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Apresente sua marca em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Aracaju! Esta ampla sala no andar superior, com 70,21m², está localizada Galeria Celia Duarte, atualmente em fase final de acabamento, oferecendo o espaço ideal para seu negócio decolar. Destaques da Localização: Ponto Nobre: No prestigiado Bairro Treze de Julho, conhecido pelo alto padrão, segurança e grande fluxo de pessoas Proximidade Estratégica: A poucos passos da movimentada Avenida Beira Mar, com excelente visibilidade e fácil acesso para seus clientes Uma oportunidade única de estabelecer sua marca em um ambiente moderno e elegante. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Apresente sua marca em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Aracaju! Esta ampla sala no andar superior, com 113,28m², está localizada Galeria Celia Duarte, atualmente em fase final de acabamento, oferecendo o espaço ideal para seu negócio decolar. Destaques da Localização: Ponto Nobre: No prestigiado Bairro Treze de Julho, conhecido pelo alto padrão, segurança e grande fluxo de pessoas Proximidade Estratégica: A poucos passos da movimentada Avenida Beira Mar, com excelente visibilidade e fácil acesso para seus clientes Uma oportunidade única de estabelecer sua marca em um ambiente moderno e elegante. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Galeria em fase final de acabamento Seu negócio no coração de um dos bairros mais valorizados de Aracaju! A Galeria Célia Duarte contará com um espaço de 8,70m² destinado à instalação de quiosque, ideal para quem busca empreender com visibilidade, praticidade e em um ponto estratégico da cidade. Destaques da Localização: Ponto Nobre: Localizada no tradicional e prestigiado bairro Treze de Julho, conhecido pelo alto fluxo de pessoas e perfil consumidor qualificado. Proximidade Estratégica: A poucos metros da movimentada Avenida Beira Mar, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso ao público. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um local moderno, com grande potencial de crescimento e valorização! Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Seu novo endereço de prestígio espera por você! Apresentamos está joia rara no Condomínio Le Provence, situado na prestigiada Alameda Espanha, no coração do Bairro Jardins, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Aracaju. Luxo, Conforto e Posição Privilegiada em 123m²: 2 Suítes Ampla Sala Varanda Lavabo Cozinha e Área de Serviço DCE Completa com Banheiro Andar Alto Posição Leste/Sul (Sombra Total) Condomínio Le Provence: Lazer e Segurança que Você Merece O Le Provence oferece uma infraestrutura completa de lazer para você e sua família, além da segurança e tranquilidade de um condomínio de alto padrão. Localização Imbatível! Morar no Jardins é ter o privilégio de estar ao lado do Shopping Jardins, próximo ao Parque da Sementeira e contar com a conveniência de escolas, clínicas, supermercados e os melhores serviços da cidade. Qualidade de vida e valorização garantidas! Não perca a chance de viver o alto padrão em um dos melhores endereços de Aracaju. Agende sua visita e venha se encantar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Se você busca uma residência que combine localização privilegiada, amplo espaço e conforto inigualável em um dos bairros mais desejados de Aracaju, o Salgado Filho, sua busca termina aqui! Apresentamos uma casa espetacular, com 420m² de área construída, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza ambientes espaçosos e bem distribuídos. Características Impecáveis: 6 Quartos, sendo 3 Suítes (privacidade e conforto garantidos para toda a família). Sala ampla, perfeita para diversos layouts e momentos de convivência. Cozinha funcional e com espaço de sobra. Escritório, ideal para home office, estudos ou biblioteca. Lavabo elegante para atender as visitas. DCE (Dependência Completa de Empregada) com banheiro, oferecendo total suporte. Área de Serviço prática e reservada. Posição Norte, o que garante uma excelente ventilação e iluminação natural, tornando a casa mais agradável e fresca. Localização: Situada no coração do Salgado Filho, você estará perto de tudo: hipermercados, restaurantes, clínicas, escolas e as principais vias de acesso da cidade. Um bairro de classe média-alta que oferece segurança e conveniência. Esta é a chance de ter a casa dos seus sonhos, com todo o espaço e potencial que você e sua família merecem. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o seu novo lar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Pare de procurar! Apresentamos uma residência de tirar o fôlego, perfeita para famílias grandes, investidores em locação de temporada ou para quem valoriza espaço, conforto e privacidade absoluta. Esta casa é um verdadeiro refúgio, oferecendo uma configuração rara e luxuosa em uma localização privilegiada. O Máximo de Conforto e Privacidade: A casa conta com impressionantes 7 Quartos, sendo TODOS SUÍTES. Isso garante total privacidade e conforto para os moradores e convidados. 1 Suíte Master com uma relaxante Banheira (hidromassagem, se aplicável, mencione!). Lavabo elegante para as visitas. Sala ampla e imponente, ideal para receber com estilo. Varanda aconchegante para desfrutar da brisa. Cozinha espaçosa. Área de Serviço e DCE Completa com Banheiro Lazer e Entretenimento Sem Sair de Casa: O lazer é garantido com uma área externa pensada para o seu descanso e diversão: Área Gourmet completa, perfeita para confraternizações. Piscina convidativa para os dias de sol. Churrasqueira para seus momentos de confraternização. Localização e Posição Solar Impecáveis: A casa possui a cobiçada posição Leste/Norte, garantindo a melhor combinação de ventilação e iluminação natural durante todo o dia, mantendo a casa mais fresca e agradável. Esta é a definição de viver bem, unindo luxo, espaço e lazer. Uma casa com estas características e localização não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar dos sonhos! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Descubra o conforto e o espaço que sua família merece nesta excelente casa localizada no tranquilo e valorizado bairro Aruana! Esta residência foi pensada para oferecer o máximo de funcionalidade e privacidade, perfeita para quem busca um lar completo perto da natureza e da praia. Detalhes do Imóvel: Espaço e Configuração: Casa ampla com 3 quartos, sendo 2 Suítes confortáveis para garantir a privacidade de todos. Áreas Sociais: Sala espaçosa e ideal para dois ambientes. Lavabo elegante para atender às visitas. Áreas de Serviço: Cozinha funcional. Área de Serviço prática. DCE (Dependência Completa de Empregada) com banheiro ? um diferencial excelente para uso como escritório, depósito ou quarto de hóspedes. Posição Solar: Posição Oeste Aproveite a qualidade de vida que o Aruana oferece, com fácil acesso à praia e a diversas comodidades. Esta é a chance de ter uma casa completa com um ótimo custo-benefício. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o seu próximo lar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Busca o local ideal para o sucesso do seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial com altíssimo potencial de visibilidade e fluxo no coração do Siqueira Campos! Localização Imbatível e Estratégica: Este imóvel está situado em uma rua de GRANDE FLUXO de veículos e pedestres, garantindo que a sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente. O melhor de tudo: está AO LADO da Lojas Americanas do Siqueira Campos, um polo gerador de tráfego que trará clientes diretamente para a sua porta. Detalhes do Imóvel: Área Total: Generosos 450m² Verifique se é total ou construída e ajuste se necessário, que permitem a instalação de grandes empreendimentos, como: Supermercados e Atacados. Grandes Farmácias. Agências Bancárias ou de Serviços. Centros Médicos ou Clínicas. Lojas de Departamento e Showrooms. Não deixe seu negócio em segundo plano. Invista em um ponto que já é um sucesso garantido pela localização! Entre em contato agora mesmo e garanta esta propriedade de alto valor comercial antes que seja tarde! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Pare de sonhar e comece a construir a vida que você sempre quis! Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um lote exclusivo no prestigiado Marau Mar Residence. Este é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, combinando a tranquilidade de um paraíso particular com a segurança de um condomínio de alto padrão. Destaques do Lote: Tamanho Premium: Uma área generosa de 465,75m² para você planejar e executar um projeto arquitetônico grandioso e confortável. Localização Privilegiada: Lote de ESQUINA! Essa posição garante maior liberdade de projeto, melhor ventilação, mais luminosidade natural e uma valorização superior. Conforto e Segurança em Condomínio Fechado: No Marau Mar Residence, você e sua família terão acesso a uma infraestrutura completa e diferenciada, que oferece lazer, contato com a natureza e segurança 24 horas. Segurança: Portaria e vigilância para sua tranquilidade. Lazer: (Se souber, adicione as opções de lazer do condomínio, como piscina, quadras, salão de festas, etc. Ex: Piscina com borda infinita, espaços gourmet e quadras esportivas.) Qualidade de Vida: Um ambiente planejado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis. Posição Leste / Sul Não perca a chance de investir em um lote que é sinônimo de exclusividade e valorização. O momento de garantir seu pedaço do paraíso é agora! Entre em contato hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Não perca esta oportunidade! Lote de 250m² (10x25m) em uma das áreas mais valorizadas do Mosqueiro. Tamanho: 250m² Posição: Norte Ideal para quem busca tranquilidade, mas não abre mão da comodidade. Construa a casa dos seus sonhos ou garanta um investimento seguro e com alta rentabilidade. Entre em contato agora e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Apartamento à Venda no Condomínio Horto do Ipê no Jardins Amplo, confortável e em uma das localizações mais desejadas de Aracaju. Se você procura um apartamento espaçoso para morar com a família, em uma região que reúne comodidade, serviços e qualidade de vida, este imóvel no Condomínio Horto do Ipê, no bairro Jardins, merece sua atenção. Com 153,48m² e posição solar Sul/Leste, o apartamento oferece ambientes amplos e bem iluminados, com uma distribuição que proporciona conforto e mais espaço para a rotina. Características do imóvel: Sala ampla; Varanda espaçosa e arejada; 3 quartos, sendo 1 suíte: Banheiro social; Banheiro de serviço ; Cozinha com armários ; Área de serviço. Dependência completa; O Horto do Ipê está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Aracaju, ao lado do Shopping Jardins e próximo a uma ampla variedade de serviços e conveniências. No entorno, você encontra Colégio Master, Pão de Açúcar, restaurantes, McDonald`s, Burger King e o Parque da Sementeira, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo no Jardins, com 3 quartos, varanda e uma localização que proporciona praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208 (79) 3231-3231

Você está em busca do local perfeito para o seu próximo grande empreendimento? Esta é a chance que você esperava! Colocamos à venda um excelente ponto comercial no coração do bairro Siqueira Campos, em uma localização simplesmente imbatível para o sucesso do seu negócio. Destaques do Imóvel: Área Generosa: São 360m² de espaço, prontos para serem adaptados às suas necessidades, seja para um grande varejo, um atacado, uma nova sede corporativa ou qualquer outro projeto ambicioso. Localização Estratégica e de Alto Fluxo: Situado em uma rua com intenso fluxo de veículos e pessoas. A visibilidade é garantida! Vizinhança de Peso: Localizado ao lado do tradicional Posto de Combustível São Cristóvão e próximo a diversas agências bancárias, garantindo um tráfego constante de potenciais clientes e uma área de grande movimentação comercial. Acesso e Conveniência: A localização privilegiada no Siqueira Campos facilita o acesso para clientes de toda a região, consolidando o ponto como um polo de atração comercial. Não perca tempo! Um ponto com estas características no Siqueira Campos é raro no mercado. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o futuro do seu negócio! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-1500 / 79 99806-2358

Excelente sala comercial no Centro Médico Jardins, com espaço funcional e bem distribuído, ideal para clínicas, consultórios médicos, odontológicos ou atividades ligadas à área da saúde e bem-estar. O ambiente conta com banheiro privativo, oferecendo mais conforto, praticidade e privacidade tanto para o profissional quanto para os pacientes, em um layout pensado para atender com eficiência e comodidade. O empreendimento faz parte de um dos principais complexos médicos da cidade, reunindo profissionais da saúde em um ambiente organizado, moderno e de alta credibilidade. A estrutura favorece o fluxo qualificado de pacientes, além de proporcionar mais visibilidade e valorização para o seu negócio, em um endereço reconhecido no segmento médico. Localizado em uma área estratégica, ao lado do Hospital Primavera, o imóvel oferece alto fluxo de pessoas e excelente acessibilidade. Está a poucos minutos do Shopping Jardins e cercado por uma ampla rede de serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, bancos e concessionárias, garantindo ainda mais praticidade para profissionais e pacientes. Não perca esta oportunidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o espaço ideal para o crescimento da sua carreira. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 - 79 99809-2358

Descubra o prazer de morar em uma casa espetacular no condomínio mais desejado da Barra dos Coqueiros: o Terra Alphaville Sergipe II. Com 204m² de área construída em um projeto moderno e elegante, esta residência é o refúgio perfeito para você e sua família, combinando luxo, conforto e lazer em cada detalhe. Os Detalhes que Fazem a Diferença: Espaço e Privacidade: São 4 quartos amplos, sendo 2 suítes ? ideal para garantir o máximo de conforto e privacidade para todos. Áreas de Convivência: Uma sala espaçosa, projetada para ser o coração da casa, integrando-se perfeitamente à cozinha americana, um convite à culinária e aos momentos em família. Comodidade: A casa conta com banheiros sociais e um lavabo elegante, além de uma área de serviço funcional. Seu Lazer Particular: O ponto alto desta casa é, sem dúvida, a área externa, perfeita para receber e relaxar: Espaço Gourmet Completo: Uma área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para celebrar a vida com amigos e familiares. Refresque-se: Uma piscina privativa para desfrutar dos dias de sol e relaxar a qualquer momento. Viver no Alphaville: Mais que uma Casa, um Estilo de Vida Ao adquirir esta casa, você também garante o acesso a toda a infraestrutura e segurança que só o Terra Alphaville Sergipe II oferece. Viva com tranquilidade, em contato com a natureza e com diversas opções de lazer no próprio condomínio. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar. Entre em contato e agende sua visita. Cohab Premium Imobiliária PJ 208. (79) 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Localizado em uma das principais vias do Bairro Salgado Filho, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade, este imóvel é ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Com 306m² de área construída, o espaço é composto por 09 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ambientes de atendimento, além de 03 lavabos. A planta bem distribuída proporciona versatilidade, permitindo adaptações para diferentes segmentos comerciais. O imóvel é uma ótima opção para clínicas, escritórios, coworking ou para quem busca investimento com potencial de múltiplas locações. Localização privilegiada em avenida movimentada 306m² de área construída 09 salas funcionais 03 lavabos Grande visibilidade e fácil acesso Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! (79)3231-1010 - Cohab Premium Imobiliária

Espaçosa e completa, esta é a oportunidade que você esperava para garantir o conforto e o lazer da sua família em um dos bairros mais procurados! Prepare-se para viver em um imóvel que oferece tudo o que você precisa. Destaques do Imóvel: Distribuição Inteligente: São 4 quartos no total, sendo 3 suítes. Perfeito para quem busca flexibilidade, a casa conta com 1 quarto no térreo e as 3 suítes no pavimento superior, garantindo privacidade e funcionalidade. Ambientes Amplos: Você terá 3 salas amplas para receber com conforto: duas no térreo (estar/jantar) e uma sala adicional no pavimento superior que pode ser usada como home office, sala de TV ou espaço de convivência. Lazer e Convivência: O terraço é o ponto alto, com churrasqueira e um amplo espaço projetado para seus momentos de lazer e reuniões familiares inesquecíveis. Comodidade Total: São 6 banheiros no total para atender a todos com conforto. Estacionamento: 3 vagas de garagem para sua total tranquilidade e segurança. Venha conhecer seu novo lar! Uma casa pensada para a convivência e o bem-estar de toda a família. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Oportunidade Única: Casa Espaçosa e Completa com 500m² de Terreno! Se você busca espaço, conforto e lazer em um só lugar, esta casa no coração do Bairro Mosqueiro é a escolha perfeita para sua família. Desfrute da tranquilidade da região sem abrir mão da comodidade de uma residência completa. Características Exclusivas da Casa: Terreno Amplo: Generosos 500m² para você e sua família viverem com total liberdade. Acomodações: 4 Quartos no total, garantindo privacidade para todos. Sendo 1 Suíte Master (o refúgio perfeito!) e 1 Suíte Simples. Áreas Sociais: Ampla Sala e uma convidativa Varanda para receber amigos e relaxar. Serviço e Apoio: DCE (Dependência Completa de Empregada) com banheiro. Área de Serviço dedicada. Posição Oeste. Garagem: Espaço de sobra com 6 Vagas de Garagem! Lazer e Natureza: Área Verde: Um belo espaço de convivência integrado à natureza. Piscina: Perfeita para os dias de sol e diversão. Churrasqueira: O lugar ideal para seus momentos de confraternização. Esta casa é a definição de qualidade de vida! Não perca esta chance de morar onde o conforto e a natureza se encontram. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar com seu novo lar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-1500 / 79 99809-2358

Se você procura um apartamento que une espaço e a melhor localização no Grageru, encontrou! Apresentamos o exclusivo Residencial Adauto Nicolau, perfeito para quem exige conforto e uma vida com qualidade superior. Com generosos 150m² de área privativa, este apartamento é o tamanho ideal para a sua família viver com total comodidade: 3 Quartos amplos, sendo 2 suítes que oferecem a máxima privacidade e conforto para todos. Sala espetacular para múltiplos ambientes, ideal para receber com elegância. Cozinha com espaço de sobra para o seu projeto gastronômico. Banheiro Social. Área de Serviço. Dependência Completa de Empregada (DCE) com banheiro. Desfrute do melhor em conforto térmico com a posição solar Norte/Leste, a mais desejada da região! Ventilação privilegiada e constante que garante um clima sempre fresco e agradável, reduzindo a necessidade de ar condicionado. Iluminação natural ideal ao longo do dia. Viver no Grageru significa ter acesso imediato a tudo o que você precisa: shoppings, clínicas, restaurantes, escolas e vias de acesso rápido, tudo a poucos passos de casa. Esta é a sua chance de mudar para um apartamento com o conforto e o tamanho que você sempre quis. Agende sua visita e venha se impressionar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Por Que Escolher o Haras Residence? Este não é apenas um terreno; é um estilo de vida que espera por você e sua família. O Haras Residence é sinônimo de segurança, contato com a natureza e lazer completo. Lote Amplo e Plano: Seus 471,67m² oferecem a metragem ideal para um projeto arquitetônico generoso, com espaço de sobra para casa, área gourmet e piscina, tudo do jeito que você sempre sonhou. Segurança 24h: Tranquilidade garantida com portaria e vigilância especializada, permitindo que seus filhos brinquem livremente e que você viva sem preocupações. Lazer Incomparável: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, que inclui: Piscina Salão de Festas Quadras Esportivas Espaço Fitness Áreas de Convivência e Pista de Cooper E claro, o charme e a elegância de um condomínio com temática hípica! Localização Estratégica: Desfrute da paz e do ar puro, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a centros urbanos e serviços essenciais. Não perca a chance de construir seu futuro no lugar que te proporciona o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e segurança. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Cansado da rotina e buscando um refúgio para construir a casa dos seus sonhos com segurança e lazer? Apresentamos a oportunidade perfeita para você: um lote de 450m² no prestigiado Haras Residence, um dos condomínios fechados mais desejados da região! Por Que Escolher o Haras Residence? Este não é apenas um terreno; é um estilo de vida que espera por você e sua família. O Haras Residence é sinônimo de segurança, contato com a natureza e lazer completo. Lote Amplo e Plano: Seus 450m² oferecem a metragem ideal para um projeto arquitetônico generoso, com espaço de sobra para casa, área gourmet e piscina, tudo do jeito que você sempre sonhou. Segurança 24h: Tranquilidade garantida com portaria e vigilância especializada, permitindo que seus filhos brinquem livremente e que você viva sem preocupações. Lazer Incomparável: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, que inclui: Piscina Salão de Festas Quadras Esportivas Espaço Fitness Áreas de Convivência e Pista de Cooper E claro, o charme e a elegância de um condomínio com temática hípica! Localização Estratégica: Desfrute da paz e do ar puro, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a centros urbanos e serviços essenciais. Não perca a chance de construir seu futuro no lugar que te proporciona o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e segurança. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa no Condomínio Portal do Sol Em posição norte, ideal para quem busca espaço, conforto e uma rotina mais tranquila na Zona de Expansão. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber amigos e criar ambientes de convivência separados. Também dispõe de cozinha funcional, área de serviço, garagem para 3 carros, além de um quarto e banheiro social completo no térreo, oferecendo mais praticidade para hóspedes ou moradores que preferem evitar escadas. No pavimento superior, a área íntima conta com três quartos aconchegantes, sendo uma suíte principal equipada com banheira, criando um verdadeiro refúgio particular para relaxar depois de um dia de trabalho ou de praia. O Condomínio Portal do Sol oferece uma estrutura pensada para segurança, praticidade e lazer. Conta com campinho para momentos de diversão, câmeras de segurança, cerca elétrica, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo mais tranquilidade para os moradores e suas famílias. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Mosqueiro, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona de Expansão de Aracaju, o Portal do Sol oferece fácil acesso à praia, clima residencial e uma rotina cercada por natureza. No entorno, há comércios de apoio, mercados locais, bares, restaurantes, conveniências e serviços essenciais para o dia a dia, além de acesso facilitado à Rodovia dos Náufragos, à Aruana, ao Shopping Praia Sul e a outras regiões importantes da cidade. Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, tranquilidade e a poucos minutos do mar. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o seu novo lar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231

Imagine viver em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e uma vista deslumbrante todos os dias. Este lote especial no renomado Condomínio Porto Bello oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos com conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com 840m² de área total, o terreno possui uma localização privilegiada às margens do rio, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca contato direto com a natureza e momentos inesquecíveis com a família. Ideal para prática de esportes náuticos, pesca ou simplesmente para apreciar um pôr do sol espetacular, o lote reúne exclusividade, privacidade e o alto padrão que você merece. Viva a experiência de acordar com uma paisagem incrível e desfrutar de um estilo de vida diferenciado em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 - (79) 99809-2358

Imagine viver em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e uma vista deslumbrante todos os dias. Este lote especial no renomado Condomínio Porto Bello oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos com conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com 840m² de área total, o terreno possui uma localização privilegiada às margens do rio, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca contato direto com a natureza e momentos inesquecíveis com a família. Ideal para prática de esportes náuticos, pesca ou simplesmente para apreciar um pôr do sol espetacular, o lote reúne exclusividade, privacidade e o alto padrão que você merece. Viva a experiência de acordar com uma paisagem incrível e desfrutar de um estilo de vida diferenciado em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 - (79) 99809-2358

Procurando o espaço ideal que une conforto residencial e potencial comercial? Apresentamos um imóvel espetacular com 250m² de área construída e a cobiçada posição Leste (sol da manhã), garantindo ambientes mais frescos e iluminados! Perfeito para Moradia ou Comércio de Fluxo! Ambientes Amplos e Bem Distribuídos No pavimento térreo, o imóvel conta com sala de estar e sala de jantar, ambientes perfeitos tanto para receber clientes quanto para o convívio familiar. Dispõe ainda de dois quartos, sendo uma suíte, cozinha equipada e funcional, além de lavabo, garantindo praticidade no dia a dia. Primeiro Andar: Conforto e Privacidade Garantidos O pavimento superior oferece um espaço reservado e aconchegante, ideal para descanso e lazer. Conta com sala de TV, banheiro social, três quartos amplos, sendo uma suíte master, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. Não perca esta chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial ilimitado! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA PJ 208

Descubra o privilégio de viver em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju. Esta casa de alto padrão no Loteamento Bonanza, na Aruana, foi projetada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida a poucos passos do mar. Localizada a aproximadamente 200 metros da praia, a residência une a tranquilidade do litoral com a praticidade de estar em uma região de fácil acesso. Sua posição norte favorece a iluminação natural e a ventilação dos ambientes, deixando a casa mais agradável, clara e arejada ao longo do dia. Com 347,21m² de área construída em um terreno de 339,50m², o imóvel impressiona pelo acabamento impecável e pela escolha de materiais de alto padrão em todos os cômodos. Além disso, conta com sistema de energia solar já instalado, oferecendo mais economia, sustentabilidade e eficiência para a rotina da família. A área externa foi pensada para momentos de lazer, descanso e convivência. O espaço conta com piscina adulto e infantil com deck, além de uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares com conforto, privacidade e elegância. No pavimento térreo, a casa oferece hall de entrada, ampla sala de estar e jantar integradas, escritório/home office privativo, lavabo, cozinha espaçosa com despensa, área de serviço com quarto e banheiro de apoio, além de garagem para 2 carros. Uma distribuição funcional, pensada tanto para o dia a dia quanto para receber bem. No pavimento superior, a área íntima revela uma sala privativa, rouparia e 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com closet, varanda, terraço e um banheiro master de alto padrão, equipado com jacuzzi e hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto. Uma residência completa, elegante e exclusiva, ideal para quem deseja morar perto da praia com conforto, sofisticação, sustentabilidade e uma experiência de alto padrão na Aruana. Entre em contato e agende sua visita! 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliaria PJ 208.

Este prédio único, com 429m² e em posição leste (ótimo para a luz da manhã), oferece uma combinação perfeita de unidades para locação e moradia própria ou aluguel de maior valor. O Potencial de Renda: Investimento são 8 kitnets independentes, cada uma estruturada com: Sala Cozinha Banheiro Área de Serviço As Casas: O imóvel ainda conta com duas casas completas Casa 1: Espaçosa e completa, com duas salas, cozinha, três quartos, dois banheiros, área de serviço e garagem. Casa 2: Prática e funcional, com sala, cozinha, dois quartos e área de serviço. Localização: Posição Leste Versatilidade: Possibilidade de morar em uma das casas e gerenciar a renda das kitnets no mesmo local. Não perca a chance de ter um negócio imobiliário sólido e com excelente retorno. Este é o tipo de imóvel que une segurança, conforto e lucratividade! Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premiu Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Com impressionantes 962m² de área total, este imóvel é muito mais que um endereço. São 12 salas amplas e bem iluminadas, prontas para se transformar em escritórios executivos, consultórios de alto padrão, ateliês criativos ou até mesmo um centro de eventos exclusivo. Para garantir a máxima funcionalidade, você conta com 7 banheiros e 3 áreas de serviço independentes. Essa estrutura robusta é ideal para empresas com grande fluxo de pessoas, garantindo conforto e praticidade para todos. A posição Leste é outro grande diferencial, banhando o imóvel com a agradável luz da manhã, tornando os ambientes mais vivos, energéticos e acolhedores, sem o calor excessivo da tarde. Este é o lugar perfeito para você que pensa grande e precisa de uma estrutura à altura dos seus sonhos. É a oportunidade de ter um endereço marcante e um espaço adaptável que vai impulsionar seus resultados. Não perca a chance de transformar esses 962m² na sua próxima grande conquista! Cohab Premium Imobiliaria PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358