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Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas do litoral de Aracaju. Localizada no Condomínio Portal do Mar, no bairro Mosqueiro, esta residência reúne espaços amplos, acabamento de qualidade e uma completa estrutura de lazer, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 355 m² de área total e posição solar leste, o imóvel oferece ambientes bem iluminados e ventilados. A casa dispõe de três quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte com closet, além de uma sala ampla, varanda, cozinha funcional, área de serviço, dois banheiros sociais e um lavabo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Na área externa, o imóvel conta com piscina privativa, quintal, depósito, duas vagas de garagem e um diferencial cada vez mais valorizado: carregador para carro elétrico, além de sistema de energia solar, que proporciona mais economia e sustentabilidade no dia a dia. O Condomínio Portal do Mar oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina para adultos e infantil, quadra poliesportiva, parque infantil e espaço gourmet, proporcionando bem-estar e momentos especiais para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer em uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel. Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208 (79) 3231-1010

Apartamento no Le Bistrol, com 153m², posição solar Leste, ideal para quem busca conforto, amplitude e uma planta bem distribuída. A posição favorece a entrada de iluminação natural pela manhã, deixando os ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo três suítes, além de banheiro social, proporcionando mais privacidade e comodidade para a família. A área social conta com sala de estar e sala de jantar, oferecendo ambientes integrados e funcionais para convivência, recepção de visitas e momentos em família. A planta ainda conta com varanda, cozinha, dependência de empregada completa e duas vagas de garagem, trazendo mais praticidade para a rotina. Os espaços foram pensados para atender quem valoriza conforto, organização e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece área de lazer completa, com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, quadra, academia e espaço gourmet, proporcionando lazer, bem-estar e conveniência para toda a família sem precisar sair de casa. Agende uma visita com nossos especialistas, nossa equipe está pronta para te atender. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0071

Casa à venda no Condomínio Costa Marina, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com 180 m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar praticidade e bem-estar a toda a família. A residência dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, além de closet, 2 banheiros sociais, 2 salas espaçosas e 2 varandas que garantem maior ventilação e iluminação natural aos ambientes. Conta ainda com área de serviço. Na área externa, a casa oferece um espaço de lazer privativo composto por piscina, área gourmet com churrasqueira e um agradável quintal, perfeito para momentos de confraternização com familiares e amigos. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem e uma posição solar privilegiada, com frente oeste O Condomínio Costa Marina dispõe de uma completa infraestrutura de lazer e convivência, incluindo salão de festas, salão de jogos, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, parque infantil e espaço gourmet. Tudo isso em um ambiente seguro e tranquilo, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato para mais informações, nossa equipe está pronta para te atender! (79)3231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Casa ampla com 5 quartos à venda no bairro Inácio Barbosa Casa espaçosa à venda no bairro Inácio Barbosa, com 396m² de área, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Com posição solar sul/oeste, o imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros sociais, oferecendo mais comodidade e flexibilidade na distribuição dos ambientes. Possui 3 salas bem distribuídas, que permitem criar ambientes distintos de convivência, ideais para receber visitas com conforto ou organizar espaços de estar e jantar de forma independente. Conta ainda com 1 escritório, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente mais reservado. O imóvel dispõe também de varanda, cozinha, área de serviço e uma excelente área externa com capacidade para até 8 vagas de garagem. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! (79)3231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

O imóvel possui 234m² e conta com posição sul, proporcionando ambientes mais agradáveis e ventilados. Características do imóvel: 2 salas 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros no total Cozinha com armários Quartos com armários Quintal Poço artesiano Piscina 4 vagas de garagem Localizada em condomínio de casas, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliaria Pj 208.

Viva com a exclusividade, espaço e segurança que sua família merece! Apresentamos uma magnífica casa no cobiçado Condomínio Fragatta, na Aruana, combinando conforto e uma localização privilegiada, próxima à praia e ao novo eixo de desenvolvimento da Zona de Expansão. Detalhes Imponentes do Imóvel: Área Construída: 285m² de puro requinte e ambientes amplos. 4 Quartos Espaçosos: Perfeito para famílias grandes ou para quem precisa de home office e quarto de hóspedes. 2 Suítes: Oferecendo o máximo de privacidade e conforto para os moradores. Sala Ampla: Ideal para múltiplos ambientes estar e jantar, com excelente iluminação e ventilação. Varanda: Seu espaço reservado para relaxar e desfrutar da brisa. Cozinha: Funcional e com potencial para ser o centro gourmet da casa. Banheiro Social: Conveniência e suporte para as áreas comuns. Área de Serviço: Otimizada para o dia a dia. Posição Oeste. O Fragatta é reconhecido por sua infraestrutura completa, garantindo lazer e tranquilidade para toda a família: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso e ronda. Próximo à praia e com acesso rápido às principais vias da Aruana e ao futuro Shopping Sul. Uma oportunidade única de morar em uma casa com a metragem e a estrutura que você sempre sonhou! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar por este imóvel! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca um verdadeiro refúgio com muito espaço, privacidade e lazer para a sua família, esta é a oportunidade que estava esperando! Apresentamos uma casa no tranquilo e valorizado Bairro Mosqueiro. Detalhes Únicos da Sua Nova Casa: Lote de 816m² 3 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. Ampla Sala e Cozinha funcional. Varanda aconchegante. Banheiro Social e Área de Serviço. O grande diferencial deste imóvel é a área externa, perfeita para receber e desfrutar dos melhores momentos: Piscina Privativa Área Gourmet Completa Churrasqueira Quintal Enorme Localizada no Bairro Mosqueiro, você estará em uma região que oferece a tranquilidade de morar próximo à natureza, sem abrir mão da conveniência. Esta casa é ideal para quem quer qualidade de vida e não abre mão de ter um clube particular no próprio quintal! Não deixe essa chance passar! Agende sua visita e venha se encantar com o potencial deste imóvel! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Invista na melhor localização para o seu próximo empreendimento ou para a casa dos seus sonhos! Seu futuro começa aqui: um terreno espetacular de 562m² no prestigiado Bairro São José, oferecendo uma combinação imbatível de espaço e conveniência. Localização Premium e Estratégica: Proximidade com a Av. Ivo do Prado: A poucos metros de uma das avenidas mais importantes e valorizadas de Aracaju, garantindo alto fluxo e visibilidade. Conveniência Absoluta: Situado em uma área de fácil acesso a agências bancárias, cartórios e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia e o funcionamento de qualquer negócio. Alto Potencial de Valorização: O Bairro São José é conhecido por sua infraestrutura completa e por ser um polo de desenvolvimento. Diferenciais do Terreno: Área Generosa: 562m² de área, ideal para a construção de um grande imóvel residencial de alto padrão ou um empreendimento comercial com espaço para estacionamento e instalações amplas. Versatilidade: Perfeito para investidores, construtores ou famílias que buscam um local central e com segurança para construir. Não perca a chance de adquirir um terreno com essa metragem e localização privilegiada. É a base ideal para concretizar um projeto de sucesso! Quer saber mais e agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Pare de sonhar e comece a construir a vida que você sempre quis! Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um lote exclusivo no prestigiado Marau Mar Residence. Este é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, combinando a tranquilidade de um paraíso particular com a segurança de um condomínio de alto padrão. Destaques do Lote: Tamanho Premium: Uma área generosa de 465,75m² para você planejar e executar um projeto arquitetônico grandioso e confortável. Localização Privilegiada: Lote de ESQUINA! Essa posição garante maior liberdade de projeto, melhor ventilação, mais luminosidade natural e uma valorização superior. Conforto e Segurança em Condomínio Fechado: No Marau Mar Residence, você e sua família terão acesso a uma infraestrutura completa e diferenciada, que oferece lazer, contato com a natureza e segurança 24 horas. Segurança: Portaria e vigilância para sua tranquilidade. Lazer: (Se souber, adicione as opções de lazer do condomínio, como piscina, quadras, salão de festas, etc. Ex: Piscina com borda infinita, espaços gourmet e quadras esportivas.) Qualidade de Vida: Um ambiente planejado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis. Posição Leste / Sul Não perca a chance de investir em um lote que é sinônimo de exclusividade e valorização. O momento de garantir seu pedaço do paraíso é agora! Entre em contato hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca sofisticação, conforto e um projeto arquitetônico diferenciado, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Inácio Barbosa, uma das regiões mais estratégicas de Aracaju, esta casa foi cuidadosamente projetada e ambientada por Melciades, referência em elegância e estilo. O imóvel dispõe de: 4 vagas de garagem 3 salas amplas, ideais para diferentes ambientes Varanda acolhedora 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet Lavabo Área de serviço prática e funcional DCE completa Posição Nordeste Cada detalhe desta residência une modernidade e aconchego, com acabamentos de alto padrão e ambientação sofisticada. Uma casa exclusiva, pronta para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca uma casa ampla, funcional e bem localizada no bairro Atalaia, este imóvel é ideal para você. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. A casa possui sala ampla e arejada, cozinha com armários modulados, 2 banheiros sociais, área de serviço e quintal privativo, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Posição solar Oeste. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e às praias da Atalaia. Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-1010 - Filial Atalaia

Ampla e bem localizada, esta excelente casa no bairro Coroa do Meio oferece espaço, conforto e versatilidade para toda a família. O imóvel conta com: 3 salas Cozinha com copa integrada Área de serviço 3 varandas arejadas 5 quartos, sendo 2 suítes 2 banheiros sociais Dependência completa de empregada DCE com banheiro Posição leste, com ótima ventilação e iluminação natural Ideal para quem busca uma casa grande em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Esta ampla casa no Conjunto Beira Mar II oferece 3 suítes confortáveis, 2 salas, lavabo, varanda, cozinha funcional e depósito. Conta ainda com energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Perfeita para quem busca conforto e modernidade em um só lugar. Agende sua visita! Posição Norte Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

Espaçosa casa com 4 quartos (todos suítes), 3 salas confortáveis, 3 varandas, mezanino e um escritório, ideal para atender todas as suas necessidades. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha prática, quintal amplo, poço artesiano, área gourmet com churrasqueira e um canil. Um espaço perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em um único lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

EXCELENTE CASA NA 13 DE JULHO Localizada na rua Doutor Celso Oliva na região nobre de Aracaju, no bairro 13 de Julho, esta casa oferece conforto e praticidade em um ambiente privilegiado. Com um total de 4 quartos sendo 1 suítes, esta residência é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. No pavimento inferior, encontra-se uma dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, jardim de inverno, cozinha e dependência de empregada completa proporcionando conveniência e acessibilidade. O pavimento superior são dois quartos com varanda e um banheiro, mezanino, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A casa conta com garagem para até três carros, e na parte superior da garagem com entrada independente da casa existe uma sala ampla (escritório) com banheiro. Com uma área construída de 297,4 m² em um terreno com frente voltada para o Sudeste; Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única! Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa à venda no Condomínio Costa Marina, localizado em uma das áreas mais valorizadas da região da Aruana, em Aracaju, vizinho ao shopping Praia Sul e com fácil acesso às principais vias, além da proximidade com a praia, diversas conveniências, escolas e restaurantes. Com 360 m² de lote e 250 m² de área construída, esta residência oferece amplos espaços e um excelente aproveitamento interno e externo, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida dentro de condomínio fechado. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando mais comodidade para toda a família. Conta ainda com uma ampla área verde, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de estar em posição solar Leste, garantindo ambientes mais agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. Outro diferencial importante é sua localização privilegiada dentro do condomínio, em frente à área de lazer, trazendo ainda mais praticidade e acesso rápido à infraestrutura comum. Uma casa funcional, bem localizada e ideal para quem valoriza viver com tranquilidade, segurança e perto de tudo o que precisa no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade no Costa Marina. Agende sua visita e venha conhecer! Alugue agora mesmo. COHAB Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231.3231 - WhatsApp 24h: (79) 99809-2358

Casa mobiliada localizada no Condomínio Villagio di Mare, no bairro Atalaia, em uma região privilegiada, próxima ao Central Garden, centros comerciais, lojas de conveniência, farmácias e com fácil acesso ao centro da cidade e à praia. Recentemente reformada e equipada com energia solar, com 18 placas instaladas, a residência oferece conforto, sofisticação e praticidade em cada ambiente. O imóvel dispõe de 3 quartos, todos suítes, 3 salas espaçosas, cozinha mobiliada com armários embutidos, closet, lavabo e dependência completa. A área gourmet é um dos grandes destaques da casa, com espaço coberto, teto de vidro transparente, forno de pizza e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos com conforto. O condomínio conta com apenas 24 casas, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e exclusivo. Além disso, dispõe de área de lazer com piscina e churrasqueira, em um espaço arborizado e agradável. Uma excelente opção para quem busca morar em uma casa mobiliada, reformada, com energia solar e em uma das regiões mais valorizadas da Atalaia. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade, nossa equipe está pronta para te atender. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Venda de Casa - Padrão no bairro Coroa do Meio. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa espaçosa e confortável localizada na Coroa do Meio. Com um terreno de 17,5 m2 x 35,00m2 totalizando 650m2 de terreno e 260,00m2 de área construída, Posição Frente Norte, contendo 3 quartos sendo 1 suíte , 01 banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada, quintal, garagem pra 10 carros e poço artesiano. O terreno é amplo e oferece muitas possibilidades para quem gosta de jardinagem ou quer construir uma área de lazer para a família. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Comercial Ponto Comercial - São José Comercial para Venda em Aracaju Descrição do Imóvel Prédio comercial e residencial no bairro são José próximo a vários comércios, clínicas , hospital, restaurantes, escritórios e de fácil acesso a transporte publico. Imóvel com 05 salas comerciais ,cada sala contém 1 banheiro , sendo as seguintes metragens : sala 01 - 31,61m² sala 02 - 28,95 m² alugada valor de 700,00RS sala 03 - 26,58 m² alugada valor de 550,00 RS sala 04 - 25,61m² alugada valor de 750,00 RS sala 05 - 63 m² com estacionamento privativo, Casa no piso superior com 292 m² contendo : 02 suítes sendo 01 com varanda , 01 sala , 01 cozinha , 01 KITNET (alugada ) contendo : 01 quarto 01 sala 01 banheiro, 01 cozinha, 01 lavanderia , varanda . Depósito, Posição : norte Área total : 371 m² Área construída : 511 m² Documentação ok Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa no Condomínio Atlantic beach I com Porteira Fechada REF 3439 - 4/4 climatizados sendo 2 suítes; - 4 camas de casal com conjunto completo de lençóis 400 fios e edredom, 1 colchão de casal e 8 colchões de solteiro com lençóis 200 fios; - Prato, talheres e eletrodomésticos de alto padrão; - Piscina grande; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, cervejeira grande cooktop e TV de 55? moderna; - 2 redes; - Retroprojetor com caixas de som na beira da piscina; - Casa construída em 2 lotes medindo 20m X 25m de área com área construída de 500 m², na melhor localização da praia, perto do famoso Bar Dunas; - Ambos os lotes possuem escrituras, porém o lote onde está situada a casa não possui averbação da construção. AGENDE AGORA SUA VISITA COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente imóvel comercial, bem localizado, em frente ao Colégio São Paulo. O imóvel possui área total de 555 metros quadrados, dispondo de 16 salas, 3 banheiros, 1 banheiro adaptado para deficiente, 2 recepções, 3 vagas de garagem, posição solar Sul/Oeste. Para mais informações entre em contato conosco e agende a sua visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231