40 imóveis Comercial em Aracaju, SE para venda

Oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas de Aracaju. Localizado no bairro Atalaia, este imóvel reúne em uma mesma estrutura uma pousada em operação potencial e uma casa residencial, oferecendo versatilidade para quem busca investir no segmento de hospedagem ou adaptar o espaço para diferentes finalidades. Com 420 m² de área total e posição Leste, o imóvel possui uma estrutura ampla, com 13 suítes destinadas à pousada, todas com varanda e mobiliadas, além de uma residência independente e estacionamento interno. Estrutura da pousada: 13 quartos, todos suítes; Todos com varanda; Quartos mobiliados com camas, TV e frigobar; Ar-condicionado em parte das unidades; Estacionamento interno para até 10 veículos. Estrutura da casa: 2 salas; Varanda; Cozinha; 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, seja para continuidade da atividade de hospedagem, investimento, adaptação para outro empreendimento ou utilização residencial associada à atividade comercial. A localização na Atalaia agrega ainda mais valor à propriedade, em uma região reconhecida pela forte vocação turística, proximidade da orla, hotéis, restaurantes, comércio e serviços, tornando o imóvel uma alternativa para quem busca investir em uma área com grande circulação e demanda por hospedagem. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Prédio Comercial à Venda no Ponto Novo Uma estrutura pronta para você montar, expandir ou investir no seu negócio. Localizado no bairro Ponto Novo, em uma região de fácil acesso e próxima ao Centro Administrativo de Aracaju, este imóvel comercial reúne espaço, estrutura e versatilidade para diferentes atividades profissionais e empresariais. Com 232 m² de terreno e 213 m² de área construída, o imóvel foi reformado em 2025 e conta com uma estrutura composta por 10 salas comerciais, além de sala de reunião e vagas de garagem. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, com geração aproximada de 3.000 kWh/mês, contribuindo para a redução dos custos operacionais do imóvel. Estrutura do imóvel: 232 m² de terreno; 213 m² de área construída; 10 salas comerciais, sendo 8 no térreo e 2 no pavimento superior; Aproximadamente 139,15 m² destinados às salas; Sala de reunião com 8,11 m², com capacidade para até 6 pessoas; 3 vagas de garagem; Acesso 24 horas; Imóvel reformado em 2025; Sistema de energia solar com geração aproximada de 3.000 kWh/mês. Para investir ou empreender O imóvel já possui operação ativa de locação de escritórios individuais, com 5 das 10 salas atualmente locadas, possibilitando ao novo proprietário dar continuidade à atividade existente ou adaptar o espaço de acordo com seu projeto. A configuração das salas também permite diferentes possibilidades de utilização, como escritórios, consultórios, empresas de serviços, coworking, sede administrativa ou outras atividades comerciais, conforme as características e regulamentações aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial com estrutura pronta, múltiplos ambientes e potencial para geração de renda, em uma região consolidada de Aracaju. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Excelente oportunidade comercial no bairro Santo Antônio! Imóvel com localização estratégica e estrutura versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, profissionais liberais e negócios que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. Com 206,98 m² de área total e 175 m² de área construída, o imóvel dispõe de: 7 salas, proporcionando excelente divisão dos ambientes; 2 banheiros; 1 lavabo; No pavimento superior, 1 suíte com closet, oferecendo uma estrutura diferenciada para apoio administrativo ou utilização privativa; Posição leste, proporcionando boa incidência de iluminação natural. Um imóvel que reúne espaço, funcionalidade e versatilidade, oferecendo uma excelente base para instalação ou expansão do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes e o potencial deste imóvel! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231

Galpão Comercial para Locação ou venda na Av. Euclides Figueiredo Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, localização estratégica e facilidade de acesso em Aracaju. Localizado na Avenida Euclides Figueiredo, uma importante via da cidade, o imóvel está inserido em uma região com boa movimentação e ampla oferta de comércios e serviços, próximo a farmácias, academias, mercados, lojas e outros estabelecimentos, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Com 960 m², o galpão oferece uma estrutura ampla e versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais, operacionais ou empresariais. Estrutura do imóvel: 960 m² 5 salas 1 escritório 3 banheiros Área de ventilação Espaço amplo com possibilidades diversas de organização e utilização A localização na Av. Euclides Figueiredo é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando visibilidade, facilidade de acesso e praticidade logística, características importantes para empresas que precisam estar bem posicionadas. Uma excelente opção para quem procura galpão para alugar em Aracaju, com metragem ampla, localização estratégica e estrutura adaptável às necessidades da empresa. Entre em contato e agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231

Prédio Comercial à Venda no Lamarão | 1.700 m² Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com grande potencial de aproveitamento em Aracaju. Localizado em uma avenida de grande movimentação no bairro Lamarão, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma opção estratégica para implantação ou expansão de negócios. Com aproximadamente 1.700 m² de área, o prédio conta atualmente com 15 studios inacabados, possibilitando ao novo proprietário adaptar e concluir os espaços de acordo com o projeto e a finalidade do empreendimento. Principais características: Aproximadamente 1.700 m² de área 15 studios inacabados Posição solar Norte/Leste Amplo potencial para adaptação e personalização Estacionamento para mais de 30 carros Localizado em avenida movimentada Excelente visibilidade comercial A estrutura e a metragem permitem diversas possibilidades de utilização, podendo atender projetos como centro comercial, clínicas, escritórios, empresas, cursos, instituição de ensino, coworking, hospedagem, studios para locação ou outros empreendimentos, conforme o projeto e as características de operação desejadas. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar todo o potencial desse empreendimento. Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208 (79) 3231-3231

Galpão à venda no bairro Aruana, localizado em uma região em constante valorização e com fácil acesso a vias de circulação, áreas comerciais e pontos estratégicos da cidade. A localização favorece empresas que buscam praticidade para logística, armazenamento, distribuição ou funcionamento de atividades comerciais. Com 600m², o imóvel oferece uma área ampla e versátil, permitindo diferentes possibilidades de uso conforme a necessidade do negócio. O espaço pode ser adaptado para depósito, centro de distribuição, oficina, operação comercial, estoque ou outras atividades que demandem metragem generosa e boa funcionalidade. Na posição solar Leste, o galpão conta com melhor aproveitamento da iluminação natural no período da manhã, contribuindo para um ambiente mais agradável ao longo do dia. Uma oportunidade para quem busca investir ou instalar sua empresa em uma região de fácil acesso, com espaço amplo e potencial para diferentes segmentos. Agende uma visita com nossos especialistas. Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231 / WhatsApp (79) 99175-0071

Prédio Comercial à Venda no Conjunto Sol Nascente Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com ampla estrutura e localização estratégica. O prédio possui dois pavimentos e aproximadamente 400 m² de área total, oferecendo espaços versáteis para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, cursos, centros de atendimento e empresas em geral. Características do imóvel: Prédio com dois pavimentos Área total de 400 m² 4 banheiros Ambientes amplos e bem distribuídos Localizado no Conjunto Sol Nascente, próximo à avenida principal da região, com fácil acesso e excelente mobilidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma ótima opção para quem busca espaço, visibilidade e potencial de valorização. Observação: As imagens deste anúncio passaram por ajustes visuais para melhor apresentação do imóvel, podendo não representar de forma totalmente fidedigna o estado atual do espaço. Recomendamos a visita presencial para conferência das condições reais do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231

Imóvel comercial com estrutura ampla e versátil, localizado no bairro São José, uma das regiões mais tradicionais de Aracaju. O imóvel dispõe de recepção, sete salas que permitem diferentes configurações de uso, sendo uma delas com banheiro privativo. Conta ainda com cinco banheiros distribuídos pelo imóvel, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Os ambientes favorecem a organização dos setores administrativos, comerciais e de atendimento, contribuindo para uma rotina mais eficiente. O imóvel também possui duas cozinhas de apoio, área de serviço e quatro vagas de garagem, características que agregam comodidade ao dia a dia da empresa. A distribuição dos espaços permite a adaptação a diferentes modelos de negócio, oferecendo flexibilidade para expansão e personalização conforme a necessidade do ocupante. Localizado em uma região com forte presença comercial e de serviços, o bairro São José oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além da proximidade com hospitais, clínicas, farmácias, bancos, restaurantes, supermercados e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina de clientes e colaboradores. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica e uma estrutura preparada para atender diferentes atividades Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender! (79)3231-3231 - Cohab Premium Imobiliária.

Ponto Comercial Duplex à Venda - Treze de Julho Excelente oportunidade para empresas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel amplo, funcional e em localização privilegiada. Imóvel duplex, posição leste. Pavimento Térreo: Recepção estruturada 5 salas Sala de reunião Banheiro social Jardim de inverno Cozinha Área de serviço Dependência completa Pavimento Superior: Sala de espera Banheiro social 6 salas 2 banheiros Área de ventilação Imóvel com excelente divisão interna e estrutura ideal para área da saúde, advocacia, coworking, cursos ou empresas administrativas. Localização estratégica na Treze de Julho, próximo a farmácias, restaurantes, padarias, clínicas e hospital. Invista em um ponto comercial com alto potencial de valorização e visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA.

Seu próximo endereço de sucesso te espera no coração do bairro São José, em Aracaju! Destaques da Sala: Situada no Centro Médico Dr. José Augusto Barreto, um dos endereços mais conceituados e de maior fluxo de público na área de saúde de Aracaju. Ideal para médicos, dentistas, psicólogos e outros profissionais da saúde e áreas afins. Com generosos 54m² de área privativa, você terá todo o espaço necessário para montar um consultório ou escritório moderno, confortável e eficiente. O Centro Médico oferece segurança, elevadores modernos, recepção e estacionamento rotativo, garantindo conforto e comodidade para você e seus clientes/pacientes. Estar em um centro médico é sinônimo de visibilidade e constante circulação de pessoas que buscam serviços de saúde e bem-estar. Não perca a chance de elevar o nível do seu negócio em um dos melhores pontos da cidade! Entre em contato agora e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Busca o local ideal para o sucesso do seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial com altíssimo potencial de visibilidade e fluxo no coração do Siqueira Campos! Localização Imbatível e Estratégica: Este imóvel está situado em uma rua de GRANDE FLUXO de veículos e pedestres, garantindo que a sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente. O melhor de tudo: está AO LADO da Lojas Americanas do Siqueira Campos, um polo gerador de tráfego que trará clientes diretamente para a sua porta. Detalhes do Imóvel: Área Total: Generosos 450m² Verifique se é total ou construída e ajuste se necessário, que permitem a instalação de grandes empreendimentos, como: Supermercados e Atacados. Grandes Farmácias. Agências Bancárias ou de Serviços. Centros Médicos ou Clínicas. Lojas de Departamento e Showrooms. Não deixe seu negócio em segundo plano. Invista em um ponto que já é um sucesso garantido pela localização! Entre em contato agora mesmo e garanta esta propriedade de alto valor comercial antes que seja tarde! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Você está em busca do local perfeito para o seu próximo grande empreendimento? Esta é a chance que você esperava! Colocamos à venda um excelente ponto comercial no coração do bairro Siqueira Campos, em uma localização simplesmente imbatível para o sucesso do seu negócio. Destaques do Imóvel: Área Generosa: São 360m² de espaço, prontos para serem adaptados às suas necessidades, seja para um grande varejo, um atacado, uma nova sede corporativa ou qualquer outro projeto ambicioso. Localização Estratégica e de Alto Fluxo: Situado em uma rua com intenso fluxo de veículos e pessoas. A visibilidade é garantida! Vizinhança de Peso: Localizado ao lado do tradicional Posto de Combustível São Cristóvão e próximo a diversas agências bancárias, garantindo um tráfego constante de potenciais clientes e uma área de grande movimentação comercial. Acesso e Conveniência: A localização privilegiada no Siqueira Campos facilita o acesso para clientes de toda a região, consolidando o ponto como um polo de atração comercial. Não perca tempo! Um ponto com estas características no Siqueira Campos é raro no mercado. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o futuro do seu negócio! Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-1500 / 79 99806-2358

Casa comercial à venda na Praça Olímpio Campos, um dos pontos mais estratégicos e tradicionais do Centro de Aracaju, perfeita para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam visibilidade e prestígio. Características do imóvel: 15 salas amplas e versáteis Banheiros bem distribuídos Copa funcional Localização privilegiada, de frente para a Praça Olímpio Campos Destaque: Região central da cidade, com intenso fluxo de pessoas, grande diversidade de comércios, serviços, bancos e repartições públicas ? um endereço de prestígio que valoriza qualquer negócio! Ideal para clínicas médicas, laboratórios, escritórios de advocacia, empresas de grande porte ou instituições de ensino. Invista em um imóvel que une localização, estrutura e valorização garantida! Agenda já a sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3232-3231 / 79 99809-2359

O imóvel ideal para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com estrutura ampla e versátil, o espaço atende perfeitamente a empreendimentos como padarias, restaurantes, açougues, mercados, distribuidoras e diversas outras atividades comerciais. Características do imóvel: Área construída de 300 m² distribuída em dois pavimentos; Salão principal amplo para atendimento ao público; Escritório e banheiro de serviço; Pavimento superior com salão, 3 salas adicionais e 1 câmara fria, oferecendo praticidade para armazenamento, produção ou atividades administrativas; Posição Norte, proporcionando boa ventilação e iluminação natural; Tubulação de gás instalada, facilitando a utilização de equipamentos e cozinhas profissionais; Fácil acesso às principais vias da cidade. Localizado no bairro Ponto Novo, o imóvel está inserido em uma região com grande circulação de pessoas, cercada por residências, comércios e serviços. A Rua Isaías Amâncio de Jesus possui localização estratégica, favorecendo a visibilidade da empresa e a comodidade de clientes e colaboradores. Uma oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização que contribui para o desenvolvimento das atividades comerciais. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Prédio à Venda com 6 Apartamentos ? Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel composto por 3 pavimentos: Térreo: Garagem exclusiva; 2 apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro cada. Primeiro e Segundo Pavimentos: Cada pavimento contém 2 apartamentos; Todos os apartamentos possuem 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Ideal para moradia ou investimento, com potencial para gerar renda com locações. Localização estratégica e ótima infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Prédio comercial pronto para o seu negócio, com 8 salas independentes, distribuídas em dois pavimentos (4 salas por andar), proporcionando versatilidade e espaço suficiente para diferentes tipos de empresas. Estado: Totalmente reformado, com acabamentos modernos e prontos para uso imediato. Ambientes: Salas amplas, iluminadas e arejadas, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Infraestrutura: Equipado com instalações para internet e telefonia, além de banheiros. Situado em uma área de alta visibilidade e fluxo intenso, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais, atraindo clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, agências, ou qualquer outro empreendimento que busque um espaço estratégico e bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Transforme este espaço no novo endereço do seu negócio! Cohab Premium Imobiliária ? PJ208 (79) 3231.3231

Oportunidade Imperdível: Casa Comercial à Venda na Avenida Principal do Augusto Franco Descrição do Imóvel: Localização: Avenida Principal do Augusto Franco, ao lado do restaurante O Renatão. Características: Casa com três quartos, ideal para uso comercial. Potencial Comercial: Perfeito para diversos tipos de negócios, como farmácia, restaurante, ponto de açaí, entre outros. Visibilidade: Local estratégico com alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Vantagens: Ambiente: Casa com três quartos atualmente em funcionamento, adaptável para o seu negócio. Estratégia: Aproveite a localização privilegiada para atrair clientes e expandir sua empresa. Para mais informações, entre em contato com: COHAB PREMIUM PJ 208 Telefone: 79 3231-3231

Vende-se Prédio Comercial em Localização Privilegiada! Ideal para os mais variados segmentos comerciais. Área Construída: 480m². Terreno: 12,0m x 25,0m. Pavimento Térreo: Salão de atendimento. 2 banheiros. Sala e banheiro para funcionários. Área livre. Sala de estoque. Copa e cozinha (fábrica). Área livre. Garagem. Pavimento Superior: Sala de estar. Sala de jantar. Escritório. 3 quartos, sendo uma suíte master com 21,5m². WC social. Jardim de inverno. Cozinha. Área de serviço. Área livre. Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, espaçoso e em ótimo estado. Não perca esta oportunidade! Entre em contato: Cohab Premium PJ 208 Telefone: (3231-3231)

Excelente Galpão para Empresas e Depósitos - Oportunidade Imperdível! Posição Leste Dimensões: 84 metros de frente por 30 metros de fundo Área Total: 2.520 m² Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Ótima oportunidade em uma localização estratégica no bairro São José, um dos bairros mais movimentados de Aracaju. O ponto comercial está situado no pavimento térreo, com 130m² de espaço amplo, ideal para quem deseja empreender em uma região dinâmica e com grande fluxo de pessoas. A poucos minutos do Centro da cidade, o imóvel oferece proximidade a hospitais, lojas, restaurantes e diversos outros comércios, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Ponto comercial com 130m², na posição Norte-Sul, dispondo de: Salão amplo Um quarto Cozinha WC social Lavabo Depósito Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Ponto Comercial com Residência no Pavimento Superior ? 217,60m², Posição Leste (6,60m x 34m) Pavimento superior: * 2 quartos; * WC social; * Varanda; * Cozinha. Pavimento Térreo: * Área de serviço; * 4 Banheiros; * Lavanderia; * 1 depósito; * Salão. Em excelente localização, fácil acesso, próximo das principais clínicas, hospitais, escolas e do Centro comercial de Aracaju. Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Linda Casa comercial localizada no bairro Luzia. São 430 m² divididos em: * Térreo: 2 pontos comercial com banheiro; 1 apartamento com 3/4 sendo um suíte; D.c.e. * 1º andar: 4/4 sendo um suíte; D.c.e; * Cobertura: 1/4; Sala; Banheiro; Varandão. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Pra você montar seu negócio uma excelente oportunidade, ponto comercial de 900 m² na Avenida Beira Mar, no bairro Farolândia, incrível devido à localização privilegiada à beira-mar.

À venda imóvel ideal para investidores! Localizado em área estratégica, a poucos metros da praia e do futuro Shopping Praia Sul, este espaço é atualmente uma pousada em funcionamento, mas com grande potencial para se transformar em clínica, empresa, coworking ou qualquer outro empreendimento de alto padrão. Estrutura completa para uso imediato ou adaptação: Elevador Recepção ampla Cozinha industrial e lavanderia 8 apartamentos, todos suítes 2 flats com cozinha, banheiro e lavanderia Garagem para até 10 veículos Terreno amplo com 600 m² (20m x 30m) Posição Leste, com excelente ventilação e iluminação natural Ideal para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de alto padrão, hospedagem corporativa, centros de estética, escolas técnicas, entre outros. Não perca essa chance única de instalar seu negócio em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. Agende sua visita e descubra como esse imóvel pode ser a sede perfeita para sua empresa!

Terreno com 700 metros quadrados na Rua Simão Dias com a Avenida Coelho Campos, estrategicamente localizado para comercio. Atualmente funciona um estacionamento com amplo espaço para vários veículos, o terreno tem uma área ideal para a construção de prédio comercial, lojas e outros tipos de negócios. Caso queira saber mais detalhes, entre em contato para agendar uma visita. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Esta é a oportunidade que você estava esperando para adquirir uma sala comercial em um das melhores localização da cidade em frente a praça Tobias Barreto, próximo a hospital, teatro, farmácias. A sala é em andar alto e possuem 22,06m², banheiro social, 01 vaga de garagem e posição Norte/Leste. Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 79 3231-3231

Excelente ponto comercial no local mais desejado do Siqueira Campos na Avenida Mariano Salmeron, próximo a Auto Peças Cardoso, Imóvel com 7.50m de frente por 25m de fundo. Sul/Oeste