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Lote medindo 300 m quadrados, em condominio Terras Alphaville Sergipe I, na Barra dos Coqueiros, o município que mais cresce no Estado .

*Casa com 182m² de área construída; *Lote com 360m² de área total; *3 quartos sendo 2 suítes e 1 delas com closet; *Sala de estar; *Sala de jantar; *Lavabo; *Cozinha americana tipo ilha; *Despensa; *Área de serviço; *Depósito; *Quintal amplo com varanda e área verde com espaço para a construção de uma piscina; *Jardim na frente, nas laterais e no fundo criando assim um ambiente muito tranquilo e harmonioso com muita área verde ao redor da casa; *Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos; *Posição sul... Obs.: Construída para ser uma residência definitiva, a venda se dá por motivo de idade dos proprietários... O imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, quadra esportiva e área comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer e bem estar... O condomínio fica a 500m do shopping Praia Sul e da praia...

Terreno em condomínio fechado equipado e completo Posição Norte/Oeste

Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida pertinho da praia, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Bairro Robalo, essa casa ampla de 350m² oferece toda a estrutura que sua família merece, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos e demais serviços essenciais. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes com ar-condicionado 2 banheiros sociais Sala com sofá Lavabo Cozinha com armários, fogão e geladeira Varanda Área de serviço Banheiro de serviço Piscina Churrasqueira Cerca elétrica para mais segurança Desfrute do melhor do litoral em um ambiente tranquilo, seguro e completo. Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ208 79 3231-1010 / 79 99809-2358

Localizado no coração da cidade, próximo a farmácias e supermercados, este amplo apartamento de 177m² oferece uma excelente oportunidade de moradia. Com 4 quartos sendo 1 suite, 2 salas espaçosas, varanda, ele é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 banheiros e um lavatório, proporcionando ainda mais comodidade para o dia a dia. Um imóvel que une localização privilegiada e ambientes amplos em uma das melhores áreas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231 / WhatsApp (79) 9.9809.2358

CASA NA ATALAIA EM EXCELENTE LOCALIZALÃO 3/4 1 SUITE 2 SALAS COZINHA 3 WC 2 VAGAS DE GARAGEM

sala ampla no térreo da Galeria, localizada em um excelente bairro comercial, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja alavancar seu negócio em uma região de alto fluxo de clientes. Características da Sala: Área: 83 m² Posição: Sul Infraestrutura: WC individual Monitoramento por câmeras Campainha eletrônica Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Sala comercial de 23m² no pavimento superior para aluguel, localizada em região privilegiada, próxima ao Atacadão, clínicas e diversos pontos comerciais. Ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo fácil acesso e comodidade para seus clientes. Características da sala: Área: 23m² Posição: Sul WC individual Monitoramento por câmeras Campainha eletrônica A sala está em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura para diferentes tipos de negócios. Um ótimo ponto para quem deseja se estabelecer em uma área de destaque na cidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de aluguel. Para mais informações, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te atender! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208! 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Terreno á venda em ótima localização, Próximo ao farol do Bairro Coroa do Meio Tem 10 por 30 300 metros quadrados Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208

Apartamento de 3 quartos, sendo duas suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com privacidade. Banheiro de serviço foi habilidosamente revertido em uma terceira suíte. Área Social: Ambiente bem iluminado e arejado, proporcionando um espaço acolhedor para suas atividades diárias. Condomínio Completo, que oferece segurança 24 horas ,contem uma estrutura de lazer completa, que inclui: Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Quadra Poliesportiva: Perfeita para praticar esportes e se manter ativo. Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Parquinho: Área externa dedicada para os pequenos se divertirem ao ar livre. Com uma excelente posição Norte/Oeste, garantindo luz natural durante todo o dia e vistas agradáveis. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231 / 79 99809-2358

Prédio comercial pronto para o seu negócio, com 8 salas independentes, distribuídas em dois pavimentos (4 salas por andar), proporcionando versatilidade e espaço suficiente para diferentes tipos de empresas. Estado: Totalmente reformado, com acabamentos modernos e prontos para uso imediato. Ambientes: Salas amplas, iluminadas e arejadas, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Infraestrutura: Equipado com instalações para internet e telefonia, além de banheiros. Situado em uma área de alta visibilidade e fluxo intenso, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais, atraindo clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, agências, ou qualquer outro empreendimento que busque um espaço estratégico e bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Transforme este espaço no novo endereço do seu negócio! Cohab Premium Imobiliária ? PJ208 (79) 3231.3231

Lote Residencial no Mares Maluí Residence localizado à beira mar na melhor área da Barra dos Coqueiros e apenas a 10 minutos de Aracaju. Além disso, conta com mais de 350 metros de acesso a praia, três áreas de lazer, tornando-o um condomínio clube sem igual. O lote tem 200,00 m2 10,00X20,00 Posição frente Norte. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Lindo apartamento todo planejado Reforma e ampliação na sala, podendo converter e ser 4/4 Sendo uma suíte com closet Reforma na dependência, transformado em mais um quarto

Casa á venda situada em uma área tranquila da Barra dos Coqueiros, próxima a praias e com fácil acesso a comércio local, escolas e transporte público. Conta com uma área total de 300m², construída em 176m² 3 quartos sendo 1 suíte Sala integrada (estar e jantar) Cozinha Banheiro social Área de serviço Quintal Área gourmet com churrasqueira e banheiro Espaço para construção de piscina Garagem Posição sul. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208

Para quem não abre mão de conforto, boa localização, bem estar e qualidade de vida. EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO A VENDA NO BAIRRO ATALAIA, LADO SOMBRA PREDOMINANTE. São 368,82 m² muito bem divididos em: * Três suítes, sendo uma master com closet; * Salas de estar e jantar integradas; * Lavabo; * Banheiro Social; * Cozinha; * Despensa; * 4 vagas de garagem; * Depósito na garagem; * Área de ventilação; * Varandas no andar superior; * Jardim gramado; *Quitinete anexa e independente da casa. *Dependência completa e ampla para empregado * Sombra e bastante ventilado. Imediações: Orla da Atalaia, Posto de gasolina, Farmácias, Escolas, Restaurantes... Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa residencial ou comercial para venda próximo à Vila Militar Aracaju Excelente casa disponível para venda posição Sul, próximo à Vila Militar e Mc Donalds da Av Hermes Fontes, ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Com um design funcional e confortável, a propriedade conta com: Casa com dois pavimentos: Parte térrea. Sala ampla. Banheiro social com box. Sala de jantar. Cozinha equipada com armários. Quintal com churrasqueira e mesa. Área de serviço. Varanda térrea e 2 vagas de garagem. Dependência de empregada completa. Parte superior 3 quartos, sendo 1 Suíte master com armário, box, closet e varanda ampla sala adicional. Banheiro social com box. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Lote no Sunset Beach Residence

Casa à venda no bairro Suíssa - espaçosa e bem localizada, ideal para quem busca conforto e praticidade 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte principal oferece um amplo closet para maior comodidade. 3 salas espaçosas, perfeitas para criar diferentes ambientes. 2 varandas Área de lazer com churrasqueira 2 vagas de garagem Posição solar: Norte/Leste Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa à Venda no Condomínio Thay Residence Barra dos Coqueiros - Posição Leste - 767m² de terreno Se você busca espaço, conforto e sofisticação, esta é a casa ideal para sua família! Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, essa residência oferece alto padrão de acabamento e infraestrutura completa. Características do imóvel: Área total: 767m² 6 suítes, sendo uma com banheira e closet 8 banheiros no total, incluindo 1 lavabo 2 salas com armários 2 Varandas Cozinha com copa e armários Home theatre equipado Escritório DCE com banheiro Área de serviço completa com armário 6 vagas de garagem Piscina privativa Quintal Depósito Sistema de energia solar Ar-condicionado Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / (79) 99809-2358

Casa Duplex de Alto Padrão no Condomínio Maikai Residencial Resort - Barra dos Coqueiros Este é o imóvel dos seus sonhos! Uma casa duplex de arquitetura moderna, localizada no sofisticado Maikai Residencial Resort, com 330m² de área construída em um terreno de 468m². Características principais: Sala ampla com pé direito de 7 metros, proporcionando luminosidade e elegância. 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet e Jacuzzi), todos com acabamento impecável. Cozinha americana com ilha, móveis planejados, cooktop e forno. Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Amplo espaço para construção de piscina. Garagem para 4 carros. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer que fazem deste um verdadeiro resort com beach club. Segurança e tranquilidade em um ambiente exclusivo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa Espetacular de 2 Pavimentos no Condomínio Marta Ferreira, Aruana Você está pronto para viver o luxo e o conforto em um imóvel dos sonhos? Esta é a sua chance! Apresentamos uma casa incrível, semi mobiliada, localizada no prestigiado condomínio Marta Ferreira, na deslumbrante região de Aruana. Com uma área construída de 325m², com espaço de sobra para todas as suas necessidades, com uma ampla sala de estar e jantar. 3 suítes e 2 deles com closets elegantes, criando seu próprio refúgio de relaxamento. Duas varandas no pavimento superior sendo uma bem ampla. Conta com uma piscina e uma ótima área gourmet com churrasqueira oferecendo um bom espaço para acomodar visitantes e família. Lavabo e dependência de empregada completa. Agende Agora a Sua Visita e Testemunhe o Potencial deste Imóvel Único. Não deixe escapar essa oportunidade de viver em um ambiente que combina luxo, conforto e sofisticação. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente lote a Venda no Condomínio Maikai Residencial Resort Lote com área total de 562,62 m². Localizado na posição Oeste Frente 18,09 m Fundo 19,99 m Lateral 30,50 m Lateral 27,00 m O condomínio com área de lazer completa e segurança 24 horas. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Esta casa comercial para locação está localizada em uma das áreas mais movimentadas de Aracaju, próxima à Farmácia Edson e ao Posto de Gasolina BR da Atalaia. Com excelente localização e fácil acesso ao transporte público, o imóvel oferece alta visibilidade e fluxo contínuo de clientes, tornando-se ideal para diversos tipos de comércio ou negócios que necessitem de um ponto estratégico. Características do Imóvel: 3 quartos. Cozinha. Sala. WC social. Posição Sul Possibilidade de Reforma: Se você deseja demolir e construir conforme o padrão de sua empresa, estamos abertos a negociações para atender às suas necessidades. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Apartamento à Venda no Condomínio Sylvio Romero Posição Sul/Leste, 72m², documentação em dia Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Características do imóvel: 2 quartos, ambos suítes, oferecendo privacidade e conforto Varanda Sala ampla Cozinha funcional Área de serviço Condomínio com infraestrutura completa, oferecendo: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Portaria 24h Elevadores Área de lazer para toda a família Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Apartamento à venda no bairro Treze de Julho, Localizado em uma área valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 3 quartos, sendo 1 suíte 1 Sala de estar e jantar 3 varandas Cozinha, Área de serviço 1 vaga de garagem. A posição oeste/norte garante boa ventilação e luz natural durante o dia. Cohab Premium Imobiliária ? PJ208 (79) 3231.3231 / WhatsApp (79) 9.9809.2358

Apartamento a venda, localizado no condomínio Mansão Monet, situado em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, oferecendo uma excelente infraestrutura e comodidade, ideal para a sua família. Apartamento conta com 3 quartos, todos suítes, e dispõe de 2 vagas de garagem. Além disso, oferece uma ampla sala de estar, lavabo, e área de serviço. A água é individualizada e a posição do imóvel é Leste-Sul, garantindo uma excelente luminosidade. O condomínio possui diversas opções de lazer, incluindo uma brinquedoteca, Salão de festas Salão de jogos Uma piscina. Para quem gosta de esportes, há uma quadra poliesportiva Um parque infantil para as crianças se divertirem. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

CASA A VENDA NO BAIRRO SIQUEIRA CAMPOS São 127 m² muito bem divididos em: 3 quartos; Varanda ampla no andar superior; Salas de estar e jantar integradas; 2 Banheiros Cozinha; Uma vaga de garagem; Sombra e bastante ventilado. Posição Solar: Sul Imediações: Escolas, Hospital, Posto de Gasolina, Supermercado, Farmácias... COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231