Se você busca o que há de melhor em moradia na capital sergipana, esta casa é a sua oportunidade. Localizada no prestigiado Bairro 13 de Julho ? conhecido pelo metro quadrado mais valorizado de Aracaju ?, este imóvel combina luxo, conforto e uma localização imbatível, com acesso fácil ao Calçadão, serviços e entretenimento. Com generosos 250m² de área construída, a casa foi pensada para uma vida de alto padrão: 3 Suítes Plenas: Privacidade e conforto garantidos para todos os moradores. 4 Salas: Ampla versatilidade para criar múltiplos ambientes: sala de estar, de jantar, home theater e até um elegante escritório. Cozinha funcional, integrada à Copa, facilitando o dia a dia e os momentos em família. Lavabo social. Área de Serviço completa e reservada. Posição Oeste, garantindo maior ventilação e iluminação natural durante o dia. Uma residência com estrutura e espaço para atender aos mais altos padrões de exigência. Viva a exclusividade do 13 de Julho em uma casa com a metragem que você sempre sonhou. Agende agora sua visita e encante-se! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você e sua família! Destaques do Imóvel: Área Generosa: 127m² muito bem distribuídos, garantindo ambientes amplos e aconchegantes. Posição Privilegiada: Posição Norte/Oeste, combinando a iluminação natural do oeste com a ventilação agradável do norte, resultando em um apartamento fresco e bem iluminado. Distribuição Inteligente: 3 Quartos, sendo 1 Suíte espaçosa para seu total conforto e privacidade. Sala ampla para dois ou mais ambientes. Cozinha funcional. Banheiro Social. Varanda para momentos de relaxamento. DCE Completa com Banheiro Localização Imbatível: No coração do charmoso Bairro 13 de Julho, com fácil acesso a orla, escolas, supermercados, restaurantes e todas as conveniências que você precisa. Condomínio Solar da Praia: Reconhecido pela sua qualidade de vida e estrutura de lazer. (Se souber as comodidades do condomínio, adicione aqui, ex: Piscina, Salão de Festas, Academia, etc.) Não perca esta chance de morar em um dos bairros mais desejados de Aracaju! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Invista no sucesso do seu negócio! Apresentamos um excelente imóvel comercial no coração do Bairro Salgado Filho, estrategicamente localizado em uma rua de intenso fluxo de veículos ? o ponto ideal para a visibilidade e o crescimento da sua empresa ou para locação a múltiplos inquilinos. Destaques para o Seu Investimento: Localização Privilegiada: Situado em uma via de grande circulação, garantindo a máxima visibilidade para clientes e colaboradores. Espaço Versátil e Amplo: São 306m² de área construída, perfeitamente distribuídos para diversas configurações de negócios. Layout Funcional: O imóvel conta com 09 escritórios (ou salas de atendimento/consultórios) já prontos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso ou para sublocação (co-working, clínica, sede empresarial). Estrutura de Apoio: Dispõe de 03 lavabos, atendendo com conforto a grande circulação de pessoas. Posição Estratégica: A posição Oeste/Sul é ideal para quem busca uma fachada bem iluminada e visível durante o dia. Perfeito para: Clínicas, escritórios de advocacia, co-working, sedes de empresas, ou como um imóvel de renda com múltiplos locatários. Não perca esta chance de posicionar seu negócio no melhor ponto do Salgado Filho! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Seu novo endereço de alto padrão está esperando por você em uma das regiões mais desejadas de Aracaju! Apresentamos este magnífico imóvel no Condomínio Antares, no coração da 13 de Julho, unindo localização privilegiada, espaço e lazer completo. Características do Imóvel: Este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade para toda a família. Dormitórios: 4 Suítes plenas, garantindo exclusividade e conforto para todos os moradores. Sala: Ampla e bem iluminada, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e jantar. Apoio: Conta com Lavabo social e uma espaçosa Cozinha integrada à Copa. Serviço: Área de Serviço completa para maior praticidade. Posição Sul/Oeste. Lazer Privativo e Exclusivo: O grande diferencial deste imóvel é a sua área de lazer particular, transformando sua casa em um verdadeiro refúgio: Área Gourmet: Espaço dedicado para confraternizações, com churrasqueira e todo o suporte necessário. Piscina Privativa: Desfrute de momentos de relaxamento e diversão com sua própria piscina, ideal para os dias de sol em Aracaju. Não perca a chance de morar onde a exclusividade encontra a conveniência. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

More em uma das localizações mais desejadas de Aracaju! Este apartamento no Solar San Marino, bairro 13 de Julho, oferece conforto, praticidade e proximidade com tudo o que você precisa. Características do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social DCE completa com banheiro Área de serviço Posição Sul/Oeste Localização privilegiada: A poucos metros da Padaria Pandoro Apenas 2 quadras da Orla da 13 de Julho / Beira Mar Região cercada de restaurantes, mercados, farmácias e muito mais Um apartamento ideal para quem busca morar com qualidade de vida em um dos bairros mais nobres da cidade. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Apartamento à Venda no Condomínio Pallazo Fiorentino Localização privilegiada, com posição sul/oeste e excelente ventilação! Amplo apartamento com 147m², ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Composto por: 2 salas 1 varanda 4 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Cozinha Dependência completa de empregada (DCE com WC) Área de serviço Armários nos quartos, banheiros e cozinha Condomínio com infraestrutura completa: Gás encanado Portaria 24h Piscina adulto e infantil E muito mais para o seu conforto e segurança! Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para morar bem! Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Apartamento à venda no Bairro Salgado Filho Amplo apartamento com 104m², ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social DCE completa Área de serviço Posição Norte/Leste Localizado no Bairro Salgado Filho, região com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais. Agenda ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Amplo e confortável, este apartamento é ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e localização privilegiada! Características do imóvel: 2 salas amplas Cozinha com armários planejados 1 lavabo Área de serviço espaçosa, com armário Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro e armário 4 quartos no total, sendo 2 suítes 5 banheiros ao todo (incluindo suítes, lavabo, social e DCE) Armários nos quartos, corredor, banheiros, cozinha, DCE e área de serviço Apartamento com excelente planta, ótimo aproveitamento dos espaços. Ideal para quem valoriza conforto e organização. Condomínio com infraestrutura completa e segurança. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade! Detalhes do Imóvel: Área privativa: 145m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla, ideal para dois ambientes Varanda espaçosa e ventilada Banheiro social Lavabo Escritório, perfeito para home office Cozinha funcional Área de serviço DCE completa (dependência com banheiro) Posição Sul/Oeste Localização: Situado no bairro 13 de Julho, um dos mais nobres e bem localizados da cidade, próximo a clínicas, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e a poucos minutos da orla e do centro. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade! Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Seu sonho de viver com conforto, espaço e em uma das localizações mais desejadas de Aracaju está prestes a se realizar! Apresentamos este espetacular apartamento de 120m² no prestigiado Condomínio Praia Bela, situado na cobiçada Avenida 13 de Julho. Um imóvel que combina tamanho, excelente distribuição e uma localização imbatível. Destaques do Apartamento: Área Privativa: 120 m² de puro conforto e amplitude. Sala Ampla: Perfeita para criar dois ambientes aconchegantes (estar e jantar) e receber seus amigos e familiares. Cozinha Espaçosa: Ideal para quem ama cozinhar, com espaço de sobra para seus equipamentos e armários. Área de Serviço: Independente e funcional para o seu dia a dia. 3 Quartos, sendo 1 Suíte: Privacidade e conforto garantidos para toda a família. A suíte é um verdadeiro refúgio! 3 Banheiros no total: Mais praticidade e conforto (incluindo o da suíte e o social/serviço). Posição Norte/Oeste: Recebe o sol da manhã na lateral/frente (Posição Norte) e o sol da tarde mais brando na lateral (Posição Oeste), garantindo iluminação natural e uma ventilação agradável. Localização Privilegiada: Viver na 13 de Julho é ter acesso fácil a tudo: orla, shoppings, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e a conveniência de estar em uma região nobre e de alta valorização. O Condomínio Praia Bela é sinônimo de segurança, lazer e qualidade de vida. Não perca esta chance de morar onde a vida acontece! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha sentir a atmosfera do seu próximo endereço! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Centro Médico Luiz Cunha, no coração da 13 de Julho, uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Aracaju. Ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Com 52m², esta sala oferece o tamanho perfeito para consultórios, escritórios ou clínicas, permitindo diversas configurações e um ambiente confortável para você e seus pacientes/clientes. Conta com banheiro privativo, um diferencial essencial para a comodidade e discrição no dia a dia do seu negócio. O Centro Médico Luiz Cunha é referência, proporcionando segurança, elevadores modernos e um ambiente profissional de excelência. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um endereço de prestígio! Agende sua visita agora mesmo! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Terreno amplo com 919,00 m² de área total, localizado no coração do bairro Jardins, a poucos metros de supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos pontos comerciais. Frente: 15,68 m Fundo: 22,96 m Lateral: 49,28 m Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Região com infraestrutura completa, fácil acesso e grande valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Descubra o conforto e a praticidade deste amplo apartamento de 94m², perfeito para quem busca qualidade de vida em um condomínio bem localizado! Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e aconchegante Varanda arejada Cozinha espaçosa Área de serviço DCE completa (dependência completa de empregada) Posição Sul/Oeste Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Apartamento de 101m² na Posição Norte, localizado no bairro Treze de Julho, uma das regiões mais procuradas de Aracaju, ideal para quem busca um lugar com boa infraestrutura e excelente localização. Com opções de comércio, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas, além de estar próxima de importantes da cidade facilitando seu deslocamento. Característica do Imóvel: Sala Ampla. Cozinha. 3 Quartos sendo 1 (Suíte) Quarto de empregada. Wc Social. Wc de Empregada. Área de Serviço. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa disponível para venda no bairro Salgado Filho, ideal para quem precisa de espaço e funcionalidade. Com 7 quartos, 2 salas, varanda, cozinha ampla, 4 banheiros, copa e dependência completa de empregada (DCE), este imóvel é perfeito para grandes famílias ou empreendimentos. Localizada em uma região privilegiada, combina praticidade e conforto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

Apartamento espaçoso e bem distribuído, localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, parques e transporte público. Uma região tranquila, mas com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Características do Imóvel: 3 Quartos: Sendo 1 suíte. 1 W.C. Social. Quarto de Empregada. Sala de Estar: Cozinha Área de Serviço: Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Lindo apartamento todo planejado Reforma e ampliação na sala, podendo converter e ser 4/4 Sendo uma suíte com closet Reforma na dependência, transformado em mais um quarto

Apartamento a Venda no Residencial Praias da Barra. Situado em uma área estratégica, o apartamento oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte, tornando seu dia a dia mais conveniente. Área: 85 m² Quartos: 2 (1 suíte) Varanda Sala de Estar e Jantar: Arejadas Cozinha: Semi-mobiliada com modulados Vaga de Garagem: 1 Agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste apartamento. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231 / WhatsApp (79) 9.9809.2358

Apartamento à venda no Classique Jardins Descrição do Imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha Ampla; 2 Vagas de Garagem; Dependência Completa de Empregada; Andar alto; Área de Lazer Completa. 02 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Jardins, com fácil acesso a comércios, clínicas, academias, posto de combustível e docerias. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo ou entre em contato para mais informações. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 - (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Apartamento à venda no Condomínio Les Alpes, Treze de Julho Características do Apartamento: 3 quartos, todos suítes 3 varandas Vista privilegiada 2 vagas de garagem soltas Porcelanato de alta qualidade e gesso rebaixado 2 salas amplas e bem iluminadas. Posição: Leste Condomínio: Reformas: Condomínio recém reformado, com melhorias em andamento para proporcionar ainda mais conforto e modernidade aos moradores. Esse apartamento é ideal para quem busca conforto, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada no bairro Treze de Julho. Não perca essa oportunidade única! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Vende-se Prédio Comercial em Localização Privilegiada! Ideal para os mais variados segmentos comerciais. Área Construída: 480m². Terreno: 12,0m x 25,0m. Pavimento Térreo: Salão de atendimento. 2 banheiros. Sala e banheiro para funcionários. Área livre. Sala de estoque. Copa e cozinha (fábrica). Área livre. Garagem. Pavimento Superior: Sala de estar. Sala de jantar. Escritório. 3 quartos, sendo uma suíte master com 21,5m². WC social. Jardim de inverno. Cozinha. Área de serviço. Área livre. Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, espaçoso e em ótimo estado. Não perca esta oportunidade! Entre em contato: Cohab Premium PJ 208 Telefone: (3231-3231)

Casa Ampla e Confortável bem localizada no bairro Salgado Filho, próximo ao estádio Batistão, ótima para ponto comercial e moradia, casa frente oeste e fundo Leste, com 250m² muito bem divididos em: Garagem com portão elétrico para 3 vagas Sala ampla jantar/estar; 4 quartos, sendo uma suíte com escritório; 3 banheiros sociais; Cozinha ampla; Área de serviço; Área gourmet; Sala ampla tv/jogos; Quarto de empregado usado como depósito; Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231

Apartamento à venda no condomínio Edifíco Sylvio Romero com 78 m² e dispõe de: - 2 quartos sendo 1 suíte; - Varanda; - Sala; - WC social; - Cozinha; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. Alguns detalhes do condomínio: - Quadra esportiva; - Salão de festas; - Piscina Adulto e Infantil; - Academia; - Churrasqueira. Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à venda localizada no bairro 13 de Julho. São 400 m² muito bem divididos em: - 3 Suítes; - 2 salas; - 2 banheiros; - Cozinha; - Área de serviço; - Área gourmet com piscina; - 6 vagas de garagem. vagas de garagem. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Descubra o prazer de viver com conforto e espaço em uma das áreas mais valorizadas de Aracaju. Apresentamos esta espetacular casa no Bairro Salgado Filho, perfeita para sua família desfrutar do melhor. Com generosos 296m² de área construída, este imóvel foi planejado para oferecer o máximo em qualidade de vida: 4 Dormitórios amplos, sendo 2 Suítes privativas, garantindo o descanso e a individualidade de todos. 2 Salas distintas e acolhedoras, ideais para receber amigos, criar diferentes ambientes de convivência ou um elegante escritório. 1 Varanda perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. 1 Lavabo social para maior comodidade de suas visitas. Cozinha funcional e espaçosa. WC de Serviço e Área de Serviço dedicada, otimizando o dia a dia. 2 Vagas de Garagem para a segurança e praticidade da sua família. Posição Leste Localizada em um bairro de classe média alta, o Salgado Filho oferece uma excelente rede de serviços, proximidade a escolas, clínicas, supermercados e acesso facilitado às principais vias da cidade. Não perca a chance de transformar esta casa em seu novo lar. Agende sua visita e venha se encantar!

Excelente apartamento no Edifício Plaza Madrid, andar alto, área de 173 m2 , posição Sul/Oeste, 4 quartos sendo 2 suítes, DCE, área de lazer completa e próximo a comércio variado, supermercado, lojas de todo tipo, cafés e restaurantes, tudo ao seu alcance em poucos minutos. Agende sua visita e conheça conosco esse imóvel incrível, COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente apartamento no Edifício Plaza Madrid, localizado em andar alto, com 178 m² de área útil e excelente posição Sul/Leste. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, e oferece uma área de lazer completa para o seu conforto e bem-estar. Além disso, sua localização é privilegiada, próximo a uma grande variedade de comércios, supermercados, lojas, cafés e restaurantes, garantindo tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358