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O imóvel possui 234m² e conta com posição sul, proporcionando ambientes mais agradáveis e ventilados. Características do imóvel: 2 salas 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros no total Cozinha com armários Quartos com armários Quintal Poço artesiano Piscina 4 vagas de garagem Localizada em condomínio de casas, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliaria Pj 208.

Casa à venda no bairro Santos Dumont, com excelente estrutura e ótima posição solar (leste). O imóvel possui 264m² de área total e é distribuído da seguinte forma: Parte superior: Duas salas amplas Varanda Quatro quartos, sendo 02 suítes Cozinha com armários Térreo: Ponto comercial, ideal para quem deseja investir ou empreender Quintal Uma excelente oportunidade para quem busca morar e ainda ter uma fonte de renda no mesmo imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliaria - Pj208.

Casa à venda na Farolândia Próximo a nova entrada do Petrox, a Fisk. Imóvel construído em terreno de 300 m² (10 m de frente x 30 m de laterais), com ambientes amplos e bem distribuídos. Características da casa: 3 quartos, sendo 2 suítes Suíte principal com closet e banheira WC social Sala de estar e jantar Cozinha Área gourmet Área de serviço Varanda 2 vagas de garagem Casa ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no bairro Farolândia. Entre em contato e agende sua visita. 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Casa à venda no Portal dos Corais - Próximo à Av. Inácio Barbosa Excelente oportunidade para morar com conforto em condomínio fechado, em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui 147,47 m² de área construída, oferecendo espaço e funcionalidade para toda a família. Características da casa: 3 quartos, sendo 2 suítes WC social Sala Cozinha Área de serviço 3 vagas de garagem Poço artesiano Jardim Telhado recentemente renovado Casa com ótimo aproveitamento do terreno, ideal para quem valoriza espaço externo e tranquilidade. Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Salão de festas Churrasqueira Quadra de esportes More com segurança, lazer e comodidade, próximo à Avenida Inácio Barbosa e às principais facilidades da região. 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Excelente oportunidade para morar com conforto e tranquilidade em uma das regiões que mais crescem na cidade! Localizada na Zona de Expansão Areia Branca Posição oeste Área total 300m² O imóvel é composto por: Sala Varanda 3 quartos, sendo 1 suíte 1 WC social Cozinha Área de serviço Terraço Quintal Poço artesiano Casa ideal para quem busca espaço, ventilação e qualidade de vida, com ótima área externa e excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Ville Al Mare Residência moderna, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos, pensados para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel possui 528 m² de terreno e 196 m² de área construída, com projeto arquitetônico funcional e ótima iluminação natural. Características do imóvel: 3 quartos amplos, todos suítes Sala espaçosa com ótimo pé-direito e integração dos ambientes Cozinha moderna, pronta para receber planejados Excelente ventilação e iluminação natural Acabamentos de alto padrão Layout inteligente, valorizando conforto e praticidade Sobre o condomínio: Condomínio fechado de alto padrão Segurança 24 horas Infraestrutura completa Ambiente exclusivo e tranquilo Perfeita para quem busca morar com segurança, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. COHAB PREMIUM IMOBILIARIA - PJ 208.

Em posição norte/leste, com 350m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e excelente padrão de acabamento. - No térreo, o imóvel conta com belíssimo jardim com paisagismo, garagem para 4 carros, hall de entrada, lavabo e sala ampla mobiliada com sofá, TV, rack e home theater. Dispõe ainda de 1 quarto com cama, armário, ar-condicionado e suíte com box e armário. A cozinha é totalmente equipada com armários, geladeira, fogão e exaustor. Área de serviço com armários e máquina de lavar. Dependência completa de empregada com cama e armário. A área gourmet é um destaque à parte, equipada com ilha, cooktop, armários, mesa e geladeira, além de contar com 2 banheiros de apoio. O quintal é amplo, com árvores frutíferas, ideal para momentos de lazer. - No primeiro pavimento, possui varanda, uma sala de apoio e 4 quartos: 2 quartos com cama, armários, ar-condicionado e suíte com box e armário 1 quarto com cama, armários e ar-condicionado 1 suíte master com cama, armários, TV, ar-condicionado, closet também climatizado e banheiro com ducha dupla e box com armário. Imóvel completo, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em condomínio fechado. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA F-CLASS

Casa recém-construída à venda no Condomínio Padang Beach Residence Excelente casa térrea, moderna e pronta para morar, em condomínio fechado com ótima valorização. O imóvel está situado em terreno de 200 m², com 120,48 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes integrados. Características da casa: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas à cozinha Área gourmet ideal para receber Área de serviço 2 banheiros sociais Garagem coberta para 2 carros Posição solar: Norte Perfeita para quem busca uma casa nova, com ótima distribuição de espaços e qualidade de vida em condomínio fechado. Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231

Casa à venda no bairro Inácio Barbosa - Excelente localização Ótima oportunidade para morar em uma região completa, próxima a colégios, Hospital Primavera, Assaí Atacadista e prédios comerciais, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. O imóvel conta com: 3 quartos Sala de estar ampla Sala de jantar 2 banheiros Cozinha Área de serviço Corredor lateral Área gourmet, ideal para receber amigos e família Além disso, a casa possui energia solar instalada, é automatizada, oferecendo mais tecnologia e comodidade no dia a dia, e dispõe de garagem para até 4 automóveis. Área do terreno: 12m x 27,5m. Um imóvel completo, que une espaço, conforto e modernidade! Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-1010

Casa com duas residências independentes à venda no Ponto Novo Imóvel único, construído em terreno de 249,76 m², com 276,26 m² de área construída, dividido em duas casas com acessos por ruas diferentes, oferecendo privacidade, conforto e grande potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar e obter renda com locação, acomodar duas famílias ou investir em imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Casa principal: Sala de estar 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha Área de circulação Área de serviço Varanda Garagem Casa adjacente: Pavimento térreo: Garagem Cozinha Área de serviço Ambiente integrado sala/dormitório Pavimento superior: 1 suíte Localização estratégica, próxima a mercados, escolas, farmácias e lojas de materiais de construção, oferecendo praticidade no dia a dia. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade! Casa duplex, com 249m² de área total, posição oeste, localizada no tradicional bairro Ponto Novo. Pavimento térreo: 4 quartos, sendo 2 suítes Varanda 2 salas amplas Cozinha WC social Área de serviço Despensa Pavimento superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda 2 salas Cozinha Área de serviço Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, podendo atender famílias grandes ou até mesmo uso multifamiliar, graças à excelente divisão dos ambientes. Localização: Bairro Ponto Novo Área total: 249m² Posição: Oeste Uma casa ampla, bem distribuída e com grande potencial de aproveitamento. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Casa à venda no bairro Aruana, ampla, versátil e com excelente potencial residencial ou comercial, ideal para clínicas, empresas ou investimento. No térreo, o imóvel dispõe de 02 salas, varanda, 03 quartos, todos suítes, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, banheira, além de armários na sala, quintal, depósito, poço artesiano e energia solar, garantindo mais economia e sustentabilidade. O grande diferencial é a entrada totalmente independente para o andar superior, tornando a casa ainda mais funcional. Ao todo, o imóvel conta com 06 suítes. No andar superior, há cozinha própria e um excelente espaço gourmet, proporcionando conforto e independência entre os pavimentos. Imóvel completo, bem distribuído e com estrutura ideal tanto para moradia ampla quanto para uso profissional, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Aruana. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Apartamento Duplex Mobiliado para Aluguel no Smart Rio Residence ? Em frente ao Shopping Riomar | Aracaju Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em Aracaju. Apartamento duplex mobiliado, localizado no moderno Smart Rio Residence, em frente ao Shopping Riomar Aracaju e com vista para o Rio Sergipe. Com 50m², posição leste/sombra, o imóvel oferece excelente ventilação e iluminação natural, distribuído em dois pavimentos que proporcionam conforto, funcionalidade e privacidade. Pavimento térreo Ambiente amplo e integrado, com sala e cozinha planejadas, totalmente mobiliadas: Sala equipada com TV, painel, sofá-cama e bancada Cozinha funcional com cooktop, frigobar e micro-ondas Mesa com cadeiras para refeições Banheiro social completo, com armário Pavimento superior Espaço reservado ao descanso e privacidade, contando com: Cama de casal Sofá-cama Guarda-roupa Bancada de apoio Banheiro privativo Ar-condicionado, garantindo conforto térmico Um apartamento duplex moderno, mobiliado e pronto para morar, ideal para quem deseja morar bem, com mobilidade e proximidade de shopping, restaurantes, serviços e das principais vias da cidade. ? Diferenciais do imóvel: Apartamento duplex mobiliado em Aracaju Condomínio novo e moderno Em frente ao Shopping Riomar Vista para o Rio Sergipe Ambientes bem distribuídos e funcionais Excelente opção para moradia com praticidade ? Agende sua visita e venha conhecer! Alugue agora mesmo. COHAB Premium Imobiliária ? PJ 208 (79) 3231.3231 Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada! Casa localizada no bairro Grageru, com posição norte e 300m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel dispõe de 2 salas, varanda, 4 quartos, sendo 2 suítes, totalizando 4 banheiros, além de banheira, proporcionando mais conforto e bem-estar. Conta ainda com cozinha funcional, DCE com banheiro, área de serviço, depósito e quintal espaçoso. Possui 4 vagas de garagem, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza praticidade no dia a dia. Uma casa completa, perfeita para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Casa localizada no Condomínio fechado Laguna Ville, com 70,93m², posição leste, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. - O imóvel dispõe de sala, varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha com armários, armário em quarto, além de instalações para ar-condicionado. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Excelente opção para quem busca morar em condomínio fechado, com segurança, conforto e boa localização. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Excelente lote à venda com 201,65m², ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança. Localizado em uma região em constante valorização, o terreno oferece ótima metragem, topografia favorável e grande potencial construtivo. Perfeito para projetos residenciais modernos, o lote proporciona liberdade para planejar cada detalhe do imóvel, garantindo conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e retorno sobre investimento, em uma área com fácil acesso e crescimento contínuo. Entre em contato e saiba mais! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208

Excelente lote à venda com 201,65m², ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança. Localizado em uma região em constante valorização, o terreno oferece ótima metragem, topografia favorável e grande potencial construtivo. Perfeito para projetos residenciais modernos, o lote proporciona liberdade para planejar cada detalhe do imóvel, garantindo conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e retorno sobre investimento, em uma área com fácil acesso e crescimento contínuo. Entre em contato e saiba mais! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida! Linda casa localizada no Condomínio Sol e Praia, ideal para morar ou investir. O imóvel dispõe de sala ampla, varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, cozinha com copa, área de serviço e 3 banheiros no total. Conta ainda com quintal espaçoso, piscina privativa, além de energia solar e poço artesiano, garantindo mais economia e sustentabilidade. Tudo isso em um condomínio tranquilo e bem localizado, perfeito para quem valoriza conforto e bem-estar. Condomínio Sol e Praia Casa completa e funcional Economia com energia solar Poço artesiano Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208. (79) 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

casa localizada no Condomínio Vilaredo Barra Residence, com 206,51 m², em posição oeste, oferecendo conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: Sala ampla Varanda Lavabo 3 quartos sendo 2 suítes 3 banheiros no total Área de serviço Quintal 2 vagas de garagem Casa ideal para quem busca morar em condomínio fechado, com segurança, tranquilidade e ótima distribuição dos ambientes. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio fechado, unindo conforto, modernidade e segurança. O imóvel conta com 250 m², distribuídos em uma ampla sala, varanda, 3 quartos, cozinha com copa, 1 lavabo e 3 banheiros no total. Possui ainda área de serviço, pé-direito alto, que proporciona mais ventilação e luminosidade, e quintal privativo. Diferenciais que agregam valor e praticidade: Instalação preparada para carregador de carro elétrico Poço artesiano 1 vaga de garagem Posição sul, garantindo melhor conforto térmico Localizada no Condomínio Sol e Praia Residence, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208 - (79) 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Casa com 324m², na posição Norte, localizada no bairro Inácio Barbosa. - O imóvel dispõe de 3 salas amplas, varanda, 4 quartos, todos suítes, totalizando 5 banheiros, além de cozinha com copa e quintal, oferecendo conforto e amplo espaço para toda a família. 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208.

Casa à venda no Condomínio Villa dos Bosques, na Aruana Com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para oferecer conforto em cada detalhe. O imóvel conta com sala estar/jantar, proporcionando integração entre os ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço e área gourmet. O Condomínio Villa dos Bosques oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família. Localizado na Aruana, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona de Expansão de Aracaju, o Villa dos Bosques está próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, opções de alimentação e serviços essenciais. A poucos minutos, o morador encontra o Shopping Praia Sul, com lojas, cinema, academia, farmácia, praça de alimentação e diversas conveniências. Além disso, a localização oferece fácil acesso à Praia de Aruana, à Avenida Melício Machado, à região da Orla e às principais vias da região. Um imóvel completo, em uma localização estratégica, ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliaria PJ 208.

Viva com a exclusividade, espaço e segurança que sua família merece! Apresentamos uma magnífica casa no cobiçado Condomínio Fragatta, na Aruana, combinando conforto e uma localização privilegiada, próxima à praia e ao novo eixo de desenvolvimento da Zona de Expansão. Detalhes Imponentes do Imóvel: Área Construída: 285m² de puro requinte e ambientes amplos. 4 Quartos Espaçosos: Perfeito para famílias grandes ou para quem precisa de home office e quarto de hóspedes. 2 Suítes: Oferecendo o máximo de privacidade e conforto para os moradores. Sala Ampla: Ideal para múltiplos ambientes estar e jantar, com excelente iluminação e ventilação. Varanda: Seu espaço reservado para relaxar e desfrutar da brisa. Cozinha: Funcional e com potencial para ser o centro gourmet da casa. Banheiro Social: Conveniência e suporte para as áreas comuns. Área de Serviço: Otimizada para o dia a dia. Posição Oeste. O Fragatta é reconhecido por sua infraestrutura completa, garantindo lazer e tranquilidade para toda a família: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso e ronda. Próximo à praia e com acesso rápido às principais vias da Aruana e ao futuro Shopping Sul. Uma oportunidade única de morar em uma casa com a metragem e a estrutura que você sempre sonhou! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar por este imóvel! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca um lar compacto, elegante e com uma localização excelente, este apartamento no Condomínio Bayside é a escolha ideal! Perfeito para solteiros, casais ou como um ótimo investimento para aluguel. Detalhes do Imóvel: 1 Quarto Banheiro Sala Cozinha Varanda Posição Sul O Bayside está situado em uma região de fácil acesso e grande valorização, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Com 55m² e na privilegiada posição Sul, este apartamento é uma oportunidade imperdível! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu futuro imóvel! 79 3231-1515 Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208

Encante-se com esta ótima oportunidade de morar em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Barra dos Coqueiros. Localizada no Luar da Barra, esta casa oferece conforto, praticidade e segurança para você e sua família. O imóvel conta com: - Sala ampla - Varanda aconchegante - 2 quartos, sendo 1 suíte - Cozinha funcional - Área de serviço - 1 WC social - Garagem - Cerca elétrica, garantindo mais segurança Uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida, proximidade com a natureza e fácil acesso ao centro da cidade. Pronto para conhecer seu novo lar? Entre em contato! COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Se você busca qualidade de vida, espaço e lazer em um dos bairros mais desejados de Aracaju, acabou de encontrar! Apresentamos esta magnífica casa no Bairro Mosqueiro, pensada em cada detalhe para oferecer o máximo de conforto e bem-estar para sua família. Detalhes da Casa: Generosos 250m² de área construída. 3 quartos sendo Sendo 1 suíte privativa equipada com ar condicionado Cozinha com armarios. Sala. Varanda. Área de Inverno. Posição Sul. Lazer e Gourmet: O Seu Clube Particular! O ponto alto desta casa é a sua área de lazer completa, ideal para celebrar os melhores momentos da vida: Área Gourmet: Espaço dedicado e pronto para suas festas. Churrasqueira: Para os churrascos de fim de semana. Piscina: Refresque-se e divirta-se nos dias de sol. Localização Privilegiada: Situada no coração do Mosqueiro, você estará próximo à natureza, praias e com fácil acesso a tudo o que precisa. Não perca a chance de transformar esta casa na sua próxima morada! Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Apresentamos a casa dos seus sonhos, um verdadeiro refúgio de alto padrão no Condomínio Lago Paranoá, no Robalo, a poucos minutos das praias mais bonitas da região! Desfrute do máximo conforto, segurança e lazer em um só lugar. Com uma localização privilegiada e orientação solar Leste, esta residência garante o clima perfeito, com a melhor iluminação e ventilação natural. Um Projeto Impecável com Posição Leste: Esta magnífica residência foi pensada para quem não abre mão de espaço e sofisticação: 5 Suítes amplas, garantindo privacidade e conforto total para todos. Suíte Master: Um verdadeiro santuário, completa com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Área Social: Sala espaçosa e elegante, varanda perfeita para apreciar a tranquilidade do condomínio e lavabo social. Cozinha e Copa: Cozinha moderna e funcional, além de uma copa dedicada para refeições rápidas. Serviço: Dependência Completa de Empregada (DCE) com banheiro próprio, e área de serviço. Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia e responsabilidade ambiental. Lazer e Convivência Sem Sair de Casa: O ponto alto é a sua Área Gourmet integrada, o cenário ideal para receber amigos e familiares: Piscina Privativa: Refresque-se e divirta-se em sua própria piscina. Espaço Gourmet: Completo, projetado para seus churrascos e eventos. Banheiro de Apoio: Conveniência total para a área de lazer. Localização e Infraestrutura: Morar no Condomínio Lago Paranoá (Robalo) significa ter segurança 24h e infraestrutura de lazer, estando a um passo das praias mais encantadoras. Invista em qualidade de vida, exclusividade e na tranquilidade de um condomínio fechado! Não perca esta oportunidade de viver em um paraíso particular. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358