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Prédio Comercial à Venda no Conjunto Sol Nascente Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com ampla estrutura e localização estratégica. O prédio possui dois pavimentos e aproximadamente 400 m² de área total, oferecendo espaços versáteis para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, cursos, centros de atendimento e empresas em geral. Características do imóvel: Prédio com dois pavimentos Área total de 400 m² 4 banheiros Ambientes amplos e bem distribuídos Localizado no Conjunto Sol Nascente, próximo à avenida principal da região, com fácil acesso e excelente mobilidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma ótima opção para quem busca espaço, visibilidade e potencial de valorização. Observação: As imagens deste anúncio passaram por ajustes visuais para melhor apresentação do imóvel, podendo não representar de forma totalmente fidedigna o estado atual do espaço. Recomendamos a visita presencial para conferência das condições reais do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 (79) 3231-3231

Imóvel comercial à venda no bairro Ponto Novo / Castelo Branco, situado em uma região de grande fluxo, próximo a sorveterias, farmácias e uma ampla variedade de comércios, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui uma planta bem distribuída e versátil, ideal para diferentes segmentos comerciais. São 5 salas amplas, que permitem diversas configurações de uso, além de 3 banheiros, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Conta também com copa, agregando praticidade à rotina da equipe. Dispõe ainda de pavimento superior, ampliando significativamente as possibilidades de uso do espaço, seja para área administrativa, atendimento ou expansão do negócio. O imóvel oferece também um amplo espaço comercial, perfeito para recepção de clientes, exposição de produtos ou atividades com maior circulação. Uma excelente opção para quem busca empreender ou investir em uma região valorizada, com grande potencial de crescimento. Entre em contato e agende sua visita! Cohab Premium Imóbiliaria (79)3231-3231

Ponto Comercial Duplex à Venda - Treze de Julho Excelente oportunidade para empresas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel amplo, funcional e em localização privilegiada. Imóvel duplex, posição leste. Pavimento Térreo: Recepção estruturada 5 salas Sala de reunião Banheiro social Jardim de inverno Cozinha Área de serviço Dependência completa Pavimento Superior: Sala de espera Banheiro social 6 salas 2 banheiros Área de ventilação Imóvel com excelente divisão interna e estrutura ideal para área da saúde, advocacia, coworking, cursos ou empresas administrativas. Localização estratégica na Treze de Julho, próximo a farmácias, restaurantes, padarias, clínicas e hospital. Invista em um ponto comercial com alto potencial de valorização e visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 79 3231-3231 COHAB PREMIUM IMOBILIARIA.

Você procura um imóvel que une moradia confortável e rentabilidade imediata? Esta é a chance de investir em uma propriedade versátil, ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local! Vantagem Comercial (Térreo): Ponto Comercial no Térreo: Espaço pronto para seu negócio (escritório, consultório, loja, etc.), garantindo uma excelente fonte de renda extra ou a sede para sua empresa. Casa Residencial Espaçosa: Área Total Construída: Impressionantes 486m² de conforto e espaço. Dormitórios: 8 Quartos no total, acomodando toda a família com folga ou permitindo múltiplas configurações (home office, ateliê, quartos de hóspedes, etc.). Suítes: 4 Suítes privativas, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Estrutura: Sala, Cozinha e Banheiro Social. Posição: Posição Leste (Nascente), assegurando excelente ventilação e iluminação natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Perfeito para: Investidores: Potencial para aluguel de quartos ou conversão em pousada/hostel, aproveitando os 8 quartos e as 4 suítes. Famílias Grandes: Espaço de sobra para todos viverem com conforto e privacidade. Empreendedores: More na tranquilidade do andar superior e gerencie seu negócio no térreo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho, localização e potencial de renda! Entre em contato agora para mais detalhes e agendamento de visita. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

O imóvel ideal para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com estrutura ampla e versátil, o espaço atende perfeitamente a empreendimentos como padarias, restaurantes, açougues, mercados, distribuidoras e diversas outras atividades comerciais. Características do imóvel: Área construída de 300 m² distribuída em dois pavimentos; Salão principal amplo para atendimento ao público; Escritório e banheiro de serviço; Pavimento superior com salão, 3 salas adicionais e 1 câmara fria, oferecendo praticidade para armazenamento, produção ou atividades administrativas; Posição Norte, proporcionando boa ventilação e iluminação natural; Tubulação de gás instalada, facilitando a utilização de equipamentos e cozinhas profissionais; Fácil acesso às principais vias da cidade. Localizado no bairro Ponto Novo, o imóvel está inserido em uma região com grande circulação de pessoas, cercada por residências, comércios e serviços. A Rua Isaías Amâncio de Jesus possui localização estratégica, favorecendo a visibilidade da empresa e a comodidade de clientes e colaboradores. Uma oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização que contribui para o desenvolvimento das atividades comerciais. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. Cohab Premium Imobiliária ? PJ 208 79 3231-3231 / 79 99809-2358

Ótima oportunidade em uma localização estratégica no bairro São José, um dos bairros mais movimentados de Aracaju. O ponto comercial está situado no pavimento térreo, com 130m² de espaço amplo, ideal para quem deseja empreender em uma região dinâmica e com grande fluxo de pessoas. A poucos minutos do Centro da cidade, o imóvel oferece proximidade a hospitais, lojas, restaurantes e diversos outros comércios, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Ponto comercial com 130m², na posição Norte-Sul, dispondo de: Salão amplo Um quarto Cozinha WC social Lavabo Depósito Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Comercial Ponto Comercial - São José Comercial para Venda em Aracaju Descrição do Imóvel Prédio comercial e residencial no bairro são José próximo a vários comércios, clínicas , hospital, restaurantes, escritórios e de fácil acesso a transporte publico. Imóvel com 05 salas comerciais ,cada sala contém 1 banheiro , sendo as seguintes metragens : sala 01 - 31,61m² sala 02 - 28,95 m² alugada valor de 700,00RS sala 03 - 26,58 m² alugada valor de 550,00 RS sala 04 - 25,61m² alugada valor de 750,00 RS sala 05 - 63 m² com estacionamento privativo, Casa no piso superior com 292 m² contendo : 02 suítes sendo 01 com varanda , 01 sala , 01 cozinha , 01 KITNET (alugada ) contendo : 01 quarto 01 sala 01 banheiro, 01 cozinha, 01 lavanderia , varanda . Depósito, Posição : norte Área total : 371 m² Área construída : 511 m² Documentação ok Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente casa, situada numa das avenidas mais importantes de Aracaju, Av. Mario Jorge Menezes Vieira, que liga todo o centro de Aracaju à Orla da Atalaia e Coroa do Meio. O imóvel possui 2 pavimentos, térreo e pavimento superior, além de contar com um ponto comercial e estacionamento privativo para clientes. O imóvel é ideal para clinicas, escolas, comércio e escritórios em geral. Sua localização é privilegiada, ficando a poucos minutos do Shopping Riomar, próximo de escolas, hospitais, bancos, farmácias, além da belíssima Orla da Atalaia. O pavimento térreo é composto de: - Hall de entrada; - 3 salas living, jantar e TV; - Cozinha, área de serviço e depósito; - 1 suíte com closet; - 1 Banheiro Social; - Área Gourmet; - Quintal com fruteiras e depósito; - Garagem descoberta para 3 carros área interna da casa; - 3 Vagas de estacionamento para clientes visitantes na área externa; O pavimento superior é composto de: - Hall; - Sala; - 1 suíte master; - 2 semi-suites; - Varandas; - Depósito e acesso ao Ponto Comercial; O Ponto Comercial é composto de salão com trocador e pavimento superior, sendo que o mesmo pode ser isolado do restante da casa; Casa bastante ventilada, pois as janelas dos quartos e as varandas ficam para a posição Leste, deixando uma temperatura agradável em todo o imóvel. Agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária 79 3231-3231