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*Casa com 182m² de área construída; *Lote com 360m² de área total; *3 quartos sendo 2 suítes e 1 delas com closet; *Sala de estar; *Sala de jantar; *Lavabo; *Cozinha americana tipo ilha; *Despensa; *Área de serviço; *Depósito; *Quintal amplo com varanda e área verde com espaço para a construção de uma piscina; *Jardim na frente, nas laterais e no fundo criando assim um ambiente muito tranquilo e harmonioso com muita área verde ao redor da casa; *Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos; *Posição sul... Obs.: Construída para ser uma residência definitiva, a venda se dá por motivo de idade dos proprietários... O imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, quadra esportiva e área comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer e bem estar... O condomínio fica a 500m do shopping Praia Sul e da praia...

Terreno em condomínio fechado equipado e completo Posição Norte/Oeste

Localizado no coração da cidade, próximo a farmácias e supermercados, este amplo apartamento de 177m² oferece uma excelente oportunidade de moradia. Com 4 quartos sendo 1 suite, 2 salas espaçosas, varanda, ele é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 banheiros e um lavatório, proporcionando ainda mais comodidade para o dia a dia. Um imóvel que une localização privilegiada e ambientes amplos em uma das melhores áreas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231 / WhatsApp (79) 9.9809.2358

Apartamento à Venda Urbanus Luzia Apartamento com uma área de 74m², apresenta um ambiente prático e aconchegante, perfeito para o seu dia a dia, localizado em uma área com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transporte público, apartamento oferece todo conforto e acessibilidade para sua família. Detalhes do Apartamento: 3 Quartos Sala de Estar Sala de Jantar Interfone Varanda Cozinha Funcional Banheiro Social 2 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio: Academia Espaço Mulher Quadra de Tênis e Quadra Poliesportiva Câmeras de Segurança Espaço Gourmet Piscina Adulto e Infantil Gerador Salão de Festas e Salão de Jogos Churrasqueira Espaço Kids Áreas Verdes e Jardins Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ208

CASA NA ATALAIA EM EXCELENTE LOCALIZALÃO 3/4 1 SUITE 2 SALAS COZINHA 3 WC 2 VAGAS DE GARAGEM

Sala Ampla para Locação no Bairro São José. Sala térrea localizada em uma galeria de grande movimento, situada em um excelente bairro comercial, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região de alto fluxo de clientes. Características do imóvel: Área: 83 m² Posição: Sul Infraestrutura: WC individual Sistema de monitoramento por câmeras Campainha eletrônica Um espaço amplo, funcional e bem localizado, perfeito para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar. Para mais detalhes sobre o imóvel e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Sala comercial de 23m² no pavimento superior para aluguel, localizada em região privilegiada, próxima ao Atacadão, clínicas e diversos pontos comerciais. Ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo fácil acesso e comodidade para seus clientes. Características da sala: - Área: 23m² - Posição: Sul - WC individual - Monitoramento por câmeras - Campainha eletrônica A sala está em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura para diferentes tipos de negócios. Um ótimo ponto para quem deseja se estabelecer em uma área de destaque na cidade. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Terreno á venda em ótima localização, Próximo ao farol do Bairro Coroa do Meio Tem 10 por 30 300 metros quadrados Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208

Apartamento de 3 quartos, sendo duas suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com privacidade. Banheiro de serviço foi habilidosamente revertido em uma terceira suíte. Área Social: Ambiente bem iluminado e arejado, proporcionando um espaço acolhedor para suas atividades diárias. Condomínio Completo, que oferece segurança 24 horas ,contem uma estrutura de lazer completa, que inclui: Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Quadra Poliesportiva: Perfeita para praticar esportes e se manter ativo. Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Parquinho: Área externa dedicada para os pequenos se divertirem ao ar livre. Com uma excelente posição Norte/Oeste, garantindo luz natural durante todo o dia e vistas agradáveis. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231 / 79 99809-2358

Prédio comercial pronto para o seu negócio, com 8 salas independentes, distribuídas em dois pavimentos (4 salas por andar), proporcionando versatilidade e espaço suficiente para diferentes tipos de empresas. Estado: Totalmente reformado, com acabamentos modernos e prontos para uso imediato. Ambientes: Salas amplas, iluminadas e arejadas, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Infraestrutura: Equipado com instalações para internet e telefonia, além de banheiros. Situado em uma área de alta visibilidade e fluxo intenso, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais, atraindo clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, agências, ou qualquer outro empreendimento que busque um espaço estratégico e bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Transforme este espaço no novo endereço do seu negócio! Cohab Premium Imobiliária ? PJ208 (79) 3231.3231

Lote Residencial no Mares Maluí Residence localizado à beira mar na melhor área da Barra dos Coqueiros e apenas a 10 minutos de Aracaju. Além disso, conta com mais de 350 metros de acesso a praia, três áreas de lazer, tornando-o um condomínio clube sem igual. O lote tem 200,00 m2 10,00X20,00 Posição frente Norte. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Apartamento à venda no Condomínio Unique Jardins Lindo apartamento totalmente planejado, com reforma que valorizou ainda mais os ambientes e trouxe mais funcionalidade ao imóvel. A sala passou por ampliação, proporcionando um espaço mais confortável e integrado, com possibilidade de reversão para 4º quarto, conforme necessidade da família. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Dependência reformada e transformada em mais um quarto Sala ampliada e bem distribuída Ambientes planejados Excelente padrão de acabamento Localização privilegiada, próximo à Smart Fit, shopping, escolas e supermercados, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal para quem busca conforto, espaço e uma região valorizada para morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária PJ 208

Casa residencial ou comercial para venda próximo à Vila Militar Aracaju Excelente casa disponível para venda posição Sul, próximo à Vila Militar e Mc Donalds da Av Hermes Fontes, ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Com um design funcional e confortável, a propriedade conta com: Casa com dois pavimentos: Parte térrea. Sala ampla. Banheiro social com box. Sala de jantar. Cozinha equipada com armários. Quintal com churrasqueira e mesa. Área de serviço. Varanda térrea e 2 vagas de garagem. Dependência de empregada completa. Parte superior 3 quartos, sendo 1 Suíte master com armário, box, closet e varanda ampla sala adicional. Banheiro social com box. Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa à venda no bairro Suíssa - espaçosa e bem localizada, ideal para quem busca conforto e praticidade 3 quartos, sendo 2 suítes. A suíte principal oferece um amplo closet para maior comodidade. 3 salas espaçosas, perfeitas para criar diferentes ambientes. 2 varandas Área de lazer com churrasqueira 2 vagas de garagem Posição solar: Norte/Leste Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Se você busca espaço, conforto e sofisticação, esta é a casa ideal para sua família! Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, a residência no Condomínio Thay Residence, Barra dos Coqueiros, oferece um estilo de vida exclusivo, com alto padrão de acabamento e infraestrutura completa. Destaques Exclusivos da Casa: Desfrute de um terreno grandioso de 767m², proporcionando amplitude, privacidade e um quintal espetacular. Posição privilegiada Leste, garantindo a sombra da tarde e uma excelente ventilação natural. 6 Suítes espaçosas, sendo a suíte máster um verdadeiro spa particular com banheira e closet. 8 Banheiros no total, incluindo um elegante lavabo, além de um DCE completo. 2 Salas amplas com armários planejados, ideais para receber, e 2 Varandas para desfrutar da brisa. Cozinha com copa e armários planejados, perfeita para quem ama cozinhar. Home Theatre equipado para o entretenimento da família e um Escritório dedicado para o home office. Área de serviço completa com armário e depósito. Sistema de Energia Solar já instalado, reduzindo seus custos de energia. Todos os ambientes com Ar-condicionado. Fantástica Piscina Privativa e um Quintal amplo para momentos ao ar livre. 6 Vagas de Garagem para a sua comodidade e de seus convidados. Condomínio Thay Residence: Mais do que moradia, um investimento em qualidade de vida com segurança e lazer de primeira. Não perca esta OPORTUNIDADE! Esta é a sua chance de adquirir um imóvel que une luxo, espaço e uma localização premium. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Casa Duplex de Alto Padrão no Condomínio Maikai Residencial Resort - Barra dos Coqueiros Este é o imóvel dos seus sonhos! Uma casa duplex de arquitetura moderna, localizada no sofisticado Maikai Residencial Resort, com 330m² de área construída em um terreno de 468m². Características principais: Sala ampla com pé direito de 7 metros, proporcionando luminosidade e elegância. 4 quartos, sendo 2 suítes uma com closet e Jacuzzi, todos com acabamento impecável. Cozinha americana com ilha, móveis planejados, cooktop e forno. Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Amplo espaço para construção de piscina. Garagem para 4 carros. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer que fazem deste um verdadeiro resort com beach club. Segurança e tranquilidade em um ambiente exclusivo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231

Casa Espetacular de 2 Pavimentos no Condomínio Marta Ferreira, Aruana Você está pronto para viver o luxo e o conforto em um imóvel dos sonhos? Esta é a sua chance! Apresentamos uma casa incrível, semi mobiliada, localizada no prestigiado condomínio Marta Ferreira, na deslumbrante região de Aruana. Com uma área construída de 325m², com espaço de sobra para todas as suas necessidades, com uma ampla sala de estar e jantar. 3 suítes e 2 deles com closets elegantes, criando seu próprio refúgio de relaxamento. Duas varandas no pavimento superior sendo uma bem ampla. Conta com uma piscina e uma ótima área gourmet com churrasqueira oferecendo um bom espaço para acomodar visitantes e família. Lavabo e dependência de empregada completa. Agende Agora a Sua Visita e Testemunhe o Potencial deste Imóvel Único. Não deixe escapar essa oportunidade de viver em um ambiente que combina luxo, conforto e sofisticação. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente lote a Venda no Condomínio Maikai Residencial Resort Lote com área total de 562,62 m². Localizado na posição Oeste Frente 18,09 m Fundo 19,99 m Lateral 30,50 m Lateral 27,00 m O condomínio com área de lazer completa e segurança 24 horas. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Esta casa comercial está situada em uma das regiões mais movimentadas de Aracaju, nas proximidades da Farmácia Edson e do Posto BR da Atalaia. Com excelente localização e fácil acesso ao transporte público, o imóvel oferece alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e ótimas condições para instalação de diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Posição Sul Diferencial: há possibilidade de reforma ou reconstrução, permitindo que o imóvel seja adaptado ao padrão e necessidades da sua empresa. Estamos abertos a negociações para viabilizar o seu projeto. Localização privilegiada, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio! Cohab Premium Imobiliária PJ208 79 3231-1010 FILIAL ATALAIA.

Apartamento a venda, localizado no condomínio Mansão Monet, situado em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, oferecendo uma excelente infraestrutura e comodidade, ideal para a sua família. Apartamento conta com 3 quartos, todos suítes, e dispõe de 2 vagas de garagem. Além disso, oferece uma ampla sala de estar, lavabo, e área de serviço. A água é individualizada e a posição do imóvel é Leste-Sul, garantindo uma excelente luminosidade e iluminação. O condomínio possui diversas opções de lazer, incluindo uma brinquedoteca, Salão de festas Salão de jogos Piscina adulto e infantil. Academia. Para quem gosta de esportes, há uma quadra poliesportiva Um parque infantil para as crianças se divertirem. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-1500 / 79 99809-2358

CASA A VENDA NO BAIRRO SIQUEIRA CAMPOS São 127 m² muito bem divididos em: 3 quartos; Varanda ampla no andar superior; Salas de estar e jantar integradas; 2 Banheiros Cozinha; Uma vaga de garagem; Sombra e bastante ventilado. Posição Solar: Sul Imediações: Escolas, Hospital, Posto de Gasolina, Supermercado, Farmácias... COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231

Excelente lote à venda no Condomínio Alphaville Área total: 511,62 m² Com Frente Norte Dimensões: Frente: 18,44 m Fundo: 15,68 m Laterais: 30,05 m e 30,43 m O condomínio oferece área de lazer completa e segurança 24 horas. Academia Área Gourmet Área Verde Campo de Futebol Parque Infantil Piscina Salão de Festas Visitas disponíveis de segunda a sábado, com horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Casa à Venda no Bairro Luzia - Excelente Localização e Ventilação Casa em perfeito estado de conservação, situada no lado sombra. Com 176,88 m² bem distribuídos, o imóvel conta com: Varanda Salas de estar e jantar 3 quartos (1 suíte) Banheiro social Cozinha e quarto de serviço Banheiro e área de serviço 2 vagas de garagem Posição solar: Sul Próxima a supermercados, hospitais, escolas, shopping e postos de gasolina. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Apartamento a Venda no Residencial Praias da Barra. Situado em uma área estratégica, o apartamento oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte, tornando seu dia a dia mais conveniente. Área: 85 m² Quartos: 2 (1 suíte) Varanda Sala de Estar e Jantar: Arejadas Cozinha: Semi-mobiliada com modulados Vaga de Garagem: 1 Agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste apartamento. Cohab Premium Imobiliária PJ208 (79) 3231.3231 / WhatsApp (79) 9.9809.2358

excelente lote no cond. ville all mare, frente leste , medindo 581,32 metros quadrados , localização privilegiada, condominio pé na áreia.

Pra quem não abre mão de conforto, boa localização e qualidade de vida. Apartamento de altíssimo padrão localizado no Mansão Gileno Lima, no bairro Atalaia Todos os cômodos com vista para o mar. São 176m² muito bem divididos em: 3 suítes, sendo uma master com banheira de hidromassagem; Ar condicionado nos quartos; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com forno à gás, micro-ondas, cooktop e coifa; Área de serviço; Varanda; DCE; Depósito; 3 vagas de garagem; Posição Leste/Sul; Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Whatsapp e ligação: 79 3231-3231 Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Oportunidade Imperdível: Lote de 207m² à Venda no Condomínio Sunset Beach Residence! Descrição do Imóvel: Tamanho: 207m² Localização: Condomínio Sunset Beach Residence, vizinho ao Condomínio Thai Características do Condomínio: Pé na areia com acesso privativo à praia Clube completo com 2 piscinas 8 churrasqueiras Campo de futebol Quadra de beach tênis e quadra de tênis Academia moderna Rendário Lagos Mirante com vista para o mar Placas solares para energia sustentável Segurança 24h em um condomínio fechado Não perca a chance de viver em um ambiente exclusivo e cheio de lazer! Para mais informações, entre em contato com COHAB PREMIUM PJ 208. Telefone: 79 3231-3231 Aproveite esta oportunidade e faça parte deste paraíso!