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Apartamento à venda no Aruana Prime Residence, ideal para quem busca um imóvel novo, moderno e bem localizado no bairro Aruana. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, banheiro com box e varanda gourmet, proporcionando um ambiente funcional, confortável e perfeito para o dia a dia. A posição nordeste favorece boa ventilação e iluminação natural, tornando os espaços ainda mais agradáveis. Um imóvel pensado para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208 (79) 3231-3231 - WhatsApp (79) 9 9809-2358

Esta elegante casa em condomínio fechado oferece 400m² de puro conforto e sofisticação. Com 4 suítes, 6 banheiros, 3 salas, 2 varandas e um escritório, o imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e privacidade. Possui ainda uma área gourmet, cozinha revestida em porcelanato, cortinas em PVC, lavabo, DCE completa e poço artesiano, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

- Casa conta com 300m² de área total, 3 quartos sendo 1 suíte e com closet, sala integrada (estar e jantar), banheiro social, cozinha privativa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, forno, cooktop de indução, piscina aquecida. Na posição norte, casa no sistema porteira fechada (com todos os seus conteúdos inclusos). Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208. (79)3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Linda Casa de Praia à Venda na Aruana Está buscando um refúgio aconchegante perto da natureza? Esta casa charmosa de madeira, localizada a poucos minutos da praia, é perfeita para você! Com um amplo terreno, é ideal para quem valoriza espaço e privacidade. Detalhes: 3 quartos 2 banheiros Piscina Área Gourmet Imensa área de jardim Construída com madeira de alta qualidade Terreno amplo, ideal para jardins ou futuras expansões Localização privilegiada, a poucos metros da praia Venha conferir essa oportunidade única de morar com conforto e tranquilidade, cercado pela natureza! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA PJ 208 Telefone: 79 3231-3231

Esta residência Está localizada no condomínio Melicio Machado, bairro Aruana. Aqui estão os principais detalhes: Área construída: 300,07 m² Dois pavimentos 03 salas 01 escritório varanda 06 dormitórios, sendo 03 suítes (total de 05 banheiros) + 01 lavabo 01 closet Cozinha e banheiros com armários modulados Porcelanato em todos os cômodos Água individualizada WC O condômino dispõe de: Portão eletrônico Interfone Salão de festas Piscina adulto Piscina infantil Quadra poliesportiva Parque infantil Espaço gourmet Quadra de tênis COHAB Premium Imobiliária PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Conheça o Interlagos Residence - O Primeiro Condomínio de Lotes de Alto Padrão da Construtora Santa Maria Descubra um novo padrão de qualidade definido por você. Localização Privilegiada: - Situado no bairro Aruana, região que mais cresce e se valoriza em Aracaju. - A apenas 2 minutos da praia da Aruana e a 3 minutos do shopping Praia Sul. - O Refúgio Perfeito Dentro da Cidade: Próximo das regiões mais centrais e há poucos metros da praia. Um verdadeiro refúgio com milhares de metros quadrados de áreas verdes. Lotes Exclusivos: Lotes entre 360m² e 565,96m². Estrutura de lazer completa e áreas comuns entregues equipadas. Destaques do Condomínio: - Passeio com piso intertravado. - Fiação subterrânea. - Paisagismo deslumbrante. - Alto padrão de acabamento típico da Construtora Santa Maria. Arquitetura Elegante e Contemporânea: Projetos inspiradores dos nossos arquitetos parceiros. Um estilo de vida único em um lugar inspirador. Cadastre-se Agora e Viva o Estilo de Vida que Você Merece! Lotes a partir de R$ 622.421,14

Casa à venda no Condomínio Costa Marina, localizado em uma das áreas mais valorizadas da região da Aruana, em Aracaju, vizinho ao shopping Praia Sul e com fácil acesso às principais vias, além da proximidade com a praia, diversas conveniências, escolas e restaurantes. Com 360 m² de lote e 250 m² de área construída, esta residência oferece amplos espaços e um excelente aproveitamento interno e externo, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida dentro de condomínio fechado. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando mais comodidade para toda a família. Conta ainda com uma ampla área verde, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de estar em posição solar Leste, garantindo ambientes mais agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. Outro diferencial importante é sua localização privilegiada dentro do condomínio, em frente à área de lazer, trazendo ainda mais praticidade e acesso rápido à infraestrutura comum. Uma casa funcional, bem localizada e ideal para quem valoriza viver com tranquilidade, segurança e perto de tudo o que precisa no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade no Costa Marina. Agende sua visita e venha conhecer! Alugue agora mesmo. COHAB Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231.3231 - WhatsApp 24h: (79) 99809-2358

Excelente casa no condomínio Melício Machado, terreno medindo 348 m² e dispõe de: - 4 suítes; - 2 salas; - Cozinha; - 2 varandas; - Lavabo - 5 WC´S; - D.C.E; - Área para colocar piscina; - 4 vagas de garagem; - Posição: Frente Leste. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa à venda no bairro Aruana, dispõe de: 3 quartos sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Área de serviço; Piscina; 1 vaga de garagem. Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Maravilhosa Casa em condomínio no Bairro Aruana, com 264m² e posição leste, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade. Em uma região valorizada, próxima a praias, mercados, restaurantes e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida e lazer para toda a família. Térreo: - Sala ampla - Cozinha - 1 quarto semi-suíte - Área de serviço - Dependência de empregada - Área gourmet com churrasqueira - Corredor lateral - Garagem para 2 carros Pavimento superior: - Sala ampla - 3 suítes, sendo uma com banheira e outra com espaço para closet - Varandas Perfeita para quem deseja viver bem em um condomínio seguro e completo. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, entre em contato! Cohab Premium Imobiliária PJ 208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Excelente casa no Condomínio Rota do Sol, localizado no Bairro Aeroporto. São 330 m² de área construída, muito bem divididos em: - 4 suítes, sendo 1 com banheira; - 2 salas; - Lavabo; - 1 varanda; - Cozinha; - Área de serviço; - Churrasqueira; - Terraço com área para montagem de academia; - 3 vagas de garagem. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à venda no bairro Aruana, com 360 m² de área construída, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Aracaju. No pavimento superior, possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem e 2 semi-suítes, além de escritório e banheiro social. No pavimento inferior, conta com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, suíte de hóspedes, banheiro social, cozinha integrada à área externa com espaço gourmet, além de área de serviço, despensa, dependência completa, depósito e 4 vagas de garagem, com posição Norte. O imóvel ainda dispõe de energia solar e poço artesiano, garantindo mais economia e autonomia no dia a dia. Uma casa completa, espaçosa e ideal para quem busca conforto e qualidade de vida na Aruana. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa à venda no Alamedas do Sol, com 275 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, varanda, 2 salas amplas, WC social, cozinha funcional, dependência completa de empregada (D.C.E.), área de serviço e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Na área externa, conta com um excelente espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina privativa e 2 vagas de garagem, ideal para momentos de lazer e convivência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de esporte, lazer e bem-estar, incluindo quadra de tênis, quadra de basquete, quadra de beach tennis, half para skate, campo de futebol com grama natural, espaço pet, academia, parque infantil, piscina adulta e piscina infantil, garantindo mais qualidade de vida e comodidade para os moradores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita, nossa equipe está pronta pra te atender. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-1500

Mansão Eduardo Fonseca Se você busca conforto, espaço e este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Mansão Eduardo Fonseca, o imóvel oferece qualidade de vida, sofisticação e excelente potencial de valorização. Com 158,67 m² de área privativa, o apartamento dispõe de: 3 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto Sala ampla, perfeita para receber e integrar ambientes 3 varandas, proporcionando ventilação natural, iluminação e a agradável brisa do mar Cozinha funcional e área de serviço completa 2 vagas de garagem Água com aquecimento a gás, já inclusa na taxa de condomínio Situado em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Aracaju, o imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento seguro. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste apartamento. Atendemos de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA ? PJ 208

Casa novíssima com obra concluída em Setembro de 2023, com dois pavimentos localizada no condomínio Marta Ferreira, na Aruana, com aprox. 319 m² de área construída com um amplo espaço nos ambientes e bastante funcional com grandes possibilidades de decoração e alteração nos ambientes dentro de um terreno de 420 m². Possui 4 quartos sendo 4 suítes e com uma suíte principal ampla com closet e banheira de hidromassagem com opção de TV na banheira. Possui lavabo, despensa, depósito e dependência de empregada completa. Ampla sala de estar e sala de jantar com uma enorme cozinha. Possui também um escritório amplo com varanda. Os dormitórios já possuem toda tubulação de cobre necessária para instalação de ar condicionados. Esta casa oferece um amplo espaço em sua arquitetura e com diversas possiblidades, agende sua visita e confira o que pode ser seu próximo lar. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa espaçosa à venda no bairro Aruana Se você buscando por espaço, conforto e sossego, encontrou em um só lugar. Imóvel com 6 quartos, sendo 3 suítes, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço. Com uma excelente área de lazer para a família com piscina e churrasqueira. Vagas de garagem para 8 carros. Ótima oportunidade para adquirir esse imóvel, entre em contato e agende uma visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

À venda imóvel ideal para investidores! Localizado em área estratégica, a poucos metros da praia e do futuro Shopping Praia Sul, este espaço é atualmente uma pousada em funcionamento, mas com grande potencial para se transformar em clínica, empresa, coworking ou qualquer outro empreendimento de alto padrão. Estrutura completa para uso imediato ou adaptação: Elevador Recepção ampla Cozinha industrial e lavanderia 8 apartamentos, todos suítes 2 flats com cozinha, banheiro e lavanderia Garagem para até 10 veículos Terreno amplo com 600 m² (20m x 30m) Posição Leste, com excelente ventilação e iluminação natural Ideal para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de alto padrão, hospedagem corporativa, centros de estética, escolas técnicas, entre outros. Não perca essa chance única de instalar seu negócio em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. Agende sua visita e descubra como esse imóvel pode ser a sede perfeita para sua empresa!

Casa de alto padrão, construída no mais fino acabamento, com terreno de 18,50 m X 50 m, totalizando 925 m2, piscina, 4 quartos sendo duas suítes, amplo espaço para estacionamento, 8 vagas de garagem, belíssima área gourmet com churrasqueira, sistema de segurança com câmeras, cerca elétrica e alarme. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa ampla, confortável e bem localizada no Robalo, com muito espaço para você e sua família. O terreno é amplo e conta com uma área verde, perfeita para quem gosta de contato com a natureza. A casa é muito bem distribuída e conta com ambientes amplos e bem iluminados, uma sala de estar espaçosa e com uma linda vista para o jardim. A cozinha é ampla e conta com armários planejados, além de uma área de serviço completa. A casa conta ainda com uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e espaço gourmet. É o lugar perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Agende sua visita, horários flexíveis de segunda-feira à sábado. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0072

Casa à venda no Alamedas do Sol, localizada na região da Zona de Expansão, no bairro Aruana. O imóvel está a apenas 2,8 km da Praia do Sarney, em uma região valorizada, ideal para atividades ao ar livre e conhecida pela grande variedade de opções de gastronomia, entretenimento, lazer e turismo. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, conveniências 24 horas e fica próximo ao futuro Shopping Praia Sul. A casa oferece ambientes amplos, confortáveis e funcionais, dispondo de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, área de serviço, banheiro de serviço com box e excelente aproveitamento dos espaços internos. Conta ainda com posição solar Leste, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. Na área externa, o imóvel possui espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, garagem para até 3 carros e poço artesiano, agregando mais praticidade e economia no dia a dia. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações, nossa equipe está pronta para te atender. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 79 3231-3231

Casa localizada na Zona de Expansão, com 6 quartos, sendo 5 suites, piscina com churrasqueira e área gourmet. Excelente acabamento. Recém reformada. Perfeita para clientes exigentes, ideal para quem está cansado de ter uma vida estressante e agitação das grandes cidades. Este imóvel é um verdadeiro refugio para você e sua famíla. Desfrute momentos maravilhosos nesta belíssima piscina com hidromassagem e prainha. O imóvel possui 6 quartos, sendo 5 suites, lavabo, banheiro social, 3 salas, estacionamento para até 6 carros. Tudo isso a apenas 5 minutos do Novo Shopping Praia Sul (em construção) e da Praia da Aruana. Excelente opção de investimento para quem busca uma renda extra com locações por temporada ou eventos. Ficam todos os móveis e eletrodomésticos (porteira fechada). Possui escritura com construção averbada. Pode ser financiada. Agende uma visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - CRECI 208 PJ (79) 3231-3231

Grandiosa casa no bairro Aruana ideal para quem busca conforto e qualidade de vida a 900 metros da Praia, região excelente para atividades físicas ao ar livre, rica em turismo, próximo a praças, restaurantes, panificações e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóvel mobiliado, com 2 pavimentos, na posição oeste, dispondo de: * 06 quartos sendo 1 suíte com box, guarda roupa, tv e acesso a varanda; * 02 salas com armários * Área de ventilação * 02 Wc`s social com box * Cozinha com bancada, cooktop, sugar, armários e geladeira; * Área de serviço com armários e máquina de lavar; * Dependência * Wc de serviço * Quintal * Ampla garagem Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0071