Casa ampla e completa para locação na Atalaia, posição sul/leste, com 323m² e 4 vagas de garagem privativas. Perfeita para uso residencial ou comercial, oferecendo estrutura, conforto e excelente versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju. Térreo: - Piscina - Área gourmet com churrasqueira e fogão de indução - Varanda com mesa e jardim - Sala ampla com sofá e mesa de jantar - Lavabo - 1 quarto térreo com suíte, box e armário - Cozinha com armários, fogão e duas geladeiras - Área de serviço, lavanderia, depósito e dependência completa Andar superior: - 1 quartos com armário - 1 quarto com armario e cama - 1 quarto com armários, cama e suíte com box e armário - Banheiro social com box e armário Uma casa espaçosa, funcional e com excelente potencial para atender diferentes necessidades. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer! F-CLASS COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 2028 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA

Com 220m², posição norte. Situado em uma Rua de Grande Movimento no bairro Salgado Filho, garantindo visibilidade e fácil acesso Próximo à movimentada Av. Hermes Fontes Vizinho a pontos de referência como o Hospital São Lucas Cercado por diversos comércios e serviços, aumentando o potencial de clientes O imóvel dispõe de: - Recepção principal - Recepção secundária - 01 sala - Lavabo - Copa - 01 sala com suíte e box - Outra sala com suíte e box - Banheiro social com box - Mais 01 sala adicional - Garagem Ideal para clínicas, escritórios, estúdios ou empresas que necessitam de vários ambientes funcionais e excelente visibilidade. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Localizada na região Oeste de Aracaju, em via pública de mão dupla, a casa está situada em uma área com boa infraestrutura e conveniências próximas, como mercearias, delicatessens, lojas comerciais, academia, ponto de ônibus, igreja, açougue e posto de combustível. O imóvel possui 156 m² e conta com posição solar nascente (leste). Composição: 3 salas 3 quartos sendo 1 suite 2 banheiros Cozinha Área de serviço Varanda Garagem privativa. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Ampla e bem localizada, esta casa oferece 200m² de área construída, posição norte, e excelente estrutura: Sala de estar Sala de jantar 1 quarto social 1 quarto suíte Banheiro social com box Cozinha com armário Área de serviço Lavabo Área nos fundos Varanda Garagem Perfeita para quem busca um imóvel versátil, que pode ser adaptado tanto para moradia confortável quanto para uso comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Procurando o espaço ideal que une conforto residencial e potencial comercial? Apresentamos um imóvel espetacular com 250m² de área construída e a cobiçada posição Leste (sol da manhã), garantindo ambientes mais frescos e iluminados! Perfeito para Moradia ou Comércio de Fluxo! Perfeitas Sala de Estar e Sala de Jantar, ideais para receber clientes ou para o convívio familiar. Dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos já equipados com camas. Cozinha Equipada: Funcional, já conta com geladeira e forno. Lavabo Primeiro Andar: Conforto e Privacidade Garantidos! O pavimento superior oferece um refúgio com tudo o que você precisa para o descanso e lazer: Sala de TV. Banheiro Social 3 quartos completos, todos com ar condicionado e camas. 1 Suíte Master Não perca esta chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial ilimitado! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Esta casa de 350m² é a escolha ideal para quem busca visibilidade e potencial de crescimento para seu negócio. Localizada em uma avenida de grande fluxo de veículos (continuidade da Av Beira Mar), a propriedade oferece uma fachada de destaque e acesso direto ao bairro Atalaia, aumentando ainda mais a visibilidade e atratividade de clientes de diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel para Fins Comerciais: Área Total: 350m² Posição Leste Ambientes amplos e bem distribuídos: 2 Salas com grande potencial para adaptação Cozinha funcional e bem localizada 5 Quartos (sendo 2 Suítes), que podem ser convertidos para diversos usos comerciais Banheiros para atendimento de funcionários e clientes Varanda que pode ser transformada em área de atendimento ou lazer Espaço para Lazer e Conforto: Piscina e Churrasqueira, ideais para ações promocionais ou eventos Jardim para embelezar o ambiente e oferecer um diferencial para seus clientes 4 Vagas de Garagem, garantindo fácil acesso para seus clientes Vantagens Exclusivas: Alta Visibilidade: Com a localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, seu negócio estará em evidência. Acessibilidade: A proximidade com o bairro Atalaia garante fluxo constante de clientes de diferentes regiões. Potencial de Valorização: A região tem se consolidado como um polo comercial e residencial de grande crescimento. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Esta casa comercial está situada em uma das regiões mais movimentadas de Aracaju, nas proximidades da Farmácia Edson e do Posto BR da Atalaia. Com excelente localização e fácil acesso ao transporte público, o imóvel oferece alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e ótimas condições para instalação de diversos tipos de negócios. Características do imóvel: - 3 quartos - Sala ampla - Cozinha - Banheiro social - Posição Sul Diferencial: há possibilidade de reforma ou reconstrução, permitindo que o imóvel seja adaptado ao padrão e necessidades da sua empresa. Estamos abertos a negociações para viabilizar o seu projeto. Localização privilegiada, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio! Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, entre em contato! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Excelente ponto comercial na Rua Santo Amaro, ao lado do Restaurante O Papai, em uma das áreas mais movimentadas de Aracaju. Localização privilegiada, posição Leste/Sul, com grande fluxo de pedestres e veículos. Ideal para negócios que buscam visibilidade e alto potencial de faturamento. Distribuição do imóvel: - Térreo: espaço amplo para loja/atendimento, 2 banheiros e área de serviço. - Superior: 1 sala de escritório e 2 salas para estoque ou apoio administrativo. Uma oportunidade imperdível para instalar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado! Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Se você procura visibilidade, movimento e localização estratégica, este é o imóvel ideal! Situado em uma das principais vias de Aracaju, o ponto oferece fácil acesso ao Centro e ótima estrutura para diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: - Amplo espaço interno - 9 salas bem distribuídas - 3 banheiros - 1 copa Local com alto fluxo de pessoas e veículos Região de grande potencial comercial Perfeito para lojas, escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer empreendimento que precise de um endereço de destaque! Rua Lagarto, uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da cidade! Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208