Você procura um imóvel que une moradia confortável e rentabilidade imediata? Esta é a chance de investir em uma propriedade versátil, ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local! Vantagem Comercial (Térreo): Ponto Comercial no Térreo: Espaço pronto para seu negócio (escritório, consultório, loja, etc.), garantindo uma excelente fonte de renda extra ou a sede para sua empresa. Casa Residencial Espaçosa: Área Total Construída: Impressionantes 486m² de conforto e espaço. Dormitórios: 8 Quartos no total, acomodando toda a família com folga ou permitindo múltiplas configurações (home office, ateliê, quartos de hóspedes, etc.). Suítes: 4 Suítes privativas, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Estrutura: Sala, Cozinha e Banheiro Social. Posição: Posição Leste (Nascente), assegurando excelente ventilação e iluminação natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Perfeito para: Investidores: Potencial para aluguel de quartos ou conversão em pousada/hostel, aproveitando os 8 quartos e as 4 suítes. Famílias Grandes: Espaço de sobra para todos viverem com conforto e privacidade. Empreendedores: More na tranquilidade do andar superior e gerencie seu negócio no térreo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho, localização e potencial de renda! Entre em contato agora para mais detalhes e agendamento de visita. Cohab Premium Imobiliaria - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Ideal para padarias, restaurantes, açougues ou outros tipos de negócios. Detalhes do imóvel: Área construída: 300 m² com pavimento superior Estrutura completa: salão principal, escritório, banheiro de serviço Pavimento superior com salão, 3 salas adicionais e 1 câmara fria, oferecendo espaço ideal para armazenamento, preparo de alimentos ou outras necessidades do seu negócio Posição Norte, privilegiada, garantindo ótima iluminação natural Com tubulação de gás, facilitando a operação de cozinhas e equipamentos Fácil acesso às principais vias, comércios da região e residências, atraindo clientes de forma prática O bairro Ponto Novo é conhecido por sua localização central, oferecendo grande fluxo de pessoas, visibilidade e conveniência para o seu negócio. A rua Isaías Amâncio de Jesus é estratégica, conectando seu empreendimento a corredores importantes da cidade, garantindo Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208

Ótima oportunidade em uma localização estratégica no bairro São José, um dos bairros mais movimentados de Aracaju. O ponto comercial está situado no pavimento térreo, com 130m² de espaço amplo, ideal para quem deseja empreender em uma região dinâmica e com grande fluxo de pessoas. A poucos minutos do Centro da cidade, o imóvel oferece proximidade a hospitais, lojas, restaurantes e diversos outros comércios, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Ponto comercial com 130m², na posição Norte-Sul, dispondo de: Salão amplo Um quarto Cozinha WC social Lavabo Depósito Para mais detalhes sobre os imóveis e para agendar uma visita, clique no ícone do WhatsApp abaixo. Nossa equipe está pronta para te ajudar! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358

Comercial Ponto Comercial - São José Comercial para Venda em Aracaju Descrição do Imóvel Prédio comercial e residencial no bairro são José próximo a vários comércios, clínicas , hospital, restaurantes, escritórios e de fácil acesso a transporte publico. Imóvel com 05 salas comerciais ,cada sala contém 1 banheiro , sendo as seguintes metragens : sala 01 - 31,61m² sala 02 - 28,95 m² alugada valor de 700,00RS sala 03 - 26,58 m² alugada valor de 550,00 RS sala 04 - 25,61m² alugada valor de 750,00 RS sala 05 - 63 m² com estacionamento privativo, Casa no piso superior com 292 m² contendo : 02 suítes sendo 01 com varanda , 01 sala , 01 cozinha , 01 KITNET (alugada ) contendo : 01 quarto 01 sala 01 banheiro, 01 cozinha, 01 lavanderia , varanda . Depósito, Posição : norte Área total : 371 m² Área construída : 511 m² Documentação ok Agende sua visita ou entre em contato para saber mais detalhes. Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários flexíveis. COHAB PREMIUM IMOBILIÁRIA - PJ 208 (79) 3231-3231

Excelente casa, situada numa das avenidas mais importantes de Aracaju, Av. Mario Jorge Menezes Vieira, que liga todo o centro de Aracaju à Orla da Atalaia e Coroa do Meio. O imóvel possui 2 pavimentos, térreo e pavimento superior, além de contar com um ponto comercial e estacionamento privativo para clientes. O imóvel é ideal para clinicas, escolas, comércio e escritórios em geral. Sua localização é privilegiada, ficando a poucos minutos do Shopping Riomar, próximo de escolas, hospitais, bancos, farmácias, além da belíssima Orla da Atalaia. O pavimento térreo é composto de: - Hall de entrada; - 3 salas living, jantar e TV; - Cozinha, área de serviço e depósito; - 1 suíte com closet; - 1 Banheiro Social; - Área Gourmet; - Quintal com fruteiras e depósito; - Garagem descoberta para 3 carros área interna da casa; - 3 Vagas de estacionamento para clientes visitantes na área externa; O pavimento superior é composto de: - Hall; - Sala; - 1 suíte master; - 2 semi-suites; - Varandas; - Depósito e acesso ao Ponto Comercial; O Ponto Comercial é composto de salão com trocador e pavimento superior, sendo que o mesmo pode ser isolado do restante da casa; Casa bastante ventilada, pois as janelas dos quartos e as varandas ficam para a posição Leste, deixando uma temperatura agradável em todo o imóvel. Agende uma visita. Cohab Premium Imobiliária 79 3231-3231

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes funcionais. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este imóvel oferece: Características do Imóvel: 7 salas bem distribuídas Térreo: Loja A: sala de espera e 1 WC Loja B: sala e 1 WC 1º andar: Mezanino e depósito Sala de espera 2 consultórios com WC 3 varandas 2º andar: 1 consultório com WC e varanda Sala de espera 2 consultórios com WC 3 varandas Com estrutura pronta para atendimento ao público e ótima ventilação natural, este ponto comercial se destaca pela sua excelente localização no bairro São José, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e conheça essa oportunidade para seu negócio! Cohab Premium Imobiliária - PJ 208 3231-3231 / 79 99809-2358