Busca um terreno com potencial gigantesco para projetos imobiliários, loteamentos, ou empreendimentos rurais? Apresentamos uma área única e estratégica, perfeitamente localizada entre Aracaju e São Cristóvão. Detalhes da Propriedade: Este é um terreno de dimensões impressionantes, ideal para grandes projetos: Área Total: 304.459,71 m² Equivalência: 30,44 hectares ou 100,64 tarefas Localização e Potencial de Crescimento: A localização é o grande diferencial deste investimento, devido à proximidade com áreas de expansão de Aracaju: Endereço: Estrada da Cabrita, São Cristóvão/SE. Acesso Estratégico: Facilidade de chegada tanto pelo Bairro Jabotiana (zona de grande crescimento) quanto pela Rodovia João Bebe Água. Futura Valorização: O terreno está estrategicamente posicionado próximo à Avenida CHESF, que será a futura Linha Vermelha (via de rápido acesso) de Aracaju, prometendo uma valorização exponencial da região. Este terreno é a escolha ideal para: Loteamentos Residenciais ou Condomínios Fechados. Empreendimentos Logísticos ou Industriais (pela facilidade de acesso). Grandes Sítios/Fazendas de lazer ou produção. Não perca a chance de investir em uma área que está prestes a se tornar um ponto nevrálgico da mobilidade de Aracaju. Entre em contato para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358