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EXCELENTE CASA NA 13 DE JULHO Localizada na rua Doutor Celso Oliva na região nobre de Aracaju, no bairro 13 de Julho, esta casa oferece conforto e praticidade em um ambiente privilegiado. Com um total de 4 quartos sendo 1 suítes, esta residência é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. No pavimento inferior, encontra-se uma dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, jardim de inverno, cozinha e dependência de empregada completa proporcionando conveniência e acessibilidade. O pavimento superior são dois quartos com varanda e um banheiro, mezanino, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A casa conta com garagem para até três carros, e na parte superior da garagem com entrada independente da casa existe uma sala ampla (escritório) com banheiro. Com uma área construída de 297,4 m² em um terreno com frente voltada para o Sudeste; Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única! Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Para quem não abre mão de conforto, boa localização, bem estar e qualidade de vida. EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO A VENDA NO BAIRRO ATALAIA, LADO SOMBRA PREDOMINANTE. São 600 m² muito bem divididos em: Casa Principal com 2 Pavimentos 4 quartos sendo 3 Suites 1 Closet 4 Salas 1 escritório lavabo Varanda nos Quartos Varanda Superior Dependência de Empregada com Banheiro 2 Wc Social Cozinha Área de Serviço Espaço de Churrasqueira Piscina Garagem para 8 carros Casa Anexo 3 quartos sendo 1 suite 1 wc social Jardim de Inverno Cozinha 2 salas Garagem para 2 carros Área de Serviço imediações: Orla de atalaia, posto de gasolina, farmacias, restaurantes... Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

Este imóvel, estrategicamente localizado próximo à Universidade Federal de Sergipe (UFS), possui pavimento terreo com 5 Kitnets e superior com mais 5 kitnets, ideal para estudantes e profissionais que buscam praticidade e proximidade da universidade. Com grande potencial de retorno para locação, é uma excelente oportunidade para investidores interessados em um imóvel bem localizado e com alta demanda. Posição Norte Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

Apartamento à venda no Aruana Prime Residence, ideal para quem busca um imóvel novo, moderno e bem localizado no bairro Aruana. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, banheiro com box e varanda gourmet, proporcionando um ambiente funcional, confortável e perfeito para o dia a dia. A posição nordeste favorece boa ventilação e iluminação natural, tornando os espaços ainda mais agradáveis. Um imóvel pensado para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208 (79) 3231-3231 - WhatsApp (79) 9 9809-2358

Para quem não abre mão de conforto, boa localização, bem estar e qualidade de vida. EXCELENTE CASA DE MÉDIO PADRÃO A VENDA NO BAIRRO SUIÇA, LADO SOMBRA PREDOMINANTE. São 192 m² muito bem divididos em: * Duas suítes, sendo um apartamento individual no andar superior; * Salas de estar e jantar integradas; * Banheiro Social; * Cozinha; * Despensa; * Duas vagas de garagem; * Sombra e bastante ventilado. *Imediações: Posto de gasolina, fármacias, supermercados, escolas, faculdades... Casa em ótimo estado de conservação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

Oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju. Loja térrea com 87,88m², ambiente moderno, posição norte, com mezanino e escada, em frente ao Shopping Jardins oferecendo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizada no Neo Office Jardins, ao lado da Art in Coffee, em uma região de alto fluxo de pessoas, cercada por consultórios, clínicas, hotel, escritórios e diversos serviços, facilitando o acesso de clientes e parceiros. Espaço ideal para farmácia de manipulação, ótica, barbearia, laboratório, clínica ou serviços especializados, em um ponto estratégico e consolidado da cidade. Facilidade na locação: aluguel sem fiador. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliaria Pj 208.

Esta elegante casa em condomínio fechado oferece 400m² de puro conforto e sofisticação. Com 4 suítes, 6 banheiros, 3 salas, 2 varandas e um escritório, o imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e privacidade. Possui ainda uma área gourmet, cozinha revestida em porcelanato, cortinas em PVC, lavabo, DCE completa e poço artesiano, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

- Casa conta com 300m² de área total, 3 quartos sendo 1 suíte e com closet, sala integrada (estar e jantar), banheiro social, cozinha privativa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, forno, cooktop de indução, piscina aquecida. Na posição norte, casa no sistema porteira fechada (com todos os seus conteúdos inclusos). Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208. (79)3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Apartamento espaçoso e bem distribuído, localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, parques e transporte público. Uma região tranquila, mas com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Características do Imóvel: 3 Quartos: Sendo 1 suíte. 1 W.C. Social. Quarto de Empregada. Sala de Estar: Cozinha Área de Serviço: Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa com 182m² de área construída em um terreno de 360m². - O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, além de sala de estar, sala de jantar e lavabo. A cozinha é no estilo americano, com ilha, integrada aos ambientes, e dispõe ainda de despensa, área de serviço e depósito. - Na área externa, há um amplo quintal com varanda e espaço verde, ideal para a construção de piscina. O imóvel possui jardim na frente, laterais e fundo, proporcionando um ambiente tranquilo, harmonioso e com bastante contato com a natureza. - A garagem comporta até 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. - Posição sul. O imóvel está situado em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, oferecendo piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, quadra esportiva e amplas áreas comuns, ideal para momentos de lazer, conforto e bem-estar. Além disso, possui excelente localização, a apenas 500 metros do Shopping Praia Sul e da praia. Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208. (79)3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Terreno em condomínio fechado equipado e completo Posição Norte/Oeste

Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida pertinho da praia, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Bairro Robalo, essa casa ampla de 350m² oferece toda a estrutura que sua família merece, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos e demais serviços essenciais. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes com ar-condicionado 2 banheiros sociais Sala com sofá Lavabo Cozinha com armários, fogão e geladeira Varanda Área de serviço Banheiro de serviço Piscina Churrasqueira Cerca elétrica para mais segurança Desfrute do melhor do litoral em um ambiente tranquilo, seguro e completo. Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ208 79 3231-1010 Filial Atalaia.

Apartamento à Venda Urbanus Luzia Apartamento com uma área de 74m², apresenta um ambiente prático e aconchegante, perfeito para o seu dia a dia, localizado em uma área com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transporte público, apartamento oferece todo conforto e acessibilidade para sua família. Detalhes do Apartamento: 3 Quartos Sala de Estar Sala de Jantar Interfone Varanda Cozinha Funcional Banheiro Social 2 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio: Academia Espaço Mulher Quadra de Tênis e Quadra Poliesportiva Câmeras de Segurança Espaço Gourmet Piscina Adulto e Infantil Gerador Salão de Festas e Salão de Jogos Churrasqueira Espaço Kids Áreas Verdes e Jardins Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ208

Sala Ampla para Locação no Bairro São José. Sala térrea localizada em uma galeria de grande movimento, situada em um excelente bairro comercial, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região de alto fluxo de clientes. Características do imóvel: Área: 83 m² Posição: Sul Infraestrutura: WC individual Sistema de monitoramento por câmeras Campainha eletrônica Um espaço amplo, funcional e bem localizado, perfeito para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Sala comercial de 23m² no pavimento superior para aluguel, localizada em região privilegiada, próxima ao Atacadão, clínicas e diversos pontos comerciais. Ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo fácil acesso e comodidade para seus clientes. Características da sala: - Área: 23m² - Posição: Sul - WC individual - Monitoramento por câmeras - Campainha eletrônica A sala está em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura para diferentes tipos de negócios. Um ótimo ponto para quem deseja se estabelecer em uma área de destaque na cidade. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Apartamento de 3 quartos, sendo duas suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com privacidade. Banheiro de serviço foi habilidosamente revertido em uma terceira suíte. Área Social: Ambiente bem iluminado e arejado, proporcionando um espaço acolhedor para suas atividades diárias. Condomínio Completo, que oferece segurança 24 horas ,contem uma estrutura de lazer completa, que inclui: Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Quadra Poliesportiva: Perfeita para praticar esportes e se manter ativo. Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Parquinho: Área externa dedicada para os pequenos se divertirem ao ar livre. Com uma excelente posição Norte/Oeste, garantindo luz natural durante todo o dia e vistas agradáveis. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231 / 79 99809-2358

Prédio comercial pronto para o seu negócio, com 8 salas independentes, distribuídas em dois pavimentos (4 salas por andar), proporcionando versatilidade e espaço suficiente para diferentes tipos de empresas. Estado: Totalmente reformado, com acabamentos modernos e prontos para uso imediato. Ambientes: Salas amplas, iluminadas e arejadas, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Infraestrutura: Equipado com instalações para internet e telefonia, além de banheiros. Situado em uma área de alta visibilidade e fluxo intenso, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais, atraindo clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, agências, ou qualquer outro empreendimento que busque um espaço estratégico e bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Transforme este espaço no novo endereço do seu negócio! Cohab Premium Imobiliária ? PJ208 (79) 3231.3231

Apartamento à venda no Condomínio Unique Jardins Lindo apartamento totalmente planejado, com reforma que valorizou ainda mais os ambientes e trouxe mais funcionalidade ao imóvel. A sala passou por ampliação, proporcionando um espaço mais confortável e integrado, com possibilidade de reversão para 4º quarto, conforme necessidade da família. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte com closet Dependência reformada e transformada em mais um quarto Sala ampliada e bem distribuída Ambientes planejados Excelente padrão de acabamento Localização privilegiada, próximo à Smart Fit, shopping, escolas e supermercados, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal para quem busca conforto, espaço e uma região valorizada para morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Casa à venda no bairro Suíssa - espaçosa e bem localizada, ideal para quem busca conforto e praticidade 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte principal oferece um amplo closet para maior comodidade. 3 salas espaçosas, perfeitas para criar diferentes ambientes. 2 varandas Área de lazer com churrasqueira 2 vagas de garagem Posição solar: Norte/Leste Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Se você busca espaço, conforto e sofisticação, esta residência no Condomínio Thay Residence oferece um estilo de vida exclusivo em um dos endereços mais valorizados da Barra dos Coqueiros, com segurança, privacidade e excelente padrão de construção. O imóvel está em um terreno de 767m², com posição Leste, garantindo boa ventilação e conforto térmico. São 6 suítes, incluindo suíte master com closet e banheira, além de 8 banheiros no total. A casa dispõe de 2 salas amplas com armários planejados, 2 varandas, cozinha com copa e armários, home theater, escritório e área de serviço com depósito. Todos os ambientes são climatizados e o imóvel já conta com sistema de energia solar instalado. Na área externa, a residência oferece piscina privativa, amplo quintal e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O Condomínio Thay Residence é reconhecido pela segurança e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado. Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para te atender. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa Duplex de Alto Padrão no Condomínio Maikai Residencial Resort - Barra dos Coqueiros Este é o imóvel dos seus sonhos! Uma casa duplex de arquitetura moderna, localizada no sofisticado Maikai Residencial Resort, com 330m² de área construída em um terreno de 468m². Características principais: Sala ampla com pé direito de 7 metros, proporcionando luminosidade e elegância. 4 quartos, sendo 2 suítes uma com closet e Jacuzzi, todos com acabamento impecável. Cozinha americana com ilha, móveis planejados, cooktop e forno. Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Amplo espaço para construção de piscina. Garagem para 4 carros. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer que fazem deste um verdadeiro resort com beach club. Segurança e tranquilidade em um ambiente exclusivo. Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208. (79) 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Excelente lote a Venda no Condomínio Maikai Residencial Resort Lote com área total de 562,62 m². Localizado na posição Oeste Frente 18,09 m Fundo 19,99 m Lateral 30,50 m Lateral 27,00 m O condomínio com área de lazer completa e segurança 24 horas. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Esta casa comercial está situada em uma das regiões mais movimentadas de Aracaju, nas proximidades da Farmácia Edson e do Posto BR da Atalaia. Com excelente localização e fácil acesso ao transporte público, o imóvel oferece alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e ótimas condições para instalação de diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Posição Sul Diferencial: há possibilidade de reforma ou reconstrução, permitindo que o imóvel seja adaptado ao padrão e necessidades da sua empresa. Estamos abertos a negociações para viabilizar o seu projeto. Localização privilegiada, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

CASA A VENDA NO BAIRRO SIQUEIRA CAMPOS São 127 m² muito bem divididos em: 3 quartos; Varanda ampla no andar superior; Salas de estar e jantar integradas; 2 Banheiros Cozinha; Uma vaga de garagem; Sombra e bastante ventilado. Posição Solar: Sul Imediações: Escolas, Hospital, Posto de Gasolina, Supermercado, Farmácias... COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231

Lote à venda no Condomínio Alphaville Sergipe, com área total de 511,62 m² e frente voltada para o Norte, oferecendo melhor ventilação e aproveitamento da iluminação natural. Dimensões do terreno: Frente: 18,44 m Fundo: 15,68 m Laterais: 30,05 m e 30,43 m Localizado em um dos condomínios mais valorizados da região, o empreendimento conta com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. Entre as opções de lazer estão academia, área gourmet, áreas verdes, campo de futebol, parque infantil, piscina e salão de festas. Uma ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro, moderno e bem estruturado. Entre em contato para mais informações, nossa equipe está pronta para te atender. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA ? PJ 208 (79) 3231-3231

Lote com 581,32m² localizado no Condomínio Ville Al Mare, em Barra dos Coqueiros, com vista livre para a praia, proporcionando um cenário privilegiado e uma excelente qualidade de vida. Para o lazer e bem-estar dos moradores, o condomínio oferece uma estrutura completa, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de tênis e parque infantil, ideal para toda a família. Localizado em uma das regiões que mais crescem em Barra dos Coqueiros, o condomínio proporciona segurança, conforto e proximidade com a praia, sendo perfeito tanto para morar quanto para investir. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade! COHAB Premium Imobiliária - PJ 208 79 3231-3231

Pra quem não abre mão de conforto, boa localização e qualidade de vida. Apartamento de altíssimo padrão localizado no Mansão Gileno Lima, no bairro Atalaia Todos os cômodos com vista para o mar. São 176m² muito bem divididos em: 3 suítes, sendo uma master com banheira de hidromassagem; Ar condicionado nos quartos; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com forno à gás, micro-ondas, cooktop e coifa; Área de serviço; Varanda; DCE; Depósito; 3 vagas de garagem; Posição Leste/Sul; Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Whatsapp e ligação: 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliária - PJ 208