIO INCLUSA NO VALOR DA LOCAÇÃO

Seu sonho de viver com conforto, espaço e em uma das localizações mais desejadas de Aracaju está prestes a se realizar! Apresentamos este espetacular apartamento de 120m² no prestigiado Condomínio Praia Bela, situado na cobiçada Avenida 13 de Julho. Um imóvel que combina tamanho, excelente distribuição e uma localização imbatível. Destaques do Apartamento: Área Privativa: 120 m² de puro conforto e amplitude. Sala Ampla: Perfeita para criar dois ambientes aconchegantes (estar e jantar) e receber seus amigos e familiares. Cozinha Espaçosa: Ideal para quem ama cozinhar, com espaço de sobra para seus equipamentos e armários. Área de Serviço: Independente e funcional para o seu dia a dia. 3 Quartos, sendo 1 Suíte: Privacidade e conforto garantidos para toda a família. A suíte é um verdadeiro refúgio! 3 Banheiros no total: Mais praticidade e conforto (incluindo o da suíte e o social/serviço). Posição Norte/Oeste: Recebe o sol da manhã na lateral/frente (Posição Norte) e o sol da tarde mais brando na lateral (Posição Oeste), garantindo iluminação natural e uma ventilação agradável. Localização Privilegiada: Viver na 13 de Julho é ter acesso fácil a tudo: orla, shoppings, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e a conveniência de estar em uma região nobre e de alta valorização. O Condomínio Praia Bela é sinônimo de segurança, lazer e qualidade de vida. Não perca esta chance de morar onde a vida acontece! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha sentir a atmosfera do seu próximo endereço! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Este apartamento no Condomínio Morada das Árvores é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e DCE completa. Localizado em andar alto e com posição Leste/Sul, oferece excelente ventilação natural e uma vista privilegiada. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade, o condomínio se destaca pelo ambiente familiar e infraestrutura que proporciona bem-estar no dia a dia. Agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 - (79) 99809-2358

Apartamento à Venda Urbanus Luzia Apartamento com uma área de 74m², apresenta um ambiente prático e aconchegante, perfeito para o seu dia a dia, localizado em uma área com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transporte público, apartamento oferece todo conforto e acessibilidade para sua família. Detalhes do Apartamento: 3 Quartos Sala de Estar Sala de Jantar Interfone Varanda Cozinha Funcional Banheiro Social 2 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio: Academia Espaço Mulher Quadra de Tênis e Quadra Poliesportiva Câmeras de Segurança Espaço Gourmet Piscina Adulto e Infantil Gerador Salão de Festas e Salão de Jogos Churrasqueira Espaço Kids Áreas Verdes e Jardins Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ208

Apartamento 2 quartos à venda - Maralto na Coroa do Meio Em localização privilegiada próximo à Orla. - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar/jantar integrada à varanda - Cozinha funcional com área de serviço - Banheiro social - 1 vaga de garagem - Posição Norte Imóvel ainda em construção Entrega prevista: Maio/2026 O condomínio contará com área de lazer completa, segurança e estrutura moderna, ideal para morar ou investir. Excelente oportunidade de valorização! Entre em contato para mais informações. 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208

Spot Residence - A poucos passos do Shopping Riomar Conheça o Spot Residence, um empreendimento moderno em construção, localizado em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. Localização estratégica, próximo ao Shopping Riomar, Hospital Décos, Parque da Sementeira e à praia, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Apartamento tipo studio 58,96 m² Ambiente integrado: quarto, sala e cozinha Varanda gourmet em L com aproximadamente 18 m² Planta moderna, ideal para morar ou investir Diferenciais do empreendimento: Espaços para coworking e home office Lavanderia compartilhada Espaço gourmet Pet place Espaço wellness Espaço contemplação Vending machine Espaço Joy Lazer e tecnologia: Piscina aquecida com energia solar Fechaduras inteligentes Ideal para quem busca alta valorização e geração de renda com locação, em um projeto inovador e diferenciado. Entre em contato para mais informações condições e previsão de entrega! COHAB Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231.3231 WhatsApp 24h: (79) 99809-2358

Viva com conforto, praticidade e excelente localização no Residencial Portal dos Mares! Este imóvel mobiliado foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada ambiente, ideal para quem busca morar com comodidade em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Além disso, conta com posição solar Norte/Oeste, garantindo ambientes mais ventilados, agradáveis e com excelente iluminação natural ao longo do dia. A sala de estar oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, perfeito para momentos de descanso e convivência. A varanda amplia ainda mais o conforto do imóvel, criando um espaço agradável para relaxar e aproveitar o dia. O imóvel dispõe de três quartos bem distribuídos, sendo duas suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. Além disso, o apartamento conta com banheiro social e ambientes planejados para oferecer praticidade no dia a dia. A cozinha funcional e a área de serviço complementam o imóvel com organização e comodidade, tornando a rotina ainda mais prática. Localizado no Residencial Portal dos Mares, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios, supermercados, escolas e vias importantes da cidade, oferecendo mais comodidade e qualidade de vida para seus moradores. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Cohab Premium Imobiliária - PJ208 (79) 3231-3231 WhatsApp: (79) 99809-2358