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Esta casa de 350m² é a escolha ideal para quem busca visibilidade e potencial de crescimento para seu negócio. Localizada em uma avenida de grande fluxo de veículos (continuidade da Av Beira Mar), a propriedade oferece uma fachada de destaque e acesso direto ao bairro Atalaia, aumentando ainda mais a visibilidade e atratividade de clientes de diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel para Fins Comerciais: Área Total: 350m² Posição Leste Ambientes amplos e bem distribuídos: 2 Salas com grande potencial para adaptação Cozinha funcional e bem localizada 5 Quartos (sendo 2 Suítes), que podem ser convertidos para diversos usos comerciais Banheiros para atendimento de funcionários e clientes Varanda que pode ser transformada em área de atendimento ou lazer Espaço para Lazer e Conforto: Piscina e Churrasqueira, ideais para ações promocionais ou eventos Jardim para embelezar o ambiente e oferecer um diferencial para seus clientes 4 Vagas de Garagem, garantindo fácil acesso para seus clientes Vantagens Exclusivas: Alta Visibilidade: Com a localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, seu negócio estará em evidência. Acessibilidade: A proximidade com o bairro Atalaia garante fluxo constante de clientes de diferentes regiões. Potencial de Valorização: A região tem se consolidado como um polo comercial e residencial de grande crescimento. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Excelente ponto comercial na Rua Santo Amaro, ao lado do Restaurante O Papai, em uma das áreas mais movimentadas de Aracaju. Localização privilegiada, posição Leste/Sul, com grande fluxo de pedestres e veículos. Ideal para negócios que buscam visibilidade e alto potencial de faturamento. Distribuição do imóvel: - Térreo: espaço amplo para loja/atendimento, 2 banheiros e área de serviço. - Superior: 1 sala de escritório e 2 salas para estoque ou apoio administrativo. Uma oportunidade imperdível para instalar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado! Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208