Invista no sucesso do seu negócio! Apresentamos um excelente imóvel comercial no coração do Bairro Salgado Filho, estrategicamente localizado em uma rua de intenso fluxo de veículos ? o ponto ideal para a visibilidade e o crescimento da sua empresa ou para locação a múltiplos inquilinos. Destaques para o Seu Investimento: Localização Privilegiada: Situado em uma via de grande circulação, garantindo a máxima visibilidade para clientes e colaboradores. Espaço Versátil e Amplo: São 306m² de área construída, perfeitamente distribuídos para diversas configurações de negócios. Layout Funcional: O imóvel conta com 09 escritórios (ou salas de atendimento/consultórios) já prontos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso ou para sublocação (co-working, clínica, sede empresarial). Estrutura de Apoio: Dispõe de 03 lavabos, atendendo com conforto a grande circulação de pessoas. Posição Estratégica: A posição Oeste/Sul é ideal para quem busca uma fachada bem iluminada e visível durante o dia. Perfeito para: Clínicas, escritórios de advocacia, co-working, sedes de empresas, ou como um imóvel de renda com múltiplos locatários. Não perca esta chance de posicionar seu negócio no melhor ponto do Salgado Filho! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de retorno! Prédio à venda com posição leste, bem localizado, composto por 6 apartamentos residenciais e 1 ponto comercial no térreo, totalizando uma estrutura funcional e versátil, ideal para moradia, locação ou uso misto. Distribuição do imóvel: Térreo: Loja comercial com 57,79 m² Apartamento 1 com 43,35 m² Apartamento 2 com 55,44 m² 1º Pavimento: Apartamento 1 com 54,56 m² Apartamento 2 com 43,35 m² Apartamento 3 com 55,44 m² 2º Pavimento: Apartamento 1 com 62,18 m² Apartamento 2 com 117,69 m² Imóvel ideal para quem deseja renda com aluguéis residenciais e comerciais, com ótima disposição dos espaços e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Oportunidade Imperdível: Casa Comercial à Venda na Avenida Principal do Augusto Franco Descrição do Imóvel: Localização: Avenida Principal do Augusto Franco, ao lado do restaurante O Renatão. Características: Casa com três quartos, ideal para uso comercial. Potencial Comercial: Perfeito para diversos tipos de negócios, como farmácia, restaurante, ponto de açaí, entre outros. Visibilidade: Local estratégico com alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Vantagens: Ambiente: Casa com três quartos atualmente em funcionamento, adaptável para o seu negócio. Estratégia: Aproveite a localização privilegiada para atrair clientes e expandir sua empresa. Para mais informações, entre em contato com: COHAB PREMIUM PJ 208 Telefone: 79 3231-3231

Ponto Comercial com Residência no Pavimento Superior ? 217,60m², Posição Leste (6,60m x 34m) Pavimento superior: * 2 quartos; * WC social; * Varanda; * Cozinha. Pavimento Térreo: * Área de serviço; * 4 Banheiros; * Lavanderia; * 1 depósito; * Salão. Em excelente localização, fácil acesso, próximo das principais clínicas, hospitais, escolas e do Centro comercial de Aracaju. Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente ponto comercial ideal para bar ou restaurante, localizado na praia próximo ao bar Staleiro. Área de 3.400 m² - quiosque com banheiro, cozinha e área para depósito. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Oportunidade única! Excelente ponto comercial à venda no Centro com dois pavimentos, com fácil acesso ao transporte público. Ideal para você que deseja abrir um escritório, clinica popular. A casa é composta de dois pavimentos contendo no piso inferior: Recepção 10 salas 01 salão de fisioterapia 06 banheiros cozinha lavanderia terreno no fundo. Piso superior 9 salas 03 banheiros área do terreno 440m² Metragem 8x55 m Posição: sul Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica no Centro de Aracaju. Características do Imóvel: Área total de 210m² Ideal para lojas, clínicas, escritórios, salões ou outros tipos de comércio Fácil acesso, alto fluxo de pedestres e veículos Excelente visibilidade Esse ponto comercial oferece o espaço ideal para instalar ou expandir seu negócio no coração da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Que tal começar a empreender? A Cohab te ajuda! Venha conhecer esse grande espaço, muito bem localizado no bairro são José, próximo a restaurantes, farmácias, clinicas, lojas e de fácil acesso ao transporte público. Um excelente ponto pra você começa com o pé direito. Não perca tempo!! Agende já a sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358