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Terreno comercial à venda no Centro de Aracaju Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Atualmente utilizado como estacionamento, este terreno possui 410m² e está localizado em área de grande fluxo, próximo à Caixa Econômica da Av. Barão de Maruim. Com localização privilegiada, o imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais, oferecendo fácil acesso e alta visibilidade, fatores essenciais para o sucesso do seu negócio. Destaques: Área total de 410m² Região central com intenso movimento Próximo a bancos, comércios e serviços Excelente potencial para diferentes segmentos comerciais Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Entre em contato e agende sua visita! COHAB Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231.3231

Terreno comercial com 370m² de área total, com 10m de frente e 37m de comprimento, localizado na Rua Professor Figueiredo Martins, no bairro Salgado Filho. A região é altamente estratégica, com alto fluxo de veículos e pessoas, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio. Frente Nordeste, murado, perfeito para iniciar um novo negócio. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208.

Comercial Ponto Comercial - São José Comercial para Venda em Aracaju Descrição do Imóvel Prédio comercial e residencial no bairro são José próximo a vários comércios, clínicas , hospital, restaurantes, escritórios e de fácil acesso a transporte publico. Imóvel com 05 salas comerciais ,cada sala contém 1 banheiro , sendo as seguintes metragens : sala 01 - 31,61m² sala 02 - 28,95 m² alugada valor de 700,00RS sala 03 - 26,58 m² alugada valor de 550,00 RS sala 04 - 25,61m² alugada valor de 750,00 RS sala 05 - 63 m² com estacionamento privativo, Casa no piso superior com 292 m² contendo : 02 suítes sendo 01 com varanda , 01 sala , 01 cozinha , 01 KITNET (alugada ) contendo : 01 quarto 01 sala 01 banheiro, 01 cozinha, 01 lavanderia , varanda . Depósito, Posição : norte Área total : 371 m² Área construída : 511 m² Documentação ok Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Terreno com aproximadamente 6.800 m², ideal para empreendimento comercial ou residencial. ESCRITURADO. Possui 49,40 metros de frente e fundo, por 114,40 metros de comprimento. Rua com acesso pavimentado, dotado de infraestrutura completa, como água, energia, transporte público. Próximo de comercio, como supermercados, padarias, farmácias. Fica a 3km da praia, o percurso sendo 5 minutos de carro. MAIS INFORMAÇÕES: COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - CRECI 208 PJ (79) 3231-3231

Casa à venda no Centro da Cidade com 315 m² de terreno. Especificações: Referente a posição solar a frente da casa fica voltada para o Nordeste (sombra total). Posição Solar: Nordeste Terreno: 10,5 m X 30 M Totalizando 315m²; Área Construída: 114m²; IPTU R$ 2.000,00; 3 Dormitórios; 1 Wc Social; 2 Salas; 1 Vaga de Garagem; Cozinha; Sala de Jantar; DCE; Quintal Amplo; Casa Solta com Corredores ao lado. Anote esta dica: a casa fica próxima ao Cartório do 6º Ofício (Leônia Gama), quase esquina com a Rua Itabaiana. Esse bairro está sendo muito utilizado para empresas e dos mais diversificados ramos como: salões de beleza, escritórios, clínicas, lojas, cafeterias, cursos, banco, etc. Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Chácara à venda no Povoado Areia Branca, Mosqueiro com 3.000m². Chácara com 3000 metros de área verde com várias arvores frutíferas próxima as melhores praias e bares da cidade a 5km da orla por do Sol. Casa dividida em dois ambientes: A parte interna com 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, copa e varanda com pontos de rede. Parte externa com Deck, piscina, churrasqueira, sala de TV, cozinha e refeitório. Vaga para mais de 10 carros, internet com wifi, cerca elétrica e luzes de emergência. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Apartamento à venda no Condomínio Mansão Jardim Residence, com 180 m² de área privativa, reunindo espaços amplos, funcionalidade e uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 3 suítes, proporcionando mais conforto e privacidade para toda a família. A suíte master conta com varanda privativa, criando um ambiente agradável e bem ventilado. A área social é composta por salas amplas e integradas, favorecendo a circulação e o convívio entre os moradores. Um dos destaques do apartamento é a varanda gourmet com aproximadamente 20 m², integrada à cozinha, formando um espaço versátil para receber amigos e familiares. A planta também contempla área de serviço com dependência completa de empregada, além de banheiros equipados com sistema de aquecimento de água. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, armários planejados em 8 ambientes e cortinas persianas instaladas nos quartos, sala e varanda, agregando praticidade e funcionalidade aos ambientes. O Condomínio Mansão Jardim Residence oferece uma infraestrutura voltada ao lazer, à convivência e ao bem-estar dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, parque infantil, churrasqueira e espaço gourmet. O empreendimento também possui sistema de energia solar para áreas comuns e gás individualizado, proporcionando maior eficiência e controle de consumo. A localização é um dos grandes diferenciais. O condomínio está próximo ao Colégio Master, ao Supermercado Pão de Açúcar e a diversos serviços essenciais da região. Além disso, encontra-se a poucos minutos dos principais shoppings da cidade, facilitando o acesso a opções de compras, lazer, gastronomia e entretenimento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 - (79) 99809-2358

Casa a venda no bairro Coroa do Meio localizada a 3 minutos da Praia de Atalaia e 10 minutos para o centro da cidade, região rica em qualidade de vida por ter ampla área verde, praças com aparelhos acadêmicos, ciclovias, próximo a restaurantes, hotéis, farmácias e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóvel com pavimento superior dispondo de: 2 quartos, sendo 2 suítes e Varanda voltada para Leste ( praia ) * Mezanino Pavimento Térreo dispondo de: 1 suíte Lavabo Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Área de serviço coberta Jardins Área Gourmet com churrasqueira D.C.E Posição Oeste Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. Cohab Premium Imobiliairia - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Vendo Mansão na Curva do Rio, projetada para quem procura um lar afastado do agito da cidade. A casa possui dois pavimentos, sendo no pavimento superior onde ficam as 6 suítes muito amplas e ventiladas, todas com varanda frente leste com vista para o Rio. No pavimento terreo estão as salas com pé direito alto, lavado, cozinha com ilha, área de serviço e D.C.E. Nesse mesmo pavimento estão a academia, vagas para 4 carros, hall de entrada monitorado por 16 câmeras, cerca elétrica, e a Piscina com borda infinita, cercada por um belo Jardim e com Área Goumet. A casa possui 660m² num terreno de 1300m² à beira do Rio. `Esta encantadora casa é uma excelente opção para pousada, oferecendo a possibilidade de construir um pier de acesso ao rio, proporcionando aos hóspedes uma experiência única e memorável junto à natureza.` Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 FONE:(79) 3231-3231

Casa a venda na Atalaia , possui 350,00 m2, contendo na parte inferior, 02 quartos 01 banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, DCE, canil, depósito, na parte superior, contém 04 quartos sendo 3 suítes, varanda e 01 sala, garagem para 5 carros , sendo 3 cobertos, área gourmet com piscina e banheiro , poço artesiano, sistema de monitoramento e cerca elétrica, posição LESTE. Venda somente à vista. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Prédio comercial à venda na Av. Hermes Fontes Este prédio possui 676 m² e é uma grande oportunidade de investimento . Distribuídos em 3 pontos comerciais no piso térreo e mais dois andares com 8 apartamentos de : - 1/4 - Sala - Wc Social - Cozinha Encontra-se na Av. Hermes Fontes , uma das principais avenidas da nossa capital. Com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79)3231-3231

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento no bairro São José é uma excelente opção para quem deseja viver bem em uma das regiões mais tradicionais e completas da cidade. O imóvel possui 72 m² muito bem distribuídos, contando com 2 quartos amplos, banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada, garantindo ambientes práticos, bem organizados e confortáveis para o dia a dia. Localizado no 2º andar e com posição norte, o apartamento oferece boa ventilação e uma temperatura mais agradável ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. Situado em uma região consolidada do bairro São José, o imóvel está próximo de padarias, colégios, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e facilidade na rotina. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 - WhatsApp (79) 99809-2358

Condomínio Fechado Recanto das Rosas. No Mosqueiro. Casas Duplex com 140m² a 170m². 03 quartos, 03 suítes. Lotes com 125m² a 165m². Prontos pra Construir. Num pequeno e Aconchegante Condomínio Fechado. Próximo ao comércio local e à ponte sobre o Rio Vaza Barris. Apenas 03 Casas e 06 Lotes. Piscina refrescante e Área Gourmet para um delicioso Churrasco. Localizado a 5 minutos da praia e a 5min da Orla pôr do sol. Com área total de 3.069,49, com 3 casas sobrados já construídas, com 140m² cada. Área Gourmet, Piscina, além de muito verde numa localização estratégica. Agende sua Visita (79) 3231-32321 Cohab Premium

L` Avenue Mall, oportunidade comercial na melhor localização do Garcia Bom gosto, elegância e sofisticação se encontram no L` Avenue Mall, um empreendimento pensado para marcas que desejam estar em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Com 36 lojas distribuídas em dois pavimentos, o mall oferece estrutura completa para receber clientes com conforto, praticidade e excelente experiência de consumo. O empreendimento conta com elevador, estacionamento e paisagismo diferenciado, criando um ambiente moderno, funcional e atrativo para diversos segmentos de negócios. A loja disponível está localizada no pavimento superior e possui 61m² de área privativa, além de banheiro privativo, oferecendo mais comodidade e autonomia para a operação comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço estratégico, com alto potencial de valorização e visibilidade. Diferenciais da loja: - 61m² de área privativa - Pavimento superior - Banheiro privativo - Mall com 36 lojas - Elevador - Amplo estacionamento - Excelente paisagismo - Localização privilegiada no Bairro Garcia Entre em contato e agende sua visita! (79) 3231-3231 COHAB Premium Imobiliária - PJ 208

Esta casa residencial oferece um espaço aconchegante e bem estruturado, sendo a opção ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Com boa infraestrutura e uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local tranquilo, mas com praticidade e proximidade dos serviços essenciais. Características do Imóvel: Sala Ampla. 2 Quartos. Varanda. Banheiro social com box Cozinha Área de serviço Quintal Garagem Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Apartamento recém entregue no cond. Vale dos Vinhedos ao lado do cond. Vivendas de Aracaju localizado na Av. Augusto franco, a 5 minutos da faculdade Uninassau, região rica em comercio diversificados, ciclovia, posto de combustível e de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóvel no 11º andar, na posição Oeste, dispondo de: - 3 quartos sendo 1 suíte - Sala - Varanda - 1 Wc social - Cozinha - Área de serviço Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Apartamento recém entregue no cond. Vale dos Vinhedos ao lado do cond. Vivendas de Aracaju localizado na Av. Augusto franco, a 5 minutos da faculdade Uninassau, região rica em comercio diversificados, ciclovia, posto de combustível e de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóvel no 3º andar, na posição oeste, dispondo de: * 3 quartos sendo 1 suíte * Sala * Varanda * 1 Wc social * Cozinha * Área de serviço Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0071

Apartamento no cond. Vale dos Vinhedos ao lado do cond. Vivendas de Aracaju localizado na Av. Augusto franco, a 5 minutos da faculdade Uninassau, região rica em comercio diversificados, ciclovia, posto de combustível e de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóvel no 3º andar, na posição Oeste, dispondo de: 3 quartos sendo 1 suíte Sala Varanda 1 Wc social Cozinha Área de serviço Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

CHÁCARA A VENDA EM SÃO CRISTOVÃO Excelente empreendimento para lazer ou investimento 6 tarefas Salão de festas para 500 pessoas Cozinha externa e área gourmet 15 chalés, 2 dormitórios uma casa sede com 6 quartos sendo 2 suítes, sendo quatro quartos maiores separados; Redário, quiosque, piscina; Campo de futebol; 2 baias para cavalos, canil, aviário, lavanderia. AGENDE AGORA SUA VISITA COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Terreno em rua pública, no Bairro América. (Vizinho a empresa Limpa fossa Moderna) Terreno em rua pública, no Bairro América, voltado para o público empreendedor, já pensou em transferir sua empresa para esse local ou até mesmo tirar o seu projeto do papel e virar realidade com a certeza de que o seu negócio será positivo? Já imaginou a visibilidade que sua empresa em via de grande circulação, com toda infraestrutura? Agora é a hora de empreender. Terreno no Bairro América: - Frente Sul: 25,42 m - Fundo Norte: 24.70 m - Lado esquerdo: 39,91 m - Lado direito Oeste: 36,81 m - Área total do terreno com 955,93 m²; - Rua asfaltada; AGENDE AGORA SUA VISITA COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208

Grandiosa casa no bairro Aruana ideal para quem busca conforto e qualidade de vida a 900 metros da Praia, região excelente para atividades físicas ao ar livre, rica em turismo, próximo a praças, restaurantes, panificações e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóvel mobiliado, com 2 pavimentos, na posição oeste, dispondo de: * 06 quartos sendo 1 suíte com box, guarda roupa, tv e acesso a varanda; * 02 salas com armários * Área de ventilação * 02 Wc`s social com box * Cozinha com bancada, cooktop, sugar, armários e geladeira; * Área de serviço com armários e máquina de lavar; * Dependência * Wc de serviço * Quintal * Ampla garagem Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0071

Encante-se com este charmoso apartamento no Condomínio Brisas Vida Bela, localizado na Barra dos Coqueiros, em uma região que cresce e se valoriza cada vez mais. Situado a poucos minutos do futuro Shopping Barra Mar e próximo à Praia da Costa, o imóvel oferece praticidade, tranquilidade e qualidade de vida para quem deseja morar perto do litoral sem abrir mão da comodidade. Com 52m² bem distribuídos e posição solar oeste, o apartamento dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha com armários, banheiro social, varanda e área de serviço, oferecendo ambientes funcionais e confortáveis para o dia a dia. O Condomínio Brisas Vida Bela conta com uma excelente estrutura de lazer e segurança, proporcionando mais conforto e bem-estar para toda a família. Entre os diferenciais estão piscina adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, campo de futebol e SPA, além de portaria 24 horas e câmeras de segurança, garantindo mais tranquilidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem na Grande Aracaju. Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para te atender. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Oportunidade única! Excelente ponto comercial à venda no bairro Suissa com dois pavimentos, localização privilegiada à duas quadras da Av. Nova Saneamento, atrás da Renascença com fácil acesso ao transporte público. Ideal para você que deseja abrir um escritório, escola, clinica, academia. A casa é composta de dois pavimentos contendo no piso inferior: Recepeção 2 salas de aula climatizada 1 cantina sala dos professores piscina 1 refeitório 1 banheiro dos professore 1 banheiro masculino 1 sala de arquivo Garagem coberta para 4 carros Espaço de convivência Piso superior 6 salas de aula 2 salas de arqivo/depósito 1 banheiro feminino 2 áreas de convivencia área do terreno 599m² área construída 1.100m² Agende agora sua visita, Coahb Premium Imobiliária - PJ 208 fone: 79 3231-3231

Localizada em uma região prática e de fácil acesso, no bairro são conrado, a cerca de 10 minutos da faculdade UNIT. O imóvel fica próximo à Casa da Carne Sol Nascente, Farmácia do Trabalhador, Colégio CEPI, academias e demais serviços essenciais para o dia a dia, além de contar com fácil condução e acesso aos principais pontos da cidade. Na posição Nordeste, a casa oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis, com três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala ampla e varanda, proporcionando mais comodidade para a rotina da família. A estrutura favorece tanto momentos de descanso quanto a convivência nos espaços internos. A cozinha integrada à área de serviço traz praticidade para o dia a dia, enquanto o depósito oferece um espaço extra para organização. O imóvel também conta com garagem, garantindo mais segurança e facilidade para os moradores. Uma opção para quem busca morar em uma região acessível, com boa estrutura ao redor e espaços internos que atendem bem às necessidades do dia a dia. Agende uma visita com nossos especialistas. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0071

Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio fechado, esta residência se destaca pelo projeto funcional, ambientes amplos e excelente integração entre áreas internas e externas. Com 420m² de área construída e posição frente Sul/Leste, o imóvel oferece luminosidade natural, ventilação privilegiada e uma planta pensada para proporcionar bem-estar em todos os ambientes. No interior, a casa conta com uma sala de estar ampla e mobiliada, integrada à sala de jantar, criando um ambiente ideal para convivência. A cozinha é completa, equipada com armários planejados, cooktop, exaustor e ilha central. São 4 quartos no total, incluindo suítes bem distribuídas, com destaque para a suíte master no pavimento superior, que dispõe de closet, banheira com hidromassagem, ducha e cuba dupla, além de varanda privativa. O imóvel ainda conta com escritório/quarto versátil, lavabo, banheiros bem distribuídos, lavanderia, área de serviço e dependência completa de empregada. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, com jardim paisagístico, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e integração direta com a sala de estar, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e convivência. O térreo ainda oferece depósito, área para gás e um WC de apoio. O condomínio também garante segurança e estrutura que valorizam ainda mais a experiência de morar bem. Localizado em condomínio fechado de alto padrão, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e vias principais, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e privacidade. Uma casa completa, pensada nos mínimos detalhes para quem busca viver com conforto, espaço e sofisticação. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! (79)3231-3231 - Cohab Premium Imobiliária

Casa no Condomínio Atlantic beach I com Porteira Fechada REF 3439 - 4/4 climatizados sendo 2 suítes; - 4 camas de casal com conjunto completo de lençóis 400 fios e edredom, 1 colchão de casal e 8 colchões de solteiro com lençóis 200 fios; - Prato, talheres e eletrodomésticos de alto padrão; - Piscina grande; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, cervejeira grande cooktop e TV de 55? moderna; - 2 redes; - Retroprojetor com caixas de som na beira da piscina; - Casa construída em 2 lotes medindo 20m X 25m de área com área construída de 500 m², na melhor localização da praia, perto do famoso Bar Dunas; - Ambos os lotes possuem escrituras, porém o lote onde está situada a casa não possui averbação da construção. AGENDE AGORA SUA VISITA COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente Lote localizado no Condomínio Praia Bela, Mosqueiro. Venha desfrutar da segurança e conforto de um condomínio fechado, com infraestrutura de lazer completa, a 200 metros da praia. Lote medindo 13 metros de largura por 31,85 metros de comprimento, totalizando 414,05 metros quadrados de área total, frente Leste. Condomínio com poucas unidades, o que garante uma maior privacidade e segurança. Ideal para quem procura qualidade de vida. Região de grande valorização, principalmente pela obra da Orla Sul, que está em andamento. Lote escriturado. Aceita financiamento, inclusive na Modalidade Aquisição de Terreno e Construção. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE MORAR PERTINHO DA PRAIA. Agende uma visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA (79) 3231-3231