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Seu novo apartamento, mobiliado e pronto para receber você! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento no Condomínio Solar Nova Aruana, no bairro Aeroporto, em Aracaju, com ambientes planejados, acabamentos de qualidade e uma estrutura de lazer para toda a família. Com 54,54 m² de área privativa**, o imóvel possui posição solar Sul/Oeste e será vendido na modalidade PORTEIRA FECHADA, oferecendo mais praticidade para quem deseja mudar sem precisar mobiliar todo o apartamento. O imóvel dispõe de: - 2 quartos, sendo uma suíte; - 2 salas, conforme cadastro; - Varanda; - Banheiro social; - Cozinha com móveis planejados; - Área de serviço; - Armários planejados nos quartos e banheiros; - Iluminação planejada; - 3 vagas de garagem, sendo uma original e duas vagas extras adquiridas pelo proprietário. O grande diferencial é a venda porteira fechada! Permanecerão no imóvel os móveis planejados e diversos itens de mobília e decoração, incluindo geladeira, fogão, forno, micro-ondas, mesa, lustres, sofá, camas e painel com rack. a televisão e a máquina de lavar NÃO estão incluídas na venda. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, com **piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, parque infantil e campo de futebol. Entre em contato com a Cohab Premium Imobiliária e agende sua visita! Nossa equipe está pronta para te atender! 793231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Excelente oportunidade para adquirir uma casa no bairro Porto Novo, com ambientes amplos e uma distribuição que oferece praticidade para o dia a dia. Com 270 m² de área total e posição solar Oeste, o imóvel dispõe de: - 4 quartos, sendo uma suíte; - 2 salas; - Cozinha; - Copa; - Banheiro social; - Área de serviço; - Quintal; - Depósito; - 1 vaga de garagem. A residência conta com ambientes que permitem diferentes possibilidades de organização, além de quintal e depósito, proporcionando mais espaço para as necessidades da família. Entre em contato com a Cohab Premium Imobiliária e agende sua visita! Nossa equipe está pronta para te atender! 793231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Conforto, praticidade e lazer para toda a família! Excelente oportunidade para adquirir seu apartamento no Condomínio Villas da Barra, com ambientes funcionais e uma estrutura de lazer que proporciona mais comodidade no dia a dia. Com aproximadamente 50 m², o imóvel dispõe de: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha com armários; - Banheiro social; - Área de serviço; - Uma vaga de garagem. O apartamento ficarão os móveis planejados, oferecendo praticidade para a organização dos ambientes. Entre em contato com a Cohab Premium Imobiliária e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231

Seu novo lar está esperando por você no Sunset Beach Residence! Excelente oportunidade para adquirir uma casa recém-construída, com projeto funcional, acabamentos diferenciados e ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade. Localizada no Condomínio Sunset Beach Residence, na Barra dos Coqueiros, Sergipe, a residência possui 201,65 m² de área total e 130 m² de área privativa, com posição solar Sul. O imóvel dispõe de: *3 quartos, sendo uma suíte e duas semissuítes; * Sala com pé-direito alto; *Cozinha; *Banheiro social; *Lavabo; *Varanda; *Área de serviço; *Área gourmet; *Quintal; *Duas vagas de garagem soltas; Detalhes em pedras naturais na fachada e no lavabo. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, campo de futebol e quadra de tênis. Conta ainda com portaria 24 horas, portão eletrônico, cerca elétrica e água individualizada, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores. Uma excelente escolha para quem busca uma casa nova, com acabamento diferenciado e lazer completo em condomínio fechado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! 793231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Excelente oportunidade para adquirir uma casa no Condomínio Padang Beach Residence, na Barra dos Coqueiros, Sergipe. Com 200 m² de área total e 128 m² de área privativa, a residência possui três quartos, sendo duas suítes, sala, varanda, cozinha, área de serviço, três banheiros e duas vagas de garagem. Casa dispões: *3 Quartos sendo duas suítes; *Sala; *3Banheiros; *Varanda; *Cozinha e área de serviço; * 2 vagas. O imóvel conta com posição solar Sul e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, campo de futebol e quadra de tênis. Para maior comodidade e segurança, dispõe de portaria 24 horas, portão eletrônico, cerca elétrica e água individualizada. Uma excelente opção para quem deseja morar em condomínio fechado, com espaço, tranquilidade e diversas opções de lazer. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! 793231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Exclusividade, sofisticação e conforto em um só lugar! Conheça esta casa de alto padrão para locação no Condomínio Marau Mar Residence, ideal para quem busca privacidade, ambientes amplos e uma estrutura completa de lazer. Distribuída em dois pavimentos, a residência conta com quatro suítes, sendo uma no térreo e três no pavimento superior, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel dispõe de: -> Pavimento térreo - 1 Quarto com suíte com vista para varanda; - Sala ampla integrada à cozinha gourmet com Ilha Central;; - Banheiro social; - Cozinha; - Despensa; - Área de serviço. No térreo, destaca-se a sala ampla integrada à cozinha gourmet com ilha central, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. O espaço também dispõe de banheiro social, despensa, cozinha, área de serviço e varanda nos fundos. -> Pavimento Superior - 3 Quartos todos com suítes; - Varanda nos fundos com vista panorâmica para a piscina e o lago. No pavimento superior, a suíte máster conta com closet, banheiro amplo e varanda privativa. As outras duas suítes oferecem conforto e privacidade, sendo uma delas com varanda exclusiva. O imóvel possui ainda uma varanda nos fundos com vista panorâmica para a piscina e o lago. Entre em contato com nossa equipe de especialistas em locação e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Cohab Premium Imobiliária PJ 208 (79) 3231-3231 | WhatsApp: (79) 99175-0072

Um apartamento por andar, quatro suítes e cinco vagas de garagem. Uma oportunidade para quem valoriza exclusividade, espaço e privacidade! Localizado na Mansão Paul Cézanne, no bairro Jardins, em Aracaju, este apartamento de alto padrão oferece ambientes amplos e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e versatilidade. O imóvel dispõe: *4 quartos todos suítes; * 3 salas; * Varanda; *Escritório; *Lavabo e cinco banheiros, além de cozinha com armários, closet e dependência de serviço completa. Com posição solar Leste, o apartamento recebe o sol da manhã, um diferencial para quem valoriza iluminação natural. A exclusividade de apenas UM apartamento por ANDAR proporciona mais privacidade aos moradores. As cinco vagas de garagem complementam a proposta de conforto e comodidade. Situado no bairro Jardins, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, o imóvel reúne localização privilegiada, ambientes generosos e características ideais para quem busca uma residência diferenciada. Viva com a exclusividade que você procura! Entre em contato com a Cohab Premium Imobiliária e agende uma visita para conhecer este apartamento no Condomínio Paul Cézanne. Nossa equipe está pronta para te atender! 793231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Excelente oportunidade para morar ou investir na Farolândia, em Aracaju! Apartamento à venda na modalidade porteira fechada, com móveis e itens incluídos na negociação. Localizado no Condomínio Belas Artes, o imóvel possui70 m² de área privativa, três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala, varanda integrada e cortina de vidro em toda a varanda, cozinha, área de serviço, espaço para escritório e uma vaga de garagem. O grande diferencial é a venda na modalidade porteira fechada, proporcionando mais praticidade para quem deseja adquirir um imóvel com mobília e itens já existentes, conforme relação a ser confirmada na negociação. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, parque infantil e quadra poliesportiva. Conta ainda com portaria 24 horas, elevadores, gás encanado, água individualizada, interfone, portão eletrônico e circuito interno de segurança, próximo à Universidade Tiradentes e a supermercados, o apartamento oferece praticidade e facilidade de acesso aos serviços da região. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! 793231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Excelente oportunidade de locação no Condomínio Vida Bela Club! Apartamento com 60 m², posição Norte e ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe: *2 Quartos sendo uma suíte; *Sala; *Varanda, *Banheiro social; *Cozinha equipada com armários, geladeira e micro-ondas, além de área de serviço. O apartamento também conta com vaga de garagem privativa e coberta, elevador e gás encarnado, oferecendo ainda mais comodidade para sua rotina. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 79 3231-1010

Excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade de vida ou investir em uma região em constante crescimento. Este terreno possui 300 m² e posição Norte, uma característica que proporciona excelente ventilação e iluminação natural, favorecendo projetos residenciais modernos e confortáveis. Localizado no Loteamento Aquarius II, o imóvel está em uma região com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Este amplo lote está localizado no Condomínio Águas Claras, na região do Mosqueiro, uma das áreas que mais crescem e se valorizam em Aracaju. Com 863,15 m², o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais amplos e sofisticados. Dimensões do lote: - Frente: 34,85 metros; - Lateral: 28,45 metros. Posição Norte/Leste Sua localização privilegiada dentro do condomínio proporciona tranquilidade, segurança e contato com a natureza, além de fácil acesso às praias do litoral sul e às principais vias da região. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! 793231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

More com conforto, praticidade e excelente localização neste studio mobiliado de primeira locação, localizado no Smart Rio Aracaju, na Coroa do Meio, próximo ao Shopping RioMar Aracaju, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. O apartamento possui posição Norte/Leste, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural, além de contar com uma vaga de garagem coberta. O imóvel é entregue mobiliado e equipado, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. O apartamento dispõe de: * 1 Quarto com cama na parte superior (mezanino); * Sala de estar integrada à sala de jantar; * Mesa com quatro cadeiras; * Sofá; * Televisão; * Ar-condicionado; * Armários planejados; * Banheiro social com box em Blindex e armário; * Cozinha equipada com armários, frigobar e fogão por indução. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-1010 / 3231-32321

Lojas para locação na Galeria Alameda Mall Jabotiana Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um ponto comercial em uma região com intenso fluxo de veículos e presença de diversos condomínios residenciais. Com duas frentes voltadas para a Avenida Tancredo Neves e a Rua João Gêniton, o Alameda Mall oferece localização estratégica para negócios que desejam ampliar sua visibilidade e facilitar o acesso de seus clientes. Os espaços podem ser avaliados para atividades como clínicas, consultórios, farmácias, laboratórios, lotéricas, escritórios e empresas prestadoras de serviços, conforme as características de cada unidade e as exigências aplicáveis à atividade. Consulte a disponibilidade das lojas, metragens e condições de locação: Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0071

Morar com conforto, segurança e praticidade fica ainda melhor neste apartamento localizado no Condomínio Alamedas Jardins, no bairro Inácio Barbosa. Em uma região estratégica, o imóvel está próximo à Ferreira Costa, supermercados, escolas, universidades, farmácias e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Com 50,62 m², o apartamento possui posição Leste, proporcionando excelente iluminação natural e boa ventilação ao longo do dia. * 2 quartos sendo 1 suíte; * Sala com prateleira e armário; * Cozinha com bancada em mármore e armários planejados; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem. Alguns detalhes do condomínio: Quadra esportiva; Salão de festas; Parque infantil; Churrasqueira. Anote essa dica: o condomínio Alameda Jardins fica próximo do colégio Módulo, ao supermercado Atacadão e apenas 2 minutos da avenida Tancredo Neves. Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Viva com conforto, sofisticação e segurança em uma das localizações mais valorizadas da Barra dos Coqueiros. Esta belíssima casa está localizada no Condomínio Alphaville Sergipe, empreendimento reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, oferecendo fácil acesso à capital e às principais vias da região. Construída em um terreno de 469 m², com 220 m² de área privativa, a residência possui posição solar Leste, favorecendo ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Características do apartamento: *3 quartos, sendo 3 suítes; * 2 Varandas; *2 salas integradas; * Escritório; * Lavabo; *Cozinha; * Área de serviço; * Dependência completa de serviço; * Closet; * Depósito; * 2 Vagas de garagem; Diferenciais da casa: *Esquadrias em PVC *Paisagismo *Irrigação automatizada *1500Kw de energia solar instalada *Todos os quartos voltados pro leste *Interruptores Inteligentes O Condomínio Alphaville Sergipe oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, brinquedoteca, salão de festas e água individualizada, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208 Contato - (79) 3231-3231 WhatsApp - (79) 3231-3231

Casa à venda no Inácio Barbosa Amplitude, conforto e uma excelente estrutura para a rotina familiar. Esta casa localizada no Inácio Barbosa possui 220 m² de área construída e posição Norte, com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para diferentes necessidades. Na área social, o imóvel conta com duas salas, lavabo e escritório, proporcionando espaços distintos para convivência, trabalho e momentos em família. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiros distribuídos pela residência. A casa também possui cozinha, copa, área de serviço e dependência completa, ampliando as possibilidades de uso dos ambientes. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 4 banheiros; 2 salas; Escritório; Lavabo; Cozinha; Copa; Dependência completa Área de serviço; Depósito; Quintal; 4 vagas de garagem. Uma casa que reúne espaço, boa distribuição dos ambientes e uma estrutura completa, ideal para quem busca mais conforto e praticidade em uma localização tradicional de Aracaju. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Casa à Venda no Condomínio Aprazível Matapoã Arquitetura sofisticada, ambientes integrados e uma experiência única de morar junto à natureza. Esta casa no Condomínio Aprazível Matapoã foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração entre os ambientes, com uma área de lazer que se conecta naturalmente à residência. No pavimento térreo, a casa conta com 1 suíte, sala com pé-direito duplo, cozinha, dependência completa de serviço e uma área de lazer integrada, criando ambientes amplos e agradáveis para convivência. No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 suítes e varanda, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. Na área externa, o projeto ganha destaque com piscina com deck molhado e área gourmet integrada, além do uso de materiais naturais que valorizam a arquitetura e a relação da casa com o entorno. Destaques da residência: 4 suítes; Sala com pé-direito duplo; Cozinha; Varanda; Piscina com deck molhado; Área gourmet integrada; 3 vagas de garagem; Projeto arquitetônico com materiais naturais; Ambientes integrados; Pronta para morar. Condomínio Aprazível Matapoã O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e convivência, com piscina adulta e infantil com deck molhado, espaço gourmet, paisagismo e píer com acesso ao rio. A localização, vizinha ao Prainha Bar, proporciona ainda uma experiência diferenciada para quem valoriza momentos de lazer, contato com a natureza e a proximidade com o rio. Uma residência pensada para quem busca sofisticação, conforto, integração dos ambientes e uma experiência de moradia diferenciada, em um condomínio com estrutura completa e acesso ao rio. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Apartamento à Venda no Edifício Barcelona Amplitude, conforto e excelente ventilação em uma localização privilegiada no bairro Luzia. Este apartamento no Edifício Barcelona possui 105 m² de área, ambientes amplos e bem distribuídos, além de estar climatizado, proporcionando mais conforto em todos os momentos. A posição Sul/Leste favorece a ventilação e a iluminação natural dos ambientes, tornando o apartamento agradável e arejado. Características do imóvel: 105 m² de área; 3 quartos, sendo 1 suíte; Apartamento climatizado; Sala ampla; Varanda; Banheiro social; Cozinha; Dependência completa de empregada (DCE); 3 vagas de garagem; Posição Sul/Leste. O imóvel está situado no bairro Luzia, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e facilidades para o dia a dia, além de fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, boa ventilação e praticidade, com a comodidade de três vagas de garagem. Agende sua visita e conheça o imóvel. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Apartamento para Locação no Grand Smart na Coroa do Meio Conforto, praticidade e uma varanda diferenciada em uma das regiões mais procuradas da Coroa do Meio. Este apartamento no Grand Smart possui posição Norte e ambientes bem distribuídos, com destaque para a sala ampla, que conta com sofá, e para a varanda, um dos grandes diferenciais do imóvel. A varanda ampla possui cortina de vidro e churrasqueira, criando um espaço agradável para receber amigos e aproveitar momentos de lazer com mais conforto. O imóvel é semi mobiliado, oferecendo praticidade para quem busca uma mudança mais simples e um apartamento pronto para morar. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte; 1 quarto com acesso à varanda; Sala ampla com sofá; Varanda ampla com cortina de vidro e churrasqueira; Banheiro social com box; Suíte com box; Cozinha com armários; Área de serviço com armário; Posição Norte; Semi mobiliado. Localizado na Coroa do Meio, próximo ao Farol, o imóvel está em uma região que reúne praticidade, comércio, serviços e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Agende sua visita e conheça este apartamento no Grand Smart. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-1010 | WhatsApp (79) 99175-0072

Galpão para Locação no Santo Antônio Espaço amplo para instalação do seu negócio em uma área de fácil acesso no bairro Santo Antônio. Este imóvel oferece uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais, reunindo salão amplo e galpão nos fundos, proporcionando uma área generosa para operação, armazenamento ou organização do negócio. Estrutura do imóvel: Área total de 430,20 m² Salão amplo; Galpão nos fundos; 2 depósitos; Banheiros; Espaço que pode ser adaptado às necessidades da atividade comercial. Localizado no bairro Santo Antônio, o imóvel está inserido em uma região de circulação e com acesso facilitado, sendo uma opção para empresas que precisam de espaço e praticidade para desenvolver suas atividades. Entre em contato com a Cohab Premium e agende uma visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208

Lote à Venda no Condomínio Praia Bela Residencial no Mosqueiro Amplo lote em condomínio residencial, a poucos metros da praia. Localizado no Condomínio Praia Bela Residencial, no Mosqueiro, este lote possui 421,90 m² de área total, com frente Oeste e vista livre para o Leste, proporcionando uma perspectiva aberta e agradável. O condomínio está situado a aproximadamente 200 metros da praia, ao lado dos condomínios Riviera Del Mar e Praias do Sul. Com apenas 30 lotes, oferece um ambiente mais reservado, além de estrutura de lazer e segurança. Características do lote: Vista livre para o Leste; 13,00 m de frente e fundo; 32,33 m de lado direito; 32,58 m de lado esquerdo. Estrutura do condomínio: Apenas 30 lotes; Piscina; Espaço gourmet com churrasqueira; Quadra de vôlei de praia; Portaria com segurança 24 horas. Uma excelente opção para quem deseja construir em uma área residencial próxima ao litoral, aproveitando a tranquilidade do Mosqueiro e a proximidade da praia. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Chácara à Venda em Porto do Mato em Estãncia | 4.800 m², Piscina e Área Gourmet Espaço, lazer e tranquilidade para aproveitar bons momentos em família. Localizada em Porto do Mato, Estância/SE, esta chácara possui aproximadamente 4.800 m² de terreno e uma estrutura ampla, ideal para quem busca um espaço para lazer, descanso e convivência. A propriedade conta com ambientes confortáveis e uma excelente área externa, incluindo piscina, área gourmet e garagem com capacidade para mais de 20 veículos, oferecendo uma ótima estrutura para receber familiares e amigos. Características do imóvel: Terreno com aproximadamente 4.800 m²; 4 quartos, sendo 1 suíte; Sala; Varanda; Piscina; Área gourmet; Depósito; Poço artesiano; Garagem para mais de 20 carros. Com uma área generosa e estrutura voltada ao lazer, a propriedade oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para desfrutar com a família, receber convidados ou criar um espaço particular de descanso. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, privacidade e uma estrutura completa de lazer em Porto do Mato. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Casa à Venda no Cirurgia Amplitude, conforto e uma localização tradicional em Aracaju. Esta casa está localizada no bairro Cirurgia e oferece uma excelente área total de 378 m², com ambientes amplos e uma configuração que proporciona conforto e privacidade para toda a família. Com posição Leste, o imóvel conta com espaços generosos e diversas áreas de convivência, destacando-se pelas quatro varandas e pelas duas salas. Características do imóvel: 378 m² de área total; 3 suítes; 2 salas amplas; 4 varandas; 2 vagas de garagem; Posição Leste. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com espaço, privacidade e múltiplos ambientes, em uma região tradicional de Aracaju, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias da cidade. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Lote à Venda no Malibu Beach Residence na Barra dos Coqueiros Seu projeto começa aqui: um lote para construir do seu jeito em um condomínio completo na Barra dos Coqueiros. Localizado no Malibu Beach Residence, este lote oferece a oportunidade de construir uma residência em um condomínio planejado para proporcionar conforto, segurança, lazer e qualidade de vida. Com 261,07 m² de área e posição Leste, o terreno apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa em um ambiente residencial, tranquilo e com estrutura completa. Destaques do lote: 261,07 m² de área; Posição Leste; Localizado no Malibu Beach Residence; Condomínio com projeto moderno; Área de lazer completa; Portaria e segurança 24 horas; Ambiente residencial tranquilo; Estrutura ideal para moradia ou investimento. O Malibu Beach Residence está localizado na Barra dos Coqueiros, região que combina a proximidade de Aracaju com o estilo de vida do litoral sergipano. Uma excelente oportunidade para quem busca construir, morar ou investir, contando com a segurança e a estrutura de um condomínio completo. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas de Aracaju. Localizado no bairro Atalaia, este imóvel reúne em uma mesma estrutura uma pousada em operação potencial e uma casa residencial, oferecendo versatilidade para quem busca investir no segmento de hospedagem ou adaptar o espaço para diferentes finalidades. Com 420 m² de área total e posição Leste, o imóvel possui uma estrutura ampla, com 13 suítes destinadas à pousada, todas com varanda e mobiliadas, além de uma residência independente e estacionamento interno. Estrutura da pousada: 13 quartos, todos suítes; Todos com varanda; Quartos mobiliados com camas, TV e frigobar; Ar-condicionado em parte das unidades; Estacionamento interno para até 10 veículos. Estrutura da casa: 2 salas; Varanda; Cozinha; 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, seja para continuidade da atividade de hospedagem, investimento, adaptação para outro empreendimento ou utilização residencial associada à atividade comercial. A localização na Atalaia agrega ainda mais valor à propriedade, em uma região reconhecida pela forte vocação turística, proximidade da orla, hotéis, restaurantes, comércio e serviços, tornando o imóvel uma alternativa para quem busca investir em uma área com grande circulação e demanda por hospedagem. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Casa para Locação na Farolândia | 2 Suítes no Conjunto Augusto Franco Espaço, conforto e praticidade para a sua rotina. Esta casa oferece ambientes amplos e uma localização privilegiada na Farolândia, no Conjunto Augusto Franco, uma região com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. O imóvel na posição norte conta com uma distribuição confortável, sendo uma excelente opção para quem busca morar com praticidade e ter tudo por perto. Características do imóvel: 2 quartos, ambos suítes; Sala ampla; Depósito; Área de serviço; 1 vaga de garagem; A localização é um dos diferenciais: próxima ao SESI, academias, restaurantes, supermercados, farmácias, comércios e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima opção para quem procura uma casa espaçosa, bem localizada e com duas suítes, em uma região completa e conveniente de Aracaju. Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208 79 3231-1010

Prédio Comercial à Venda no Ponto Novo Uma estrutura pronta para você montar, expandir ou investir no seu negócio. Localizado no bairro Ponto Novo, em uma região de fácil acesso e próxima ao Centro Administrativo de Aracaju, este imóvel comercial reúne espaço, estrutura e versatilidade para diferentes atividades profissionais e empresariais. Com 232 m² de terreno e 213 m² de área construída, o imóvel foi reformado em 2025 e conta com uma estrutura composta por 10 salas comerciais, além de sala de reunião e vagas de garagem. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, com geração aproximada de 3.000 kWh/mês, contribuindo para a redução dos custos operacionais do imóvel. Estrutura do imóvel: 232 m² de terreno; 213 m² de área construída; 10 salas comerciais, sendo 8 no térreo e 2 no pavimento superior; Aproximadamente 139,15 m² destinados às salas; Sala de reunião com 8,11 m², com capacidade para até 6 pessoas; 3 vagas de garagem; Acesso 24 horas; Imóvel reformado em 2025; Sistema de energia solar com geração aproximada de 3.000 kWh/mês. Para investir ou empreender O imóvel já possui operação ativa de locação de escritórios individuais, com 5 das 10 salas atualmente locadas, possibilitando ao novo proprietário dar continuidade à atividade existente ou adaptar o espaço de acordo com seu projeto. A configuração das salas também permite diferentes possibilidades de utilização, como escritórios, consultórios, empresas de serviços, coworking, sede administrativa ou outras atividades comerciais, conforme as características e regulamentações aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial com estrutura pronta, múltiplos ambientes e potencial para geração de renda, em uma região consolidada de Aracaju. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208