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Essa moderna residência está localizada no Condomínio Residencial Águas Claras, na Zona de Expansão - Mosqueiro, em frente ao mar e próxima à nova Orla Sul. Ela foi destaque na capa da revista Arte Ambiente em maio de 2023. Aqui estão os principais detalhes: Área Construída: 505 m² Área Total: 596 m² (medida: 22 x 27m) Pavimento Superior: 3 quartos com suítes climatizadas Suíte Master com closet e banheiro duplo para o casal Cabeceira de pedra Slimstone com vista panorâmica Suíte de hóspedes com sacada para o mar Home office no terraço (80 m²) com pedra Slimstone Pavimento Inferior: Sala ampla com vista panorâmica e TV embutida Cozinha modular com ilha e painel MOVIE Varanda gourmet com churrasqueira Piscina com banheiro próprio 1 quarto suíte/banheiro social Área externa pet-friendly Poço reservatório de água (3.000 litros) Esquadrias de PVC em toda a casa Estrutura de balanço Laje maciça e forro de PVC na cor madeira Portas de PVC/mista (100 m²) Cortinas acionadas por Alexa Pisos em porcelanato Eliane (1,20 x 1,20 m) e cerâmica (60x1,20 m na cozinha e área de serviço) Fachada com painel ripado de bambu e vigas invertidas Painel metálico no banheiro Escada revestida com mármore Jardim de 280 m² Sofá de 4,10 m Garagem: Espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Placa Solar: A casa possui uma placa solar de 1000 KW, o que contribui para a sustentabilidade e economia de energia. Essa é realmente uma oportunidade única para conhecer essa residência moderna em um condomínio excepcional. A posição Sul/Leste proporciona uma ótima iluminação natural, e a portaria 24 horas garante segurança. Além disso, o salão de festas (em construção) será um excelente espaço para confraternizações. ??? Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0072

Excelente Apartamento à Venda no Condomínio Mansão Emanuel Fonseca Apresentamos este belíssimo apartamento localizado em uma das regiões mais nobres de Aracaju, com vista panorâmica e definitiva para o Rio Sergipe, proporcionando conforto, sofisticação e qualidade de vida incomparáveis. Situado em localização estratégica, o imóvel está próximo ao Shopping Rio Mar, Parque da Sementeira e Shopping Jardins, oferecendo praticidade, lazer e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Detalhes do Imóvel Área privativa: 176,62 m² Posição solar: Frente Leste (excelente ventilação e iluminação natural) Ambientes sociais: 3 amplas salas integradas de estar e jantar Dormitórios: 3 suítes confortáveis Lavabo: Ideal para receber visitas Varanda: Ampla varanda com vista livre para o Rio Sergipe Copa/cozinha: Moderna e funcional Área de serviço: Espaçosa e bem ventilada Dependência completa de empregada (DCE) Garagem: 2 vagas cobertas Infraestrutura do Condomínio Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Parque infantil Um imóvel que reúne elegância, conforto e localização privilegiada, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Oferecemos disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB Premium Imobiliária - PJ 208 Telefone: 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Conheça o Epic Residence - Modernidade, Elegância e Conforto no Bairro Atalaia! Invista na modernidade e encontre o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto! A apenas 3 minutos da Passarela do Caranguejo. Apartamentos para Todos os Estilos: Seis opções de plantas, variando de 50m² a 97m². Unidades com 1, 2 ou 3 quartos, com até 2 suítes. Varanda e 1 ou 2 vagas de garagem. Fachada principal voltada para o leste, garantindo sombra e ventilação ao longo do dia. Quartos e sala prontos para a instalação de ar condicionado split. Área de lazer completa e equipada: Piscina Academia Espaço grill Salão de festas Brinquedoteca Parquinho Hall nobre Inovações e Sustentabilidade: Cool Box - Depósito refrigerado. 2 pontos de recarga para carro elétrico. Energia solar para iluminação das áreas comuns. Wi-fi nas áreas comuns. Garanta Seu Lugar no Epic Residence! Unidades à partir de R$ 386.715,00

Terreno no Condomínio Ville Al Mare Excelente lote no Condomínio VILLE AL MARE, pé na areia na Barra dos Coqueiros. Medindo uma área de 699 metros quadrados, frente norte, para você realizar o sonho de construir a casa perfeita para aconchegar a sua família nesse lugar maravilhoso. O condomínio possui área de lazer completa. Não perca tempo e venha conhecer esse condomínio conosco, agende a sua visita: COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Amplo e elegante apartamento à venda no Condomínio Mansão Du Triomphe, localizado na Avenida Pedro Valadares, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel está cercado por uma completa infraestrutura, com fácil acesso a academias, clínicas, supermercados, escolas e ao Shopping Jardins, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: Posição Leste/Sul 154m² de área privativa Sala de estar e jantar integradas, com varanda ampla Lavabo 02 quartos semi-suíte 01 quarto com prateleiras e acesso à varanda 01 suíte com box Banheiro social com box Cozinha com armários planejados Área de serviço com armário Dependência completa Ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização. Agende agora sua visita com nossas especialistas! Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208

Oportunidade Imperdível: Venda de Imóvel em Localização Privilegiada Descrição do Imóvel: Localização: Esquina com a Praça da Bandeira, proporcionando uma excelente visualização das ruas. Endereço: Rua Siriri e Rua Boquim, localização de fácil acesso e visibilidade. Características do Imóvel: Tipo: Duas casas conjugadas em esquina, oferecendo amplo espaço e versatilidade. Histórico: O imóvel abrigava uma escola de Pré Primário, o que indica uma estrutura adequada para diversos usos. Posição Solar: Sul / Oeste, garantindo uma boa iluminação natural e ventilação. Detalhes Adicionais: Uso Potencial: Ideal para residências, escolas, comércio ou outros empreendimentos, dada a localização estratégica e o histórico de uso educacional. Localização de destaque em uma esquina movimentada, perfeito para quem busca visibilidade e fácil acesso. Proximidade com a Praça da Bandeira, um ponto de referência importante na área. Versatilidade de uso devido ao espaço amplo das duas casas conjugadas. Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a COHAB Premium Imobiliária PJ 208 pelo telefone (79) 3231-3231.

Venda de Bela Casa Térrea Recém-Construída no Condomínio Terras Alphaville Sergipe 1 Descrição do Imóvel: Localização: Condomínio Terras Alphaville Sergipe 1, uma das melhores localizações da região. Área Construída: 150m². Área do Terreno: 300m². Orientação Solar: Posição leste, garantindo ótima iluminação natural durante todo o dia. Características do Imóvel: Quartos: 3 quartos, todos suítes, sendo 1 suíte master com closet. Salas: Sala integrada (estar e jantar) com pé direito alto, proporcionando um ambiente espaçoso e iluminado. Cozinha: Cozinha ampla e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Área de Serviço: Prática e bem distribuída. Espaço Gourmet: Perfeito para momentos de lazer e confraternização. Quintal: Amplo espaço com potencial para instalação de piscina, ideal para curtir os dias de sol com a família. Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Lazer e Convivência: Salão de festas. Piscina. Quadra poliesportiva. Salão de jogos. Sala de ginástica. Playground. Destaques: Casa nova e moderna, pronta para morar. Condomínio com ampla infraestrutura de lazer e segurança. Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comodidades. Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a COHAB Premium Imobiliária PJ 208 pelo telefone (79) 3231-3231.

Conheça o Interlagos Residence - O Primeiro Condomínio de Lotes de Alto Padrão da Construtora Santa Maria Descubra um novo padrão de qualidade definido por você. Localização Privilegiada: - Situado no bairro Aruana, região que mais cresce e se valoriza em Aracaju. - A apenas 2 minutos da praia da Aruana e a 3 minutos do shopping Praia Sul. - O Refúgio Perfeito Dentro da Cidade: Próximo das regiões mais centrais e há poucos metros da praia. Um verdadeiro refúgio com milhares de metros quadrados de áreas verdes. Lotes Exclusivos: Lotes entre 360m² e 565,96m². Estrutura de lazer completa e áreas comuns entregues equipadas. Destaques do Condomínio: - Passeio com piso intertravado. - Fiação subterrânea. - Paisagismo deslumbrante. - Alto padrão de acabamento típico da Construtora Santa Maria. Arquitetura Elegante e Contemporânea: Projetos inspiradores dos nossos arquitetos parceiros. Um estilo de vida único em um lugar inspirador. Cadastre-se Agora e Viva o Estilo de Vida que Você Merece! Lotes a partir de R$ 622.421,14

Casa de Esquina de Andar, com 3 Pavimentos no Santo Antônio Apresentamos uma incrível casa de esquina com três pavimentos, situada em uma localização verdadeiramente privilegiada no bairro Santo Antonio. Com uma área construída de 280m², esta propriedade oferece um estilo de vida confortável para você e sua família. No pavimento térreo, você será recebido por uma charmosa varanda, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha bem equipada, um banheiro e uma vaga de garagem para dois carros, proporcionando comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Subindo ao segundo pavimento, você encontrará outra sala, uma varanda convidativa e três quartos, todos eles suítes, sendo um deles equipado com uma banheira, ideal para momentos relaxantes após um longo dia. No terraço, um quarto adicional aguarda, complementado por uma área livre que oferece diversas possibilidades de uso, seja para lazer, descanso ou até mesmo para um espaço de trabalho criativo. Esta casa é uma oportunidade única de viver com conforto e elegância em uma das áreas mais desejadas do bairro Santo Antonio. Não perca a chance de tornar este lugar especial em seu novo lar! Para mais informações, entre em contato com a COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA, PJ-208, pelo telefone (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente Casa à Venda no Condomínio Tahaa Home Resort Características do Imóvel: 4 quartos (todos suítes) WC social Sala ampla Cozinha moderna Área gourmet com piscina Lavanderia Dependência de empregada Posição: Leste Lote de 365 m² 505 m² de área construída Casa recém-construída com excelente acabamento, pronta para você e sua família. Aproveite a oportunidade de morar em um condomínio exclusivo com toda a segurança e conforto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Terreno Frente Leste na Treze de Julho ? Oportunidade Única! Terreno à venda na prestigiada região da Treze de Julho, perfeito para diversos tipos de empreendimentos. Detalhes do Terreno: Orientação: Frente leste, lado da sombra ? ambiente agradável e bem ventilado. Dimensões: 10m de frente x 30m de comprimento, totalizando 300m². Características e Potencialidades: Localização Premium: Em uma área valorizada e movimentada da Treze de Julho, garantindo visibilidade e fácil acesso. Versatilidade: Ideal para restaurantes, pubs, escritórios ou outros estabelecimentos comerciais. Infraestrutura: Próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e transporte público. Destaques: Potencial Comercial: Área dinâmica com alto fluxo de pessoas, perfeita para negócios em crescimento. Ambiente Agradável: Orientação leste para um espaço mais fresco e confortável. Investimento Seguro: Região cobiçada, garantindo valorização e retorno seguro. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA PJ-208 Telefone: (79) 3231-3231

Casa bem localizada no bairro Farolândia, são 250m² muito bem projetada pelo arquiteto Carlos Magno, o mesmo arquiteto que projetou a orla de Aracaju, telhado com manta asfáltica, pé direito alto, toda cercada por cerca elétrica que além de ser uma proteção real, aumenta a sensação de segurança dos moradores. Casa frente Nordeste(NE) e fundo Sudoeste(SO), dimensões: frente 10m² x fundo 25m² total de 250m² de área construída, com 2 pavimento e as seguintes disposições: Pavimento térreo: - 03 salas; - 01 Varanda; - 01 Banheiro social; - 01 Quarto; - Cozinha com armários; - Área de serviço; - Dependência Completa de empregados - Área para lazer com chuveirão; - Depósito; - 2 vagas de garagem com portão eletrônico; - Pequeno e charmoso jardim na entrada principal Pavimento superior: - 02 quartos, sendo 1 suíte master com varanda; - 01 Banheiro; - 01 Sala de TV com varanda; Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Se você procura conforto, espaço e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para você! Apresentamos um excelente apartamento no renomado Condomínio Illuminare Residence, localizado no coração da Farolândia. Características do imóvel: - 3 suítes - Sala ampla, com espaço para dois ou mais ambientes - Varanda gourmet - Lavabo - Cozinha espaçosa - Área de serviço e banheiro de serviço com box - Posição Sul/Leste O Condomínio Illuminare Residence oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, salão de festas e diversos outros atrativos para proporcionar bem-estar e comodidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-1500 / 79 99809-2358

Lote disponível para venda no Cond. Haras Residence Terreno com 611,91 m² Cond. com área de lazer completa Guarita de segurança 24 horas Posição Sul Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Sala comercial em ótima localização na Av. Gonçalo Prado Rolemberg no bairro São José, região com grande fluxo de pessoas e veículos, dispondo de comércio amplo nas imediações. Além disso, sua localização privilegiada torna perfeita para aproveitar novas oportunidades e atender diversos segmentos comerciais, garantindo toda a facilidade para seus clientes. Imóvel com 23m², na posição Leste e dispõe de: - Sala. - Copa. - WC social. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Excelente Galpão para Empresas e Depósitos - Oportunidade Imperdível! Posição Leste Dimensões: 84 metros de frente por 30 metros de fundo Área Total: 2.520 m² Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Localizada na região nobre de Aracaju, na 13 de Julho, esta casa oferece conforto e praticidade em um ambiente privilegiado. Com um total de 4 quartos, incluindo 2 suítes, esta residência é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. No pavimento inferior, encontra-se uma suíte, proporcionando conveniência e acessibilidade. O pavimento superior abriga dois quartos e outra suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área gourmet, equipada com churrasqueira, é ideal para receber amigos e familiares, além de uma piscina perfeita para momentos de lazer. A casa conta com uma garagem para até três carros. O quintal espaçoso e inclui espaço para depósito. Com uma área construída de 308 m² em um terreno com frente voltada para o Nordeste, esta casa também possui sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única! Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente imóvel no cond. Mansão Domani Cittá no bairro Farolândia, composto por : Com 230 m², distribuídos em 3 suítes, sendo uma master; Posição: leste Sala de estar e jantar; 5 WC`s D.C.E.; Área de serviço; Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à Venda no Condomínio Costa Marina Excelente casa situada no condomínio Costa Marina, vizinho ao novo shopping em construção na Aruana. Com 360 m² de lote e 250 m² de área construída, esta residência oferece espaço e conforto. A casa dispõe de: 4 quartos, sendo 3 suítes Ampla área verde Posição Solar Leste Localização privilegiada em frente à área de lazer do condomínio Esta posição torna a casa funcional e agradável, perfeita para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Marque sua visita e descubra seu novo lar, perto da praia e de todas as conveniências que a região oferece. Não perca a oportunidade de conhecer esta belíssima casa. Agende sua visita agora mesmo! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa Mobiliada no Condomínio Villagio di Mare, Atalaia Casa recentemente reformada e equipada com energia solar 18 placas. Esta residência oferece: 3 quartos, todos suítes; 3 salas espaçosas; Cozinha totalmente mobiliada com armários embutidos; Closet; Área gourmet coberta com teto de vidro transparente, forno de pizza e churrasqueira; Dependência completa; Lavabo; O condomínio possui apenas 24 casas, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo. Além disso, oferece: Área de lazer com piscina e churrasqueira Localização privilegiada, próxima ao Central Garden, centros comerciais, lojas de conveniência e farmácias. O condomínio é arborizado e fica a menos de 10 minutos do centro e da praia. Estamos abertos a propostas com apartamento. Agende uma visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta casa pode proporcionar! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Sala comercial para locação no Centro Empresarial Jardim Europa Medical Center O Centro Médico bem localizado da cidade de Aracaju, atrás do Hospital Primavera, próximo do Shopping Jardins, lojas, bancos, escolas, supermercados, além de uma vasta opção de restaurantes pela região. Nas instalações do Jardim Europa Medical Center você encontrará salas para reuniões, auditório, elevadores inteligentes, elevadores privativos. Sala com 34m², na posição Norte. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Apartamento à venda no Trianon, bairro: Jardins Descubra o conforto e a elegância neste espaçoso apartamento de 80m² localizado no prestigiado bairro Jardim Europa. Com 2 quartos, sendo 1 suíte e um quarto reversível, este imóvel oferece flexibilidade para atender às suas necessidades individuais. A sala ampliada proporciona um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer no condomínio, que conta com uma área de lazer completa, ideal para relaxar e se divertir. Este apartamento foi recentemente reformado e parcialmente mobiliado, apresentando móveis modulados em todos os ambientes para otimização do espaço e praticidade. A suíte é equipada com ar condicionado, garantindo seu conforto durante todo o ano. Desfrute da vista panorâmica e da brisa suave da varanda, protegida por uma elegante cortina de vidro. Além disso, a segurança da sua família é assegurada com telas de proteção em todas as janelas e quartos. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por tudo o que ele tem a oferecer!` COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-1500

Que tal morar em uma localização privilegiada, onde encontramos tudo o que precisamos a poucos minutos em qualquer momento? este apartamento no Cond. Baía Formosa fica localizado na Farolândia e dispõe de comércio facilitado, espaços para entretenimento, restaurantes, praças e tudo para tornar seu dia mais prático e fácil Imóvel com 66m², na posição Noroeste e dispôe de: *3 Quartos, sendo um suíte. *Sala. *Cozinha. *WC social. *Varanda. *Área de serviço Ligue hoje mesmo para a Cohab Premium e aproveite a oportunidade. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp 79 99809-2358

Excelente casa no condomínio Melício Machado, terreno medindo 348 m² e dispõe de: - 4 suítes; - 2 salas; - Cozinha; - 2 varandas; - Lavabo - 5 WC´S; - D.C.E; - Área para colocar piscina; - 4 vagas de garagem; - Posição: Frente Leste. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Ponto comercial com 20m², posição norte, localizado em avenida movimentada, próximo ao Centro da cidade, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos. Ideal para lojas, escritórios ou serviços em geral. Ambiente compacto, funcional e com ótima visibilidade para o seu negócio. Localização privilegiada no Bairro São José, próximo a comércios, bancos e vias de fácil acesso. Oportunidade perfeita para quem busca montar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico! Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Apartamento amplo de 52m², ideal para quem busca conforto e praticidade. - Possui 1 quarto, WC social, sala de estar, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Aluguel já inclui condomínio e IPTU!!!! O condomínio oferece segurança 24h, piscina, academia, área gourmet, quadra poliesportiva, pista de caminhada e é pet friendly. Cohab Premium Imobiliária - PJ208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA

Apartamento à venda na Mansão Edith Piaf no bairro Atalaia Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Apartamento localizado na Mansão Edith Piaf, no bairro Atalaia, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul da cidade, a poucos minutos das praias. Com 139m², o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e aconchegantes, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida e praticidade. O apartamento é reformado, com cozinha e banheiros modulados, oferecendo funcionalidade e sofisticação. Características do imóvel: - Sala ampla - Varanda - Cozinha planejada - 3 suítes - WC social - Área de serviço - Dependência completa (DCE) com WC - 2 vagas de garagem - Posição Norte - 139m² de área privativa Perfeito para quem valoriza um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, com conforto e proximidade da natureza. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel! Whatsapp e ligação; 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA - PJ208