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Imagine construir a casa dos seus sonhos em um cenário paradisíaco, com a natureza como vizinha e o rio como quintal. Apresentamos uma oportunidade imperdível no prestigiado Condomínio Porto Bello, em Itaporanda D`Ajuda! Este lote especial é perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão de uma infraestrutura de alto padrão. Características do Lote: Área Total: 840m² (Espaço de sobra para projetos grandiosos!) Localização: Posição privilegiada às margens do rio, ideal para quem ama esportes náuticos, pesca ou simplesmente contemplar uma vista espetacular. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer o local e iniciar seu projeto de vida! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Procurando o espaço ideal que une conforto residencial e potencial comercial? Apresentamos um imóvel espetacular com 250m² de área construída e a cobiçada posição Leste (sol da manhã), garantindo ambientes mais frescos e iluminados! Perfeito para Moradia ou Comércio de Fluxo! Ambientes Amplos e Bem Distribuídos No pavimento térreo, o imóvel conta com sala de estar e sala de jantar, ambientes perfeitos tanto para receber clientes quanto para o convívio familiar. Dispõe ainda de dois quartos, sendo uma suíte, cozinha equipada e funcional, além de lavabo, garantindo praticidade no dia a dia. Primeiro Andar: Conforto e Privacidade Garantidos O pavimento superior oferece um espaço reservado e aconchegante, ideal para descanso e lazer. Conta com sala de TV, banheiro social, três quartos amplos, sendo uma suíte master, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. Não perca esta chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial ilimitado! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208

Descubra o privilégio de viver em uma das áreas mais valorizadas de Aracaju! Apresentamos esta magnífica casa de Alto Padrão no cobiçado Loteamento Bonanza (Aruana), projetada para quem não abre mão de conforto, sofisticação e proximidade com o mar. Situada a incríveis 200 metros da praia, esta residência oferece a tranquilidade do litoral com a conveniência de um acesso facilitado. A posição solar Norte garante a melhor iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. Detalhes de Alto Padrão e Sustentabilidade: Área Construída: 347,21m² em um terreno de 339,50m² Acabamento impecável, com materiais de altíssima qualidade em todos os cômodos. Economia Inteligente conta com sistema de energia solar já instalado, proporcionando grande redução nos custos de eletricidade. Lazer e Relaxamento: A área externa é um convite ao bem-estar: Piscina adulto e infantil com um belo deck. Varanda Gourmet perfeita para receber amigos e familiares. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Térreo: Pensado para o dia a dia e o lazer, o térreo conta com hall de entrada, uma ampla e integrada sala de estar/jantar, escritório/home office privativo e lavabo. A cozinha é espaçosa, com despensa, e a área de serviço possui quarto e banheiro de serviço. Garagem para 2 carros. Pavimento Superior Seu Santuário Privativo: O acesso superior revela uma sala íntima e rouparia. São 4 quartos com 3 suites Suíte Máster: Um verdadeiro refúgio com closet, varanda, terraço e um banheiro máster de tirar o fôlego, equipado com Jacuzzi e hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Essa é a oportunidade de elevar seu padrão de vida. Agende agora mesmo sua visita e encante-se! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Localizada na Praça da Bandeira, no Centro de Aracaju. Este é o endereço perfeito para quem busca visibilidade e conveniência, com fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes e todo o comércio central. Pronta para Você: Invista no seu conforto e produtividade! A sala foi completamente reformada e está pronta para receber seu negócio. Com acabamentos modernos e excelente iluminação, oferece um ambiente de trabalho agradável e profissional. O grande diferencial é o banheiro privativo, proporcionando mais conforto e exclusividade para você e seus clientes. Agende ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Galpão com 270m² para venda na Av. Augusto Franco Com uma área total de 270m², este imóvel combina espaço de armazenamento com uma estrutura de apoio completa, ideal para o seu negócio crescer ou para uma nova operação logística. O galpão é um espaço amplo e funcional, e já possui uma estrutura pensada para o dia a dia da sua equipe: Cozinha com Copa: Perfeita para as refeições e pausas do time, garantindo conforto e praticidade. Escritório: Um espaço reservado e profissional para a administração e gestão. Banheiros: Estrutura sanitária completa. Um destaque importante é a sua posição Leste, o que garante uma excelente iluminação natural durante as manhãs, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável e até mesmo para a economia de energia. Não perca esta oportunidade de ter seu próprio espaço no Getúlio Vargas! Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Este prédio único, com 429m² e em posição leste (ótimo para a luz da manhã), oferece uma combinação perfeita de unidades para locação e moradia própria ou aluguel de maior valor. O Potencial de Renda: Investimento são 8 kitnets independentes, cada uma estruturada com: Sala Cozinha Banheiro Área de Serviço As Casas: O imóvel ainda conta com duas casas completas Casa 1: Espaçosa e completa, com duas salas, cozinha, três quartos, dois banheiros, área de serviço e garagem. Casa 2: Prática e funcional, com sala, cozinha, dois quartos e área de serviço. Localização: Posição Leste Versatilidade: Possibilidade de morar em uma das casas e gerenciar a renda das kitnets no mesmo local. Não perca a chance de ter um negócio imobiliário sólido e com excelente retorno. Este é o tipo de imóvel que une segurança, conforto e lucratividade! Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premiu Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Com impressionantes 962m² de área total, este imóvel é muito mais que um endereço. São 12 salas amplas e bem iluminadas, prontas para se transformar em escritórios executivos, consultórios de alto padrão, ateliês criativos ou até mesmo um centro de eventos exclusivo. Para garantir a máxima funcionalidade, você conta com 7 banheiros e 3 áreas de serviço independentes. Essa estrutura robusta é ideal para empresas com grande fluxo de pessoas, garantindo conforto e praticidade para todos. A posição Leste é outro grande diferencial, banhando o imóvel com a agradável luz da manhã, tornando os ambientes mais vivos, energéticos e acolhedores, sem o calor excessivo da tarde. Este é o lugar perfeito para você que pensa grande e precisa de uma estrutura à altura dos seus sonhos. É a oportunidade de ter um endereço marcante e um espaço adaptável que vai impulsionar seus resultados. Não perca a chance de transformar esses 962m² na sua próxima grande conquista! Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à Venda em Condomínio Fechado Conforto, Segurança e Sofisticação! Apresentamos esta belíssima casa em condomínio fechado, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: Sala com pé-direito alto de 5m, proporcionando iluminação natural e ventilação Varanda Cozinha funcional 3 Quartos, sendo: 1 suíte 1 semissuíte Lavabo moderno 3 banheiros Área de serviço 2 vagas de garagem Quintal privativo Poço artesiano (mais economia e autonomia) Posição sul Localização privilegiada, com segurança 24h, acesso controlado e infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-1010 / 79 99809-2358

Se você busca tranquilidade e qualidade de vida, esta casa é a oportunidade perfeita! 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Posição Sul Localizada no bairro Mosqueiro, uma região conhecida por sua proximidade com a natureza, praias e ambiente familiar, ideal para quem deseja morar ou investir. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Não perca essa oportunidade, agende ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à Venda no Bairro Mosqueiro! 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Posição Oeste Localizada no bairro Mosqueiro, uma região conhecida por sua proximidade com a natureza, praias e ambiente familiar, ideal para quem deseja morar ou investir. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Não perca essa oportunidade, agende ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à Venda no Bairro Mosqueiro! 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Posição Leste Localizada no bairro Mosqueiro, uma região conhecida por sua proximidade com a natureza, praias e ambiente familiar, ideal para quem deseja morar ou investir. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Não perca essa oportunidade, agende ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca tranquilidade e qualidade de vida, esta casa é a oportunidade perfeita! 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Posição Oeste Localizada no bairro Mosqueiro, uma região conhecida por sua proximidade com a natureza, praias e ambiente familiar, ideal para quem deseja morar ou investir. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Não perca essa oportunidade, agende ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca tranquilidade e qualidade de vida, esta casa é a oportunidade perfeita! 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Posição Leste Localizada no bairro Mosqueiro, uma região conhecida por sua proximidade com a natureza, praias e ambiente familiar, ideal para quem deseja morar ou investir. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Não perca essa oportunidade, agende ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju! Detalhes do imóvel: Área privativa de 47m² Posição Norte Localizada no Premier Centro Médico e Empresarial Situada no bairro Jardins, próximo ao Shopping Jardins, clínicas, laboratórios e comércios em geral Ideal para consultórios, escritórios e serviços profissionais Os ambientes das salas têm piso rebaixado para facilita a reforma oferecendo um ambiente funcional para diferentes tipos de comércio, clínica médica etc. Premier Centro Médico e Empresarial oferece uma infraestrutura de ponta e alta tecnologia, como sistema em Fibra Ótica, 2 Auditórios, 533 Vagas de Garagem (Todas Soltas), entrada e saída independentes e rotativas, controle de Biometria, Recepção com Tecnologia de Ponta e Controle de Acesso. Trazendo mais comodidade para você e seus cliente. Agende já a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca sofisticação, conforto e um projeto arquitetônico diferenciado, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Inácio Barbosa, uma das regiões mais estratégicas de Aracaju, esta casa foi cuidadosamente projetada e ambientada por Melciades, referência em elegância e estilo. O imóvel dispõe de: 4 vagas de garagem 3 salas amplas, ideais para diferentes ambientes Varanda acolhedora 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet Lavabo Área de serviço prática e funcional DCE completa Posição Nordeste Cada detalhe desta residência une modernidade e aconchego, com acabamentos de alto padrão e ambientação sofisticada. Uma casa exclusiva, pronta para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Lote de 450m², localizado no Haras Residence, um condomínio fechado que oferece segurança, conforto e infraestrutura completa para toda a família. Situado em São Cristóvão, o condomínio combina tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a pontos essenciais da cidade. Se você busca investir em um espaço amplo, dentro de um condomínio planejado, este lote é a escolha ideal. Agende ja a sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Esta charmosa casa com 150m² foi projetada para oferecer bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante Banheiro social Área de serviço Quintal espaçoso Poço artesiano Localizada no Villaredo Barra, a casa une conforto, tranquilidade e praticidade em uma das regiões que mais cresce e valoriza. Uma oportunidade imperdível para você que busca qualidade de vida em condomínio planejado.

Apartamento à Venda no Condomínio Pallazo Fiorentino Localização privilegiada, com posição sul/oeste e excelente ventilação! Amplo apartamento com 147m², ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Composto por: 2 salas 1 varanda 4 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Cozinha Dependência completa de empregada (DCE com WC) Área de serviço Armários nos quartos, banheiros e cozinha Condomínio com infraestrutura completa: Gás encanado Portaria 24h Piscina adulto e infantil E muito mais para o seu conforto e segurança! Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para morar bem! Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ 208 79 3231-1500 / 79 99809-2358

Lote à Venda no Condomínio Fechado Villaredo Barra na Posição Oeste Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Localizado no exclusivo Condomínio Villaredo Barra, este lote possui 405,96m² em posição privilegiada Oeste, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa e lazer de alto padrão: Academia equipada Circuito interno de TV Interfone e cerca elétrica Brinquedoteca Salão de festas Salão de jogos Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet E muito mais! Segurança, tranquilidade e lazer em um só lugar. Entre em contato agora e agende uma visita! Cohab Premium Imobiliária PJ 208 79 3231-1010 / 79 998009-2358

Apartamento à Venda no Condomínio Vitta Club Localização privilegiada, Posição Norte e com 69m² Este excelente apartamento está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa. Confira os detalhes: Sala Varanda Cozinha com copa integrada Área de serviço 2 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social (WC) 1 vaga de garagem Condomínio Vitta Club oferece estrutura completa: Condomínio fechado com portaria 24h Bicicletário Gás encanado e água individualizada Portão eletrônico, interfone e cerca elétrica Brinquedoteca Salão de festas e salão de jogos Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva e campo de futebol Parque infantil Academia equipada Espaço gourmet Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Cohab Premium Imobiliária Pj 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo. Detalhes do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha e copa Área de serviço DCE completa Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Posição Leste/Sul, garantindo ótima ventilação e iluminação natural Localizada em um condomínio fechado na Barra dos Coqueiros, a casa oferece a tranquilidade de viver próximo ao mar e a conveniência de contar com a segurança e estrutura que sua família merece. Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer privativo e praticidade em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-1010 / 79 99809-2358

Casa Padrão à Venda / Nossa Senhora do Socorro Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço! Imóvel com 273,42m², bem distribuídos e com ótima posição sul, garantindo ventilação e iluminação natural. Características: Térreo: 2 quartos 1 banheiro 1 suíte 2 áreas de ventilação 1 sala de estar e jantar 1 cozinha 1 área de serviço Pavimento Superior: 2 quartos 1 banheiro 1 suíte 2 áreas de ventilação 1 sala de estar e jantar 1 cozinha 1 área de serviço. Localizada em Nossa Senhora do Socorro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à Venda em Condomínio Fechado no Praias do Sul I Descubra o conforto e a exclusividade de viver em um dos melhores condomínios da região! Localizada no Condomínio Praias do Sul I, esta excelente residência oferece espaço, privacidade e uma infraestrutura completa para você e sua família. Características do Imóvel: Terreno com 400m² 5 suítes amplas 7 banheiros no total 2 salas 3 varandas Cozinha com armários planejados Área de serviço com armários Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro Garagem coberta para 3 carros Piscina privativa Quintal Ar-condicionado Armários embutidos nos quartos, banheiros e área de serviço Posição Sul Condomínio com segurança 24h, portaria, ruas pavimentadas e excelente localização, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida com fácil acesso à cidade e às praias. Entre em contato e agende sua visita! Esta é a oportunidade de morar com conforto, segurança e muito espaço em um dos endereços mais desejados da região! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa comercial à venda na Praça Olímpio Campos, um dos pontos mais estratégicos e tradicionais do Centro de Aracaju, perfeita para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam visibilidade e prestígio. Características do imóvel: 15 salas amplas e versáteis Banheiros bem distribuídos Copa funcional Localização privilegiada, de frente para a Praça Olímpio Campos Destaque: Região central da cidade, com intenso fluxo de pessoas, grande diversidade de comércios, serviços, bancos e repartições públicas ? um endereço de prestígio que valoriza qualquer negócio! Ideal para clínicas médicas, laboratórios, escritórios de advocacia, empresas de grande porte ou instituições de ensino. Invista em um imóvel que une localização, estrutura e valorização garantida! Agenda já a sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3232-3231 / 79 99809-2359

Encante-se com esta excelente casa localizada em um dos condomínios mais desejados de Sergipe, que reúne conforto, segurança e lazer exclusivo para sua família. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda DCE completa Quintal espaçoso Piscina privativa com área gourmet e churrasqueira Posição Leste Diferenciais: Condomínio Alphaville Sergipe, referência em qualidade de vida, com segurança 24h e infraestrutura completa de lazer. Agenda já a sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-1010 / 79 99809-2358

Apartamento à venda no Bairro Salgado Filho Amplo apartamento com 104m², ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social DCE completa Área de serviço Posição Norte/Leste Localizado no Bairro Salgado Filho, região com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais. Entre em contato e agende sua visita! Whatsapp e ligação: 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliaria PJ 208.

Encante-se com este excelente apartamento, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões que mais cresce em Aracaju. Características do imóvel: 69,62m² 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social Varanda aconchegante Posição Nordeste Localizado no Condomínio Park Barra Mais Viver, na Barra dos Coqueiros, com fácil acesso às principais vias e próximo às belezas naturais da região. Agenda ja a visita! 3231-1010 / 79 99809-2358