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Excelente Oportunidade de Investimento em Aracaju! Está buscando um terreno estrategicamente localizado para seu negócio ou residência? Apresentamos este terreno à venda na Avenida Dr. Rousewelt Dantas, no coração do centro de Aracaju. Esta é a chance perfeita para você aproveitar a área que concentra o maior número de estabelecimentos comerciais da cidade. Detalhes do Terreno: Localização: Avenida Dr. Rousewelt Dantas, Centro de Aracaju Metragem: Frente: 9,65 metros Fundo: 9,65 metros Lateral Direita: 25,30 metros Lateral Esquerda: 25,30 metros Este terreno oferece uma configuração ideal para diversas possibilidades de construção, seja para estabelecimentos comerciais, residenciais ou mistos. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno promissor em Aracaju. Preço e Condições de Pagamento a Negociar. Cohab Premium PJ 208. Telefone: 3231-3231 Não deixe essa oportunidade única passar! Invista no seu futuro com este terreno estratégico no centro de Aracaju.

Apartamento à venda no Classique Jardins, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, cozinha ampla, dependência completa de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Localizado em andar alto, oferece mais privacidade, ventilação e uma vista privilegiada, além de ambientes bem distribuídos que garantem praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio conta com área de lazer completa, proporcionando bem-estar, segurança e opções de entretenimento para toda a família, em um ambiente moderno e bem estruturado. Localizado em uma região estratégica, o imóvel fica próximo ao Shopping Jardins, com fácil acesso a comércios, clínicas, academias, postos de combustível e diversas opções de gastronomia, garantindo mais comodidade e praticidade no cotidiano. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar, nossa equipe está pronta para te atender. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-1500 - 79 99809-2358

Esta residência Está localizada no condomínio Melicio Machado, bairro Aruana. Aqui estão os principais detalhes: Área construída: 300,07 m² Dois pavimentos 03 salas 01 escritório varanda 06 dormitórios, sendo 03 suítes (total de 05 banheiros) + 01 lavabo 01 closet Cozinha e banheiros com armários modulados Porcelanato em todos os cômodos Água individualizada WC O condômino dispõe de: Portão eletrônico Interfone Salão de festas Piscina adulto Piscina infantil Quadra poliesportiva Parque infantil Espaço gourmet Quadra de tênis COHAB Premium Imobiliária PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Venda de Galpão - Excelente Oportunidade! Localização Privilegiada: Localizado próximo ao cruzamento das BR 101 e BR 235, com fácil acesso para logística e transporte. Infraestrutura: Área Construída: 2 galpões totalizando 625 m² (25m x 25m cada) Terreno: 625 m² de terreno no fundo (25m x 25m) Oportunidade de Negócio: Estudamos propostas de permuta. Entre em Contato: Para mais informações, entre em contato pelo telefone: Cohab Premium PJ 208, Telefone: 3231-1500.

Vende-se Prédio Comercial em Localização Privilegiada! Ideal para os mais variados segmentos comerciais. Área Construída: 480m². Terreno: 12,0m x 25,0m. Pavimento Térreo: Salão de atendimento. 2 banheiros. Sala e banheiro para funcionários. Área livre. Sala de estoque. Copa e cozinha (fábrica). Área livre. Garagem. Pavimento Superior: Sala de estar. Sala de jantar. Escritório. 3 quartos, sendo uma suíte master com 21,5m². WC social. Jardim de inverno. Cozinha. Área de serviço. Área livre. Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, espaçoso e em ótimo estado. Não perca esta oportunidade! Entre em contato: Cohab Premium PJ 208 Telefone: (3231-3231)

Essa moderna residência está localizada no Condomínio Residencial Águas Claras, na Zona de Expansão - Mosqueiro, em frente ao mar e próxima à nova Orla Sul. Ela foi destaque na capa da revista Arte Ambiente em maio de 2023. Aqui estão os principais detalhes: Área Construída: 505 m² Área Total: 596 m² (medida: 22 x 27m) Pavimento Superior: 3 quartos com suítes climatizadas Suíte Master com closet e banheiro duplo para o casal Cabeceira de pedra Slimstone com vista panorâmica Suíte de hóspedes com sacada para o mar Home office no terraço (80 m²) com pedra Slimstone Pavimento Inferior: Sala ampla com vista panorâmica e TV embutida Cozinha modular com ilha e painel MOVIE Varanda gourmet com churrasqueira Piscina com banheiro próprio 1 quarto suíte/banheiro social Área externa pet-friendly Poço reservatório de água (3.000 litros) Esquadrias de PVC em toda a casa Estrutura de balanço Laje maciça e forro de PVC na cor madeira Portas de PVC/mista (100 m²) Cortinas acionadas por Alexa Pisos em porcelanato Eliane (1,20 x 1,20 m) e cerâmica (60x1,20 m na cozinha e área de serviço) Fachada com painel ripado de bambu e vigas invertidas Painel metálico no banheiro Escada revestida com mármore Jardim de 280 m² Sofá de 4,10 m Garagem: Espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Placa Solar: A casa possui uma placa solar de 1000 KW, o que contribui para a sustentabilidade e economia de energia. Essa é realmente uma oportunidade única para conhecer essa residência moderna em um condomínio excepcional. A posição Sul/Leste proporciona uma ótima iluminação natural, e a portaria 24 horas garante segurança. Além disso, o salão de festas (em construção) será um excelente espaço para confraternizações. ??? Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0072

Terreno no Condomínio Ville Al Mare Excelente lote no Condomínio VILLE AL MARE, pé na areia na Barra dos Coqueiros. Medindo uma área de 699 metros quadrados, frente norte, para você realizar o sonho de construir a casa perfeita para aconchegar a sua família nesse lugar maravilhoso. O condomínio possui área de lazer completa. Não perca tempo e venha conhecer esse condomínio conosco, agende a sua visita: COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Amplo e elegante apartamento à venda no Condomínio Mansão Du Triomphe, localizado na Avenida Pedro Valadares, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel está cercado por uma completa infraestrutura, com fácil acesso a academias, clínicas, supermercados, escolas e ao Shopping Jardins, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: Posição Leste/Sul 154m² de área privativa Sala de estar e jantar integradas, com varanda ampla Lavabo 02 quartos semi-suíte 01 quarto com prateleiras e acesso à varanda 01 suíte com box Banheiro social com box Cozinha com armários planejados Área de serviço com armário Dependência completa Ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização. Agende agora sua visita com nossas especialistas! Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208

Venda de Bela Casa Térrea Recém-Construída no Condomínio Terras Alphaville Sergipe 1 Descrição do Imóvel: Localização: Condomínio Terras Alphaville Sergipe 1, uma das melhores localizações da região. Área Construída: 150m². Área do Terreno: 300m². Orientação Solar: Posição leste, garantindo ótima iluminação natural durante todo o dia. Características do Imóvel: Quartos: 3 quartos, todos suítes, sendo 1 suíte master com closet. Salas: Sala integrada (estar e jantar) com pé direito alto, proporcionando um ambiente espaçoso e iluminado. Cozinha: Cozinha ampla e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Área de Serviço: Prática e bem distribuída. Espaço Gourmet: Perfeito para momentos de lazer e confraternização. Quintal: Amplo espaço com potencial para instalação de piscina, ideal para curtir os dias de sol com a família. Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Lazer e Convivência: Salão de festas. Piscina. Quadra poliesportiva. Salão de jogos. Sala de ginástica. Playground. Destaques: Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208. (79) 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Conheça o Interlagos Residence - O Primeiro Condomínio de Lotes de Alto Padrão da Construtora Santa Maria Descubra um novo padrão de qualidade definido por você. Localização Privilegiada: - Situado no bairro Aruana, região que mais cresce e se valoriza em Aracaju. - A apenas 2 minutos da praia da Aruana e a 3 minutos do shopping Praia Sul. - O Refúgio Perfeito Dentro da Cidade: Próximo das regiões mais centrais e há poucos metros da praia. Um verdadeiro refúgio com milhares de metros quadrados de áreas verdes. Lotes Exclusivos: Lotes entre 360m² e 565,96m². Estrutura de lazer completa e áreas comuns entregues equipadas. Destaques do Condomínio: - Passeio com piso intertravado. - Fiação subterrânea. - Paisagismo deslumbrante. - Alto padrão de acabamento típico da Construtora Santa Maria. Arquitetura Elegante e Contemporânea: Projetos inspiradores dos nossos arquitetos parceiros. Um estilo de vida único em um lugar inspirador. Cadastre-se Agora e Viva o Estilo de Vida que Você Merece! Lotes a partir de R$ 622.421,14

O apartamento possui 120m² com posição Sul/Oeste. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O imóvel é distribuído em: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional WC social WC de serviço Varanda agradável Área de serviço Uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! 79 3231-3231 COHAB Premium Imobiliária PJ 208

Casa a Venda no Bairro Santo Antônio, próximo à Av Airton Teles, farmácias, Maternidade Santa Isabel, escolas e a poucos minutos do Centro de Aracaju. Casa ampla de dois andares, na posição norte, sombra, com 215,53m², dispondo de: - 4 quartos sendo todos com suíte (1 quarto no pavimento térreo e 3 no primeiro andar); - 2 salas; - dependência de empregada com wc serviço; - Cozinha ampla; - Área de serviço com churrasqueira - Banheiro social. Entre em contato agora com nosso time de especialistas e agende sua visita: (79) 3231-3231 Cohab Premium Imobiliária - PJ208

Casa de Esquina de Andar, com 3 Pavimentos no Santo Antônio Apresentamos uma incrível casa de esquina com três pavimentos, situada em uma localização verdadeiramente privilegiada no bairro Santo Antonio. Com uma área construída de 280m², esta propriedade oferece um estilo de vida confortável para você e sua família. No pavimento térreo, você será recebido por uma charmosa varanda, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha bem equipada, um banheiro e uma vaga de garagem para dois carros, proporcionando comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Subindo ao segundo pavimento, você encontrará outra sala, uma varanda convidativa e três quartos, todos eles suítes, sendo um deles equipado com uma banheira, ideal para momentos relaxantes após um longo dia. No terraço, um quarto adicional aguarda, complementado por uma área livre que oferece diversas possibilidades de uso, seja para lazer, descanso ou até mesmo para um espaço de trabalho criativo. Esta casa é uma oportunidade única de viver com conforto e elegância em uma das áreas mais desejadas do bairro Santo Antonio. Não perca a chance de tornar este lugar especial em seu novo lar! Para mais informações, entre em contato com a COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA, PJ-208, pelo telefone (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Terreno Frente Leste na Treze de Julho ? Oportunidade Única! Terreno à venda na prestigiada região da Treze de Julho, perfeito para diversos tipos de empreendimentos. Detalhes do Terreno: Orientação: Frente leste, lado da sombra ? ambiente agradável e bem ventilado. Dimensões: 10m de frente x 30m de comprimento, totalizando 300m². Características e Potencialidades: Localização Premium: Em uma área valorizada e movimentada da Treze de Julho, garantindo visibilidade e fácil acesso. Versatilidade: Ideal para restaurantes, pubs, escritórios ou outros estabelecimentos comerciais. Infraestrutura: Próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e transporte público. Destaques: Potencial Comercial: Área dinâmica com alto fluxo de pessoas, perfeita para negócios em crescimento. Ambiente Agradável: Orientação leste para um espaço mais fresco e confortável. Investimento Seguro: Região cobiçada, garantindo valorização e retorno seguro. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA PJ-208 Telefone: (79) 3231-3231

Lote disponível para venda no Cond. Haras Residence Terreno com 611,91 m² Cond. com área de lazer completa Guarita de segurança 24 horas Posição Sul Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Sala comercial em ótima localização na Av. Gonçalo Prado Rolemberg no bairro São José, região com grande fluxo de pessoas e veículos, dispondo de comércio amplo nas imediações. Além disso, sua localização privilegiada torna perfeita para aproveitar novas oportunidades e atender diversos segmentos comerciais, garantindo toda a facilidade para seus clientes. Imóvel com 23m², na posição Leste e dispõe de: - Sala. - Copa. - WC social. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Excelente Galpão para Empresas e Depósitos - Oportunidade Imperdível! Posição Leste Dimensões: 84 metros de frente por 30 metros de fundo Área Total: 2.520 m² Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa à venda no bairro 13 de Julho, em Aracaju, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e demais conveniências da região. O imóvel possui área total de 320m², posição solar norte e ambientes amplos distribuídos em dois pavimentos. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros sociais, salas de estar e jantar, cozinha e área de serviço. A área externa conta com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, quintal e espaço para depósito, oferecendo ambientes voltados para convivência e lazer. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e sistema de energia solar. Uma casa com espaços bem distribuídos e localizada em uma região com infraestrutura completa para o dia a dia. Entre em contato e agende sua visita, nossa equipe esta pronta para te atender. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente imóvel no cond. Mansão Domani Cittá no bairro Farolândia, composto por : Com 230 m², distribuídos em 3 suítes, sendo uma master; Posição: leste Sala de estar e jantar; 5 WC`s D.C.E.; Área de serviço; Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica no bairro Jabotiana. Situado em uma região de intenso crescimento e com comércio amplo e diversificado, este espaço oferece a visibilidade e a praticidade que sua empresa precisa para se destacar. Com estrutura moderna, construção novíssima e ambiente totalmente climatizado, o imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, cursos, consultórios, lojas, restaurantes e diversas outras atividades. O espaço possui 20m² muito bem distribuídos, posição norte, lavabo privativo, ar-condicionado instalado e portão automático, proporcionando mais conforto, praticidade e segurança para o dia a dia. Além disso, conta com estacionamento rotativo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Consulte nossos especialistas em locações e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 WhatsApp: (79) 99175-0072

Casa à venda no Condomínio Costa Marina, localizado em uma das áreas mais valorizadas da região da Aruana, em Aracaju, vizinho ao shopping Praia Sul e com fácil acesso às principais vias, além da proximidade com a praia, diversas conveniências, escolas e restaurantes. Com 360 m² de lote e 250 m² de área construída, esta residência oferece amplos espaços e um excelente aproveitamento interno e externo, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida dentro de condomínio fechado. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando mais comodidade para toda a família. Conta ainda com uma ampla área verde, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de estar em posição solar Leste, garantindo ambientes mais agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. Outro diferencial importante é sua localização privilegiada dentro do condomínio, em frente à área de lazer, trazendo ainda mais praticidade e acesso rápido à infraestrutura comum. Uma casa funcional, bem localizada e ideal para quem valoriza viver com tranquilidade, segurança e perto de tudo o que precisa no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade no Costa Marina. Agende sua visita e venha conhecer! Alugue agora mesmo. COHAB Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231.3231 - WhatsApp 24h: (79) 99809-2358

Casa Mobiliada no Condomínio Villagio di Mare, Atalaia Casa recentemente reformada e equipada com energia solar 18 placas. Esta residência oferece: 3 quartos, todos suítes; 3 salas espaçosas; Cozinha totalmente mobiliada com armários embutidos; Closet; Área gourmet coberta com teto de vidro transparente, forno de pizza e churrasqueira; Dependência completa; Lavabo; O condomínio possui apenas 24 casas, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo. Além disso, oferece: Área de lazer com piscina e churrasqueira Localização privilegiada, próxima ao Central Garden, centros comerciais, lojas de conveniência e farmácias. O condomínio é arborizado e fica a menos de 10 minutos do centro e da praia. Estamos abertos a propostas com apartamento. Agende uma visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta casa pode proporcionar! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Sala comercial para locação no Centro Empresarial Jardim Europa Medical Center O Centro Médico bem localizado da cidade de Aracaju, atrás do Hospital Primavera, próximo do Shopping Jardins, lojas, bancos, escolas, supermercados, além de uma vasta opção de restaurantes pela região. Nas instalações do Jardim Europa Medical Center você encontrará salas para reuniões, auditório, elevadores inteligentes, elevadores privativos. Sala com 34m², na posição Norte. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Apartamento à venda no Trianon, bairro: Jardins Descubra o conforto e a elegância neste espaçoso apartamento de 80m² localizado no prestigiado bairro Jardim Europa. Com 2 quartos, sendo 1 suíte e um quarto reversível, este imóvel oferece flexibilidade para atender às suas necessidades individuais. A sala ampliada proporciona um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer no condomínio, que conta com uma área de lazer completa, ideal para relaxar e se divertir. Este apartamento foi recentemente reformado e parcialmente mobiliado, apresentando móveis modulados em todos os ambientes para otimização do espaço e praticidade. A suíte é equipada com ar condicionado, garantindo seu conforto durante todo o ano. Desfrute da vista panorâmica e da brisa suave da varanda, protegida por uma elegante cortina de vidro. Além disso, a segurança da sua família é assegurada com telas de proteção em todas as janelas e quartos. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por tudo o que ele tem a oferecer!` COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-1500

Que tal morar em uma localização privilegiada, onde encontramos tudo o que precisamos a poucos minutos em qualquer momento? este apartamento no Cond. Baía Formosa fica localizado na Farolândia e dispõe de comércio facilitado, espaços para entretenimento, restaurantes, praças e tudo para tornar seu dia mais prático e fácil Imóvel com 66m², na posição Noroeste e dispôe de: *3 Quartos, sendo um suíte. *Sala. *Cozinha. *WC social. *Varanda. *Área de serviço Ligue hoje mesmo para a Cohab Premium e aproveite a oportunidade. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp 79 99809-2358

Casa localizada no Condomínio Melício Machado, um dos empreendimentos residenciais mais valorizados da região, que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o condomínio proporciona praticidade no dia a dia, além de um ambiente agradável e cercado de comodidades. Construída em um terreno de 348 m², esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e espaços amplos. O imóvel dispõe de 4 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade aos moradores, além de duas salas que proporcionam ambientes ideais para convivência e recepção de convidados. A cozinha conta com excelente espaço para o dia a dia da família, complementada por dependência completa de empregada (D.C.E.), lavabo e um total de 5 banheiros. As duas varandas oferecem ambientes agradáveis para momentos de descanso e lazer, com ótima ventilação e iluminação natural. Na área externa, o imóvel possui espaço disponível para a implantação de uma piscina ou área gourmet personalizada, permitindo que o futuro proprietário adapte o ambiente às suas necessidades. Além disso, conta com 4 vagas de garagem e posição frente leste, favorecendo uma melhor incidência de ventilação e conforto térmico. O Condomínio Melício Machado oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança, áreas de convivência e um ambiente planejado para proporcionar bem-estar e tranquilidade aos seus moradores. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Visitas disponíveis de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA ? PJ 208 (79) 3231-3231

Ponto comercial com 20m², posição norte, localizado em avenida movimentada, próximo ao Centro da cidade, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos. Ideal para lojas, escritórios ou serviços em geral. Ambiente compacto, funcional e com ótima visibilidade para o seu negócio. Localização privilegiada no Bairro São José, próximo a comércios, bancos e vias de fácil acesso. Oportunidade perfeita para quem busca montar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico! Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208