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Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e lazer. Com terreno de 1.019 metros quadrados, a propriedade conta com duas residências, ambientes amplos e diferenciais que proporcionam praticidade e qualidade de vida. *A casa principal, com 243 metros quadrados, dispõe de: - 3 quartos, sendo uma suíte master; - Sala ampla de estar e jantar; - Cozinha, despensa e depósito; - Banheiro social e de serviço; - Área de serviço coberta; - Varanda e garagem conjugadas em formato de L; - Energia solar, câmeras de vigilância e irrigação automatizada; - Iluminação externa parcialmente automatizada e rede Ethernet nos quartos. A segunda residência, com 105 metros quadrados, oferece: - 2 quartos sendo uma suíte; - Sala de estar e cozinha; - Área de serviço e varanda; - Pergolado e depósito com área coberta. O condomínio oferece: - Acesso ao Rio Vaza-Barris, com estrutura para embarcações e dois píeres; - Academia climatizada, sauna e quadras esportivas; - Restaurante, salão de festas e salão de jogos; - Brinquedoteca e minimercado 24 horas; - Lagos para pesca esportiva e quiosques na orla. A localização permite passeios náuticos para destinos como a Crôa do Goré, Ilha dos Namorados e Orla do Pôr do Sol do Mosqueiro. Agende uma visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à venda no Condomínio Fragatta, localizada em região próxima à praia, com fácil acesso aos principais pontos da região e infraestrutura ao redor. Com posição solar frente leste, o imóvel possui 261,69m² de área total, com espaços amplos e bem distribuídos. São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, varanda e quintal. Na área externa, o imóvel conta com piscina privativa e churrasqueira, oferecendo um espaço voltado para convivência e lazer. Dispõe também de 1 vaga de garagem. O Condomínio Fragatta possui estrutura de lazer com salão de festas, salão de jogos, piscina adulto e infantil, campo de futebol, parque infantil, academia e espaço gourmet. Um imóvel que reúne amplitude, conforto e uma localização estratégica dentro de um condomínio com estrutura completa de lazer e segurança. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 Entre em contato para mais informações, nossa equipe está pronta para te atender! (79) 3231-3231

Localizada em um condomínio fechado, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, o imóvel dispõe de: 3 quartos, sendo todos suítes Banheiro social e lavabo Sala ampla e arejada Varanda Cozinha com armários planejados Quintal espaçoso Sistema de energia solar Poço artesiano Posição Sul O Condomínio Rio Vermelho oferece segurança e privacidade em uma região tranquila, ideal para sua família. Entre em contato e agende sua visita! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa de 253m², na posição Norte/Oeste, no bairro Matapuã, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial para proporcionar qualidade de vida e modernidade. Característica do Imóvel: 4 quartos sendo 3 Sui?tes 1 sui?te máster com closet e varanda 1 sui?tes máster com closet e varanda 1 home TV integrado como voce? achar melhor Sala 3 ambientes com pe? direito duplo Lavabo Despensa e Roupeiro A?rea gourmet integrada com churrasqueira Cozinha integrada com coifa, cooktop e forno embutido Amplo deck e a?rea de lazer com piscina com leds e hidro Garagem 4 carros (2 cobertos) Vestia?rio piscina e depo?sito A?rea de servic?o Piscina alvenaria com hidro Irrigac?a?o automa?tica Energia fotovoltaica 980KW ( 3 anos de garantia remanescente) Ponto vei?culo ele?trico Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ208

Casa à venda no bairro Aruana, com 360 m² de área construída, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Aracaju. No pavimento superior, possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem e 2 semi-suítes, além de escritório e banheiro social. No pavimento inferior, conta com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, suíte de hóspedes, banheiro social, cozinha integrada à área externa com espaço gourmet, além de área de serviço, despensa, dependência completa, depósito e 4 vagas de garagem, com posição Norte. O imóvel ainda dispõe de energia solar e poço artesiano, garantindo mais economia e autonomia no dia a dia. Uma casa completa, espaçosa e ideal para quem busca conforto e qualidade de vida na Aruana. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes amplos para toda a família. Localizado no bairro Inácio Barbosa, a região oferece ótima infraestrutura e fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, universidades, restaurantes e diversos serviços essenciais para o dia a dia. A casa possui uma ótima distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os espaços. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social, garantindo comodidade para moradores e visitantes. O imóvel conta ainda com 2 salas amplas, perfeitas para criar ambientes aconchegantes de convivência, além de 2 varandas que proporcionam mais ventilação e bem-estar. A cozinha é funcional e bem distribuída, acompanhada de área de serviço e dependência de empregada, trazendo mais praticidade para a rotina. Para completar, a propriedade dispõe de 3 vagas de garagem, oferecendo mais segurança e comodidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com espaço, conforto e em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer tudo o que este imóvel pode oferecer! Nossa equipe está pronta para te atender. (79) 3231-3231

Casa localizada no bairro Atalaia, oferecendo conforto, praticidade e uma área de lazer ideal para toda a família. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. A residência conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros sociais que atendem perfeitamente às áreas comuns da casa. Dispõe ainda de sala aconchegante, varanda agradável e escritório privativo, ideal para home office ou espaço de estudos. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, oferecendo mais praticidade à rotina. Na área externa, o imóvel possui quintal espaçoso, dependência completa de empregada e capacidade para até 5 vagas de garagem. A área de lazer é um dos grandes destaques da casa, contando com piscina, churrasqueira e uma agradável área verde, perfeita para momentos de convivência, descanso e confraternizações com familiares e amigos. Uma casa ideal para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, unindo espaço, conforto e lazer em um só lugar. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! (79)3231-1010 - Cohab Premium Imobiliária

Ampla residência disponível para venda em uma das localizações mais procuradas da cidade, no bairro Farolândia, ideal para moradia ou adaptação para fins comerciais. Características do Imóvel: 10 quartos, sendo 2 suítes 1 das suítes com banheira Sala ampla Cozinha Depósito Piscina 2 lavabos Com excelente estrutura e espaço generoso, essa casa oferece inúmeras possibilidades de uso e personalização. Próxima a escolas, universidades, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Está excelente casa residencial duplex mobiliada está disponível para venda no bairro Coroa do Meio, oferecendo 445m² de área construída, uma estrutura pensada para garantir conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. Localização Privilegiada Próxima às belas praias da região, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e instituições de ensino, é ideal para quem deseja viver com qualidade, segurança e fácil acesso a diversos serviços e comércios. Características do Imóvel Térreo: Sala de estar ampla com jardim interno e excelente ventilação Sala de jantar Cozinha com despensa 1 Suíte com box, ar-condicionado e acesso à sala de cinema Sala de cinema Área de serviço 2 dependências de empregada + 1 banheiro de serviço 3 depósitos internos Lavabo Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio Piscina Depósito exclusivo para itens da piscina Canil Lavanderia Pavimento Superior: 1 Suíte com box, ar-condicionado e espaço para estudos 1 Suíte com box, ar-condicionado e varanda privativa 1 Suíte master com box, closet, banheira, duas entradas/saídas e ar-condicionado Banheiro social com box Varanda Mezanino Escritório com ar-condicionado e acesso à varanda Entre em contato e agende uma visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208. Essa é a oportunidade de viver com qualidade em uma casa completa, em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Para quem não abre mão de conforto, boa localização, bem estar e qualidade de vida. EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO A VENDA NO BAIRRO ATALAIA, LADO SOMBRA PREDOMINANTE. São 600 m² muito bem divididos em: Casa Principal com 2 Pavimentos 4 quartos sendo 3 Suites 1 Closet 4 Salas 1 escritório lavabo Varanda nos Quartos Varanda Superior Dependência de Empregada com Banheiro 2 Wc Social Cozinha Área de Serviço Espaço de Churrasqueira Piscina Garagem para 8 carros Casa Anexo 3 quartos sendo 1 suite 1 wc social Jardim de Inverno Cozinha 2 salas Garagem para 2 carros Área de Serviço imediações: Orla de atalaia, posto de gasolina, farmacias, restaurantes... Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 9 9809-2358

Apresentamos uma excelente casa localizada no bairro Coroa do Meio, perfeita para quem busca conforto, espaço e infraestrutura completa em uma das regiões mais desejadas de Aracaju. Características do Imóvel: 4 quartos, sendo todos suítes 1 banheiro social Dependência completa de empregada (DCE) Academia privativa Edícula Piscina para lazer e momentos em família Essa casa é ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais, com excelente estrutura e ambientes amplos que garantem conforto e funcionalidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358