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Casa à Venda no Condomínio Aprazível Matapoã Arquitetura sofisticada, ambientes integrados e uma experiência única de morar junto à natureza. Esta casa no Condomínio Aprazível Matapoã foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração entre os ambientes, com uma área de lazer que se conecta naturalmente à residência. No pavimento térreo, a casa conta com 1 suíte, sala com pé-direito duplo, cozinha, dependência completa de serviço e uma área de lazer integrada, criando ambientes amplos e agradáveis para convivência. No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 suítes e varanda, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. Na área externa, o projeto ganha destaque com piscina com deck molhado e área gourmet integrada, além do uso de materiais naturais que valorizam a arquitetura e a relação da casa com o entorno. Destaques da residência: 4 suítes; Sala com pé-direito duplo; Cozinha; Varanda; Piscina com deck molhado; Área gourmet integrada; 3 vagas de garagem; Projeto arquitetônico com materiais naturais; Ambientes integrados; Pronta para morar. Condomínio Aprazível Matapoã O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e convivência, com piscina adulta e infantil com deck molhado, espaço gourmet, paisagismo e píer com acesso ao rio. A localização, vizinha ao Prainha Bar, proporciona ainda uma experiência diferenciada para quem valoriza momentos de lazer, contato com a natureza e a proximidade com o rio. Uma residência pensada para quem busca sofisticação, conforto, integração dos ambientes e uma experiência de moradia diferenciada, em um condomínio com estrutura completa e acesso ao rio. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas de Aracaju. Localizado no bairro Atalaia, este imóvel reúne em uma mesma estrutura uma pousada em operação potencial e uma casa residencial, oferecendo versatilidade para quem busca investir no segmento de hospedagem ou adaptar o espaço para diferentes finalidades. Com 420 m² de área total e posição Leste, o imóvel possui uma estrutura ampla, com 13 suítes destinadas à pousada, todas com varanda e mobiliadas, além de uma residência independente e estacionamento interno. Estrutura da pousada: 13 quartos, todos suítes; Todos com varanda; Quartos mobiliados com camas, TV e frigobar; Ar-condicionado em parte das unidades; Estacionamento interno para até 10 veículos. Estrutura da casa: 2 salas; Varanda; Cozinha; 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, seja para continuidade da atividade de hospedagem, investimento, adaptação para outro empreendimento ou utilização residencial associada à atividade comercial. A localização na Atalaia agrega ainda mais valor à propriedade, em uma região reconhecida pela forte vocação turística, proximidade da orla, hotéis, restaurantes, comércio e serviços, tornando o imóvel uma alternativa para quem busca investir em uma área com grande circulação e demanda por hospedagem. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Casa de Alto Padrão à Venda no Maraú Mar Residence Sofisticação, privacidade e uma vista que transforma a experiência de morar. Esta belíssima residência no Maraú Mar Residence foi projetada para quem valoriza conforto, espaços amplos e uma conexão especial com a natureza. Com 465m² de área construída em um terreno de 527m², a casa conta com ambientes generosos e uma privilegiada vista para o lago. A residência dispõe de 4 suítes, todas com varanda, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A suíte master se destaca pelo amplo espaço e pela atmosfera reservada. Na área externa, a piscina privativa se integra ao espaço gourmet, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer. Características do imóvel: 4 suítes, todas com varanda; Suíte master ampla; Piscina; Espaço gourmet integrado; Garagem ampla; Dependência completa de serviço; O Maraú Mar Residence é um condomínio fechado de alto padrão, composto por apenas 95 lotes, proporcionando uma atmosfera mais exclusiva e reservada. A proposta do condomínio combina segurança, tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, em um ambiente planejado para quem busca uma residência diferenciada. Uma oportunidade para quem deseja viver em uma casa de alto padrão, com amplos espaços, quatro suítes, piscina privativa e uma vista permanente para o lago, dentro de um condomínio exclusivo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231

Pousada localizada no bairro Robalo, em uma região tranquila, bem arborizada e próxima à praia, ideal para quem busca investir em um imóvel amplo, estruturado e com grande potencial. Com 1.810m², o imóvel é dividido em 2 chalés, sendo um térreo e outro no piso superior, além de duas casas: a Casa Branca e a Casa Azul. Ao todo, a propriedade conta com 10 quartos, sendo 7 suítes, e 3 banheiros, já incluindo 1 banheiro com acessibilidade para pessoas com deficiência. A estrutura dispõe ainda de salas, cozinhas, área de serviço, depósito, quintal, terraço, piscina, energia solar, ar-condicionados e 10 vagas de garagem. O espaço possui ambientes amplos, boa área externa e alguns quartos com vista para o mar, agregando ainda mais valor à experiência dos hóspedes. Uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de grande porte, com localização estratégica no Robalo, próximo à praia e com ótimo potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita, nossa equipe está pronta para te atender. (79)3231-1500 Cohab Premium

Apresentamos a casa dos seus sonhos, um verdadeiro refúgio de alto padrão no Condomínio Lago Paranoá, no Robalo, a poucos minutos das praias mais bonitas da região! Desfrute do máximo conforto, segurança e lazer em um só lugar. Com uma localização privilegiada e orientação solar Leste, esta residência garante o clima perfeito, com a melhor iluminação e ventilação natural. Um Projeto Impecável com Posição Leste: Esta magnífica residência foi pensada para quem não abre mão de espaço e sofisticação: 5 Suítes amplas, garantindo privacidade e conforto total para todos. Suíte Master: Um verdadeiro santuário, completa com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Área Social: Sala espaçosa e elegante, varanda perfeita para apreciar a tranquilidade do condomínio e lavabo social. Cozinha e Copa: Cozinha moderna e funcional, além de uma copa dedicada para refeições rápidas. Serviço: Dependência Completa de Empregada (DCE) com banheiro próprio, e área de serviço. Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia e responsabilidade ambiental. Lazer e Convivência Sem Sair de Casa: O ponto alto é a sua Área Gourmet integrada, o cenário ideal para receber amigos e familiares: Piscina Privativa: Refresque-se e divirta-se em sua própria piscina. Espaço Gourmet: Completo, projetado para seus churrascos e eventos. Banheiro de Apoio: Conveniência total para a área de lazer. Localização e Infraestrutura: Morar no Condomínio Lago Paranoá (Robalo) significa ter segurança 24h e infraestrutura de lazer, estando a um passo das praias mais encantadoras. Invista em qualidade de vida, exclusividade e na tranquilidade de um condomínio fechado! Não perca esta oportunidade de viver em um paraíso particular. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Essa moderna residência está localizada no Condomínio Residencial Águas Claras, na Zona de Expansão - Mosqueiro, em frente ao mar e próxima à nova Orla Sul. Ela foi destaque na capa da revista Arte Ambiente em maio de 2023. Aqui estão os principais detalhes: Área Construída: 505 m² Área Total: 596 m² (medida: 22 x 27m) Pavimento Superior: 3 quartos com suítes climatizadas Suíte Master com closet e banheiro duplo para o casal Cabeceira de pedra Slimstone com vista panorâmica Suíte de hóspedes com sacada para o mar Home office no terraço (80 m²) com pedra Slimstone Pavimento Inferior: Sala ampla com vista panorâmica e TV embutida Cozinha modular com ilha e painel MOVIE Varanda gourmet com churrasqueira Piscina com banheiro próprio 1 quarto suíte/banheiro social Área externa pet-friendly Poço reservatório de água (3.000 litros) Esquadrias de PVC em toda a casa Estrutura de balanço Laje maciça e forro de PVC na cor madeira Portas de PVC/mista (100 m²) Cortinas acionadas por Alexa Pisos em porcelanato Eliane (1,20 x 1,20 m) e cerâmica (60x1,20 m na cozinha e área de serviço) Fachada com painel ripado de bambu e vigas invertidas Painel metálico no banheiro Escada revestida com mármore Jardim de 280 m² Sofá de 4,10 m Garagem: Espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Placa Solar: A casa possui uma placa solar de 1000 KW, o que contribui para a sustentabilidade e economia de energia. Essa é realmente uma oportunidade única para conhecer essa residência moderna em um condomínio excepcional. A posição Sul/Leste proporciona uma ótima iluminação natural, e a portaria 24 horas garante segurança. Além disso, o salão de festas (em construção) será um excelente espaço para confraternizações. ??? Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0072

Vendo Mansão na Curva do Rio, projetada para quem procura um lar afastado do agito da cidade. A casa possui dois pavimentos, sendo no pavimento superior onde ficam as 6 suítes muito amplas e ventiladas, todas com varanda frente leste com vista para o Rio. No pavimento terreo estão as salas com pé direito alto, lavado, cozinha com ilha, área de serviço e D.C.E. Nesse mesmo pavimento estão a academia, vagas para 4 carros, hall de entrada monitorado por 16 câmeras, cerca elétrica, e a Piscina com borda infinita, cercada por um belo Jardim e com Área Goumet. A casa possui 660m² num terreno de 1300m² à beira do Rio. `Esta encantadora casa é uma excelente opção para pousada, oferecendo a possibilidade de construir um pier de acesso ao rio, proporcionando aos hóspedes uma experiência única e memorável junto à natureza.` Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 FONE:(79) 3231-3231

Vendo casa no Condomínio Lago Paranoá Zona de Expansão (Robalo) Você está procurando um lugar tranquilo e seguro para morar em Aracaju? Então, não perca a oportunidade de conhecer essa bela casa com: - 5 quartos, sendo 5 suítes - Hidromassagem e closet - 2 salas - 2 banheiros sociais - Piscina com sistema de aquecimento - Semi mobiliada - Área construída: 650m2 - 6 vagas de garagem - Posição: Leste Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Além disso, o condomínio conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e a segurança que sua família merece. Não perca mais tempo, agende agora sua visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231