Esta casa de 350m² é a escolha ideal para quem busca visibilidade e potencial de crescimento para seu negócio. Localizada em uma avenida de grande fluxo de veículos (continuidade da Av Beira Mar), a propriedade oferece uma fachada de destaque e acesso direto ao bairro Atalaia, aumentando ainda mais a visibilidade e atratividade de clientes de diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel para Fins Comerciais: Área Total: 350m² Posição Leste Ambientes amplos e bem distribuídos: 2 Salas com grande potencial para adaptação Cozinha funcional e bem localizada 5 Quartos (sendo 2 Suítes), que podem ser convertidos para diversos usos comerciais Banheiros para atendimento de funcionários e clientes Varanda que pode ser transformada em área de atendimento ou lazer Espaço para Lazer e Conforto: Piscina e Churrasqueira, ideais para ações promocionais ou eventos Jardim para embelezar o ambiente e oferecer um diferencial para seus clientes 4 Vagas de Garagem, garantindo fácil acesso para seus clientes Vantagens Exclusivas: Alta Visibilidade: Com a localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, seu negócio estará em evidência. Acessibilidade: A proximidade com o bairro Atalaia garante fluxo constante de clientes de diferentes regiões. Potencial de Valorização: A região tem se consolidado como um polo comercial e residencial de grande crescimento. Entre em contato com a Cohab Premium Imobiliária para mais informações e agendar uma visita. Cohab Premium Imobiliária - PJ208 Telefone: 79 3231-1010 WhatsApp: 79 99809-2358 Aproveite essa oportunidade de potencializar o seu negócio em um ponto estratégico de Aracaju!