Esta casa de 350m² é a escolha ideal para quem busca visibilidade e potencial de crescimento para seu negócio. Localizada em uma avenida de grande fluxo de veículos (continuidade da Av Beira Mar), a propriedade oferece uma fachada de destaque e acesso direto ao bairro Atalaia, aumentando ainda mais a visibilidade e atratividade de clientes de diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel para Fins Comerciais: Área Total: 350m² Posição Leste Ambientes amplos e bem distribuídos: 2 Salas com grande potencial para adaptação Cozinha funcional e bem localizada 5 Quartos (sendo 2 Suítes), que podem ser convertidos para diversos usos comerciais Banheiros para atendimento de funcionários e clientes Varanda que pode ser transformada em área de atendimento ou lazer Espaço para Lazer e Conforto: Piscina e Churrasqueira, ideais para ações promocionais ou eventos Jardim para embelezar o ambiente e oferecer um diferencial para seus clientes 4 Vagas de Garagem, garantindo fácil acesso para seus clientes Vantagens Exclusivas: Alta Visibilidade: Com a localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, seu negócio estará em evidência. Acessibilidade: A proximidade com o bairro Atalaia garante fluxo constante de clientes de diferentes regiões. Potencial de Valorização: A região tem se consolidado como um polo comercial e residencial de grande crescimento. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Casa de 321m² em condomínio de alto padrão, na posição leste, garantindo ambientes iluminados e bem ventilados. Localizada em uma área estratégica, próxima a mercados, escolas, postos e vias principais, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Térreo: _Sala ampla _Cozinha planejada com ilha e eletros _Quarto com armários, TV e suíte _Lavabo _Área de serviço com armário _Dependência de empregada (semi-suíte) _Área gourmet com churrasqueira e hidromassagem _Pavimento superior: _Suíte master com hidromassagem _Quarto infantil com 2 camas e suíte _Quarto com ar-condicionado, TV, armário e suíte Ideal para quem busca conforto, espaço e segurança em um condomínio completo. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, entre em contato! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA

Excelente ponto comercial na Rua Santo Amaro, ao lado do Restaurante O Papai, em uma das áreas mais movimentadas de Aracaju. Localização privilegiada, posição Leste/Sul, com grande fluxo de pedestres e veículos. Ideal para negócios que buscam visibilidade e alto potencial de faturamento. Distribuição do imóvel: - Térreo: espaço amplo para loja/atendimento, 2 banheiros e área de serviço. - Superior: 1 sala de escritório e 2 salas para estoque ou apoio administrativo. Uma oportunidade imperdível para instalar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado! Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208